Orzeczenia i interpretacje

…a zatem, w ocenie Sądu, pozostaje objęta dyspozycją art. 37 k. r. o. sytuacja tego rodzaju ma miejsce wówczas gdy umowa przedwstępna nie jest zawierana w formie aktu notarialnego i tym samym nie daje roszczenia o przeniesienie własności.

…przez małżonkę pozwanego, co skutkowało jej nieważnością ( art. 37 § 1 pkt 1 w zw. z § 2 k.r.o. ). Z tych względów Sąd uznał, że wpłacony przez powoda zadatek miał charakter świadczenia nienależnego ( art. 410 k.c. ). Stronie przysługiwało tym samym prawo żądania jego zwrotu ( art. 405 k.c. ).

…w kwocie 27.000 zł wobec R. K. ; 2) art. 31 k.r.o. w zw. z art. 37 § 1 pkt 4 i § 2 k.r.o. oraz w zw. z art. 405 k.c. poprzez ich niezastosowanie, skutkujące przyjęciem, że wierzytelność o zwrot nienależnego świadczenia w kwocie 27.000 zł nie weszła w skład majątku wspólnego E. R. i M. K. (1) , ani w skład majątku…

…Zakres czynności wymagających zgody współmałżonka określa art. 37 § 1 k.r.o. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka ( art. 37 § 2 k.r.o. ).

…Zgodnie z art. 37 § 1 pkt 4, § 2 i 3 k.r.o. , ważność umowy darowizny dokonanej z majątku wspólnego małżonków, wymagała zgody U. N. . Pozwana natomiast nie wykazała, by U. N. wyraziła taką zgodę, ani też, by wyznaczyła U. N. termin do potwierdzenia tej umowy, który upłynął bezskutecznie.

…Art. 37 § 1 k.r.o. zawiera zamknięty katalog czynności na które małżonek winien uzyskać zgodę współmałżonka. Sąd I instancji stanął na stanowisku, że zgodnie z ogólnie przyjętymi regułami wykładni przepisów prawnych, wskazany katalog czynności stanowiących wyjątek od zasady samodzielności zarządu majątkiem wspólnym…

…5) naruszenie przepisu prawa materialnego a mianowicie art. 37 § 1 pkt. 4 i § 2 k.r.o. w zw. z art. 888 k.c. poprzez jego niezastosowanie i uznanie, iż „zobowiązanie wynikające z oświadczenia z 14 lutego 1995 roku obciążało majątek odrębny W. T. (2) a zatem dla skutecznego zaciągnięcia zobowiązania wobec powoda J. T.…

…Zgodnie z art. 37 § 1 pkt 2 i 4 k.r.o. zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia prawa rzeczowego , którego przedmiotem jest budynek lub lokal oraz do dokonania darowizny z majątku wspólnego, z wyjątkiem drobnych darowizn zwyczajowo…

…majątku wspólnego są przepisy art. 31 § 1 i 2, art. 33, art. 37, art. 43, art. 46 krio w związku z art. 1038 § 1 kc , art. 211 kc , art. 212 kc. Strony były zgodne, że w skład ich majątku wspólnego wchodzą dwie nieruchomości położone w Ś. przy ul. (...) i przy ul. (...) . Spór dotyczył natomiast nieruchomości…

…Podniosła, iż wyżej opisana umowa darowizny jest nieważna z uwagi na naruszenie art. 37 § 1 pkt 4 k.r.o. w zw. z art. 37 § 2 k.r.o. poprzez niewyrażenie obligatoryjnej zgody przez powódkę jako małżonkę W. O. (2) na dokonanie przez niego darowizny powyższych nieruchomości wchodzących do majątku wspólnego małżonków W. i…

…z nich powoduje bezskuteczność zawieszoną takiej umowy ( art. 37 § 2 i 3 k.r.o. w zw. z art. 63 § 1 k.c. ). Odmowa potwierdzenia umowy przez współmałżonka przekształca tą sankcję wadliwej umowy w nieważność bezwzględną, co oznacza, że umowa taka jest nieważna ze skutkiem ex tunc (tak Sąd Najwyższy w postanowieniu z…

…z nich powoduje bezskuteczność zawieszoną takiej umowy ( art. 37 § 2 i 3 k.r.o. w zw. z art. 63 § 1 k.c. ). Każde jednak zaakceptowane przez mającego o tym wiedzę współwłaściciela małżonka korzystanie z rzeczy skutkuje powstanie stosunku prawnego pomiędzy małżonkami - współwłaścicielami rzeczy a osobą trzecią, która…

…to dokonując powyższej czynności prawnej naruszyła ona art. 37 § 1 pkt 4 kro , zgodnie z którym zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania darowizny z majątku wspólnego, z wyjątkiem drobnych darowizn zwyczajowo przyjętych – za taką nie sposób uznać darowizny na rzecz córki uczestniczki znacznej kwoty, bo…

…dla rolników i ich rodzin ; 3) naruszenie przepisów tj. art. 37 § 2 k.r.o. poprzez niewłaściwą jego wykładnię polegającą na niezasadnym przyjęciu, iż w niniejszym postępowaniu powódka mogła domagać się jedynie stwierdzenia bezskuteczności umowy z dnia 2 sierpnia 1979r., podczas gdy sam fakt wytoczenia powództwa o…

…kwietnia 2006r. jest dotknięta taką sankcją wobec treści art. 37 § 1-4 k.r.o. w brzmieniu obowiązującym w dacie zawieranej umowy. Do zawarcia umowy z dnia 28 kwietnia 2006 r. konieczna była zgoda K. K. (żony D. K. ) albowiem czynność zawarcia umowy kredytu zmierzała do obciążenia nieruchomości stanowiącej…

…Zgodnie z treścią przepisu art. 37 . § 1 k.r.o zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania: 1) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków;…

…jakichkolwiek skutków prawnych pomiędzy stronami ( art. 37 § 1 pkt 1 k.r.o. i art. 37 § 2 k.r.o. ). Zdaniem Sądu I instancji w takiej sytuacji nie można było mówić o zadatku, o obowiązku jego zwrotu, jak też o przedawnieniu roszczeń z tym związanych.

…Zgodnie jednak w treścią przepisu art. 37 § 1 pkt 1 i 2 i § 2 KRiO zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia nieruchomości, ale także ograniczonego prawa rzeczowego , którego przedmiotem jest lokal; ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez…

…Art. 37 § 1 pkt 4 k.r.o. wyraźnie stwierdza, iż aby mogło dojść do zawarcia skutecznej umowy darowizny z majątku wspólnego na rzecz osoby trzeciej, wymagana jest zgoda obu małżonków. Wyjątek od obowiązku uzyskania owej zgody stanowią wyłącznie drobne zwyczajowo przyjęte darowizny.