Orzeczenia i interpretacje

…Niemniej art. 37 § 1 k.r.o. wymienia czynności zarządu majątkiem wspólnym małżonków, których ważność zależy do udzielenia zgody przez drugiego małżonka, a czynność taką stanowi m.in. darowizna z majątku wspólnego, z wyjątkiem drobnych darowizn zwyczajowo przyjętych.

…zawarta bez wymaganej zgody jej męża T. S. , a zgodnie z art. 37 § 1 k.r.o. zgoda drugiego małżonka jest wymagana do dokonania czynności prawnej prowadzącej do odpłatnego nabycia nieruchomości. T. S. nie wyraził zgody na zawarcie takiej umowy, ani jej nie potwierdził, wobec tego, stosownie do treści art. 37 § 2 k.r.o.…

…zakres zwykłego zarządu majątkiem wspólnym; 7) art. 37 § 1 kro w zw. z art. 37 § 3 kro polegające na ich niezastosowaniu względnie błędnym zastosowaniu, czego wyrazem jest uznanie, że deklaracja z [...] listopada 1990 r. o "zrzeczeniu się dobrowolnie i nieodpłatnie działki nr [...]" stanowiła skuteczne zrzeczenie się…

…Sąd a quo ocenił, że istotne znacznie ma również treść art. 37 § 1 k.r.o. , zawierający katalog czynności, do których ważności wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgodnie z § 3, druga strona może wyznaczyć małżonkowi, którego zgoda jest wymagana, odpowiedni termin do potwierdzenia umowy; staje się wolna po…

…Zgodnie bowiem z treścią art. 37 k.r.o. w brzmieniu obowiązującym w dacie nabycia przez pozwanego przedmiotowych nieruchomości (jak również w dacie ich zbycia przez pozwanego powódce), ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy przez…

…Zgodnie z art. 37 § 1 pkt 1 k.r.o. zgoda małżonka odnosząca się do czynności dotyczących nieruchomości wspólnej jest wymagana do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia, oddania do używania lub oddania do pobierania pożytków z nieruchomości.

…dopuszczalny zakres czynności jednego ze współmałżonków ( art. 37 § 3 krio w brzmieniu z daty złożenia oświadczenia). Brak skuteczności takiej zgody poprzednik prawny pozwanego z łatwością mógł ujawnić, ustalając podstawę prawa własności nieruchomości i osoby, którym prawo to przysługiwało.

…W ocenie Sądu Okręgowego umowa z 1 września 2010 r. jest nieważna w świetle przepisów art. 37 § 1 pkt 2, § 2 i § 3 k.r.o. Dotyczyła bowiem odpłatnego nabycia prawa rzeczowego i została zawarta jedynie pomiędzy powodem M. S. (3) a M. N. (1) . M. N. (1) w piśmie z 8 listopada 2011 r. wezwał powódkę do jej potwierdzenia…

…żądania zapłaty faktur (...) i (...) : 4. naruszenie art. 37 § 1-4 k.r.o. , poprzez jego pominięcie oraz błędne ustalenie skutecznego prawnie zawarcia przez powoda umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości z dnia 22.10.212r. w sytuacji, gdy powód zawarł tę umowę jednostronnie bez zgody żony, z którą łączyła go…

…Zgodnie z art. 37 § 1 pkt 4, § 2 i 3 k.r.o. , ważność umowy darowizny dokonanej z majątku wspólnego małżonków, wymagała zgody U. N. (1) . Pozwana natomiast nie wykazała, by U. N. (1) wyraziła taką zgodę, ani też, by wyznaczyła U. N. (1) termin do potwierdzenia tej umowy, który upłynął bezskutecznie.

…bez zgody powódki A. W. są – stosownie do postanowień art. 37 § 1 pkt 4 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego – nieważne; zasądzenie od pozwanej K. K. solidarnie na rzecz powodów kwoty 77 887,79 zł wraz z odsetkami liczonymi od dnia 11 lipca 2014 do dnia zapłaty; zasądzenie od pozwanej na rzecz powodów kwoty 7 000 zł…

…i w związku z tym jest bezwzględnie nieważna (stosownie do art. 37 § (...) i 3 k.r.o. oraz art. 63 § 1 k.c. ). W toku procesu dodatkowo wskazała, że podstawą nieważności powyższej umowy w części dotyczącej działki oznaczonej nr (...) , która stanowi majątek osobisty jej męża R. D. , jest sprzeczność tego zobowiązania…

…Zgodnie z art. 37 k.r.o. (który obowiązywał w czasie zawierania powyższych umów tj. do dnia 20.01.2005 r. ) ,,ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka.

…(...) w całości na podstawie art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 37 § 1 pkt 1 i § 2 i 3 k.r.i.o. , z uwagi na to, że czynności powyższe zostały dokonane przez pozwanego bez zgody jego małżonki. W ocenie Sądu Okręgowego powyższe żądanie jest bezzasadne.

…majątku wspólnego małżonków M. O. (1) i T. O. . Zgodnie z art. 37 §1 1 pkt. 1 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego do dokonania przez pozwanego T. O. darowizny (stanowiącej czynność przekraczającą zakres zwykłego zarządu) potrzeba była zgoda powódki, wyrażona w formie wymaganej dla danej formy czynności prawnej, w tym…

…w dacie zawarcia umowy najmu przez strony oraz art. 37 § 3 k.r.o. uznał powództwo w części za zasadne i wskazał, że bezspornym było, iż strony w czasie trwania małżeństwa zawarły umowę najmu lokalu mieszkalnego położnego w R. przy ul. (...) , w celu zaspokojenia potrzeb ich rodziny.

…Stosownie do treści art. 37 §2 i § 3 krio ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka (bezskuteczność zawieszona umowy). Druga strona może wyznaczyć małżonkowi, którego strona jest wymagana – odpowiedni termin do…