Orzeczenia i interpretacje

…uczestniczyła w jej zawarciu, oceniać należy na podstawie art. 37 § 1 pkt 1) k.r.o. , zgodnie z którym zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości…

…Zgodnie bowiem z treścią art. 37 k.r.o. w brzmieniu obowiązującym w dacie nabycia przez pozwanego przedmiotowych nieruchomości (jak również w dacie ich zbycia przez pozwanego powódce), ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy przez…

…one do obejścia ustawy, będąc ponadto – w świetle art. 37 § 1 pkt 3 k.r.o. – nieważnymi. Czynności tej (przyjęcia oferty) dokonano bowiem w konsekwencji uprzedniej, bezwzględnie nieważnej czynności prawnej (złożenia oferty) dokonanej przez powoda T. M. w dniu 31 stycznia 2006 r. bez wymaganej zgody współmałżonka na…

…Zgodnie z art. 37 § 1 pkt 1 k.r.o. zgoda małżonka odnosząca się do czynności dotyczących nieruchomości wspólnej jest wymagana do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia, oddania do używania lub oddania do pobierania pożytków z nieruchomości.

…Gdyby jednak przyjąć, że zaskarżona uchwała dotyczy czynności wskazanych w art. 37 k.r.o. , zmierzając do zbycia prawa wówczas należałoby uznać, że wskazane wyżej udziały istotnie zostały naliczone nieprawidłowo tj. łącznie 43. Pozwana wskazała jednak, że w późniejszym terminie do zarządcy wpłynęły cztery karty do…

…W ocenie Sądu Okręgowego umowa z 1 września 2010 r. jest nieważna w świetle przepisów art. 37 § 1 pkt 2, § 2 i § 3 k.r.o. Dotyczyła bowiem odpłatnego nabycia prawa rzeczowego i została zawarta jedynie pomiędzy powodem M. S. (3) a M. N. (1) . M. N. (1) w piśmie z 8 listopada 2011 r. wezwał powódkę do jej potwierdzenia…

…żądania zapłaty faktur (...) i (...) : 4. naruszenie art. 37 § 1-4 k.r.o. , poprzez jego pominięcie oraz błędne ustalenie skutecznego prawnie zawarcia przez powoda umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości z dnia 22.10.212r. w sytuacji, gdy powód zawarł tę umowę jednostronnie bez zgody żony, z którą łączyła go…

…też, by potwierdziła zawarcie umowy pożyczki – w trybie art. 37 § 2 k.r.o. Sąd Apelacyjny wyeliminował natomiast pozorność (do której odwołuje się skarżąca w niniejszej apelacji) jako przesłankę uwzględnienia powództwa. Sąd ten m.in. stwierdził, że brak jest dowodu, który wskazywałby na istnienie tajnego porozumienia…

…na remont kamienicy uczestniczki postępowania obowiązywał art. 37 § 1 k.r.o. w pierwotnej wersji (przed zmianą) wskazujący, że ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka.

…Zgodnie z art. 37 § 1 pkt 4, § 2 i 3 k.r.o. , ważność umowy darowizny dokonanej z majątku wspólnego małżonków, wymagała zgody U. N. (1) . Pozwana natomiast nie wykazała, by U. N. (1) wyraziła taką zgodę, ani też, by wyznaczyła U. N. (1) termin do potwierdzenia tej umowy, który upłynął bezskutecznie.

…Powód T. M. domagał się także o uznanie za nieważnej w świetle art. 37 § 1 pkt. 3 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego za nieważną czynności prawnej pozwanego J. R. polegającej na złożeniu oświadczenia o przyjęciu oferty sprzedaży udziałów w dniu 22 grudnia 2015 r., jak również złożeniu w dniu 22 grudnia 2015 r. wniosku…

…mu: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 37§1 pkt 1 KRO w zw. z art. 37§2 KRO w zw. Z art. 63§2 KC poprzez jego niezastosowanie i pominięcie, że w dniu zawarcia umowy sprzedaży z dnia 2 czerwca 2015r. nie obowiązywała pomiędzy stronami umowa majątkowa małżeńska, ani przed tą datą nie wydano…

…w drodze darowizny do majątku osoby trzeciej zgodnie z art. 37 § 1 pkt 4 kro wymaga zgody drugiego małżonka. Ważność umowy zawartej bez wymaganej zgody małżonka zależy od jej potwierdzenia przez tego małżonka ( art. 37 § 2 k.r.o. ).

…Przepis art. 37 k.r. i o. enumeratywnie wymienia czynności prawne, do dokonania których konieczna jest zgoda drugiego małżonka i nie wymienia czynności związanych z zarządem nieruchomością wspólną. Zdaniem pozwanej, skoro sposób zarządu przedmiotową nieruchomością wspólną został określony w umowie o wyodrębnieniu…

…zawieszonej ( art. 18 § 1 k.c. i art. 103 § 1 k.c. oraz art. 37 § 1 KRO ; od 20.1.2005 r. – art. 37 § 2 KRO ), która nie zostanie następnie potwierdzona. W tym ostatnim wypadku można zresztą mówić nie tyle o "bezskuteczności zawieszonej" czynności prawnej, ile o jej " ważności zawieszonej "; (zob. J. Pietrzykowski ,…

…dokonania czynności objętych enumeratywnym wyliczeniem z art. 37 § 1 k.r.o. , tj. do: 1) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków, 2) czynności prawnej…