Orzeczenia i interpretacje

…nieważności wobec braku wyrażenia zgody przez powódkę ( art. 37 § 2 k.r.o. ). Zgodnie z art. 37 § 1 ust 1 k.r.o. dla przeniesienia własności nieruchomości przez jednego z małżonków konieczna jest zgodna drugiego małżonka. Zgoda ta winna zostać wyrażona w formie aktu notarialnego.

…Stosownie do treści art. 37 §2 i § 3 krio ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka (bezskuteczność zawieszona umowy). Druga strona może wyznaczyć małżonkowi, którego strona jest wymagana – odpowiedni termin do…

…Niemniej jednak na jego nabycie uczestniczka nie wyraziła zgody w wymaganej prawem formie ( art. 37 § 2 k.r.o. w zw. z art. 63 § 2 k.c. ). Udział ten nabyty został w 2009 r. Art. 37 § 2 k.r.o. rygorystycznie wymaga zgody współmałżonka w każdym przypadku odpłatnego nabycia nieruchomości do majątku wspólnego poprzez…

…postanowienia, tj. kwota 101.205,00 zł; ⚫ naruszenie art. 37 § 1 pkt. 4 k.r.o. poprzez jego niezastosowanie do oceny skuteczności darowizny dokonanej przez W. O. na rzecz syna S. O. (2) bez wiedzy i zgody wnioskodawczyni w sytuacji, gdy darowizna dokonana z majątku wspólnego małżonków wymaga dla swej ważności zgody…

…Zgoda małżonka, o której mowa w art. 37 kro , to tzw. zgoda obligatoryjna, a więc zgoda potrzebna do ważności czynności prawnej dokonanej przez współmałżonka. Zgoda małżonka na dokonanie czynności prawnej przez drugiego małżonka jest zgodą osoby trzeciej w rozumieniu art. 63 § 1 k.c. Udzielona zgoda powoduje, że…

…a zatem, w ocenie Sądu, pozostaje objęta dyspozycją art. 37 k. r. o. sytuacja tego rodzaju ma miejsce wówczas gdy umowa przedwstępna nie jest zawierana w formie aktu notarialnego i tym samym nie daje roszczenia o przeniesienie własności.

…przez małżonkę pozwanego, co skutkowało jej nieważnością ( art. 37 § 1 pkt 1 w zw. z § 2 k.r.o. ). Z tych względów Sąd uznał, że wpłacony przez powoda zadatek miał charakter świadczenia nienależnego ( art. 410 k.c. ). Stronie przysługiwało tym samym prawo żądania jego zwrotu ( art. 405 k.c. ).

…w kwocie 27.000 zł wobec R. K. ; 2) art. 31 k.r.o. w zw. z art. 37 § 1 pkt 4 i § 2 k.r.o. oraz w zw. z art. 405 k.c. poprzez ich niezastosowanie, skutkujące przyjęciem, że wierzytelność o zwrot nienależnego świadczenia w kwocie 27.000 zł nie weszła w skład majątku wspólnego E. R. i M. K. (1) , ani w skład majątku…

…Zakres czynności wymagających zgody współmałżonka określa art. 37 § 1 k.r.o. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka ( art. 37 § 2 k.r.o. ).

…Zgodnie z art. 37 § 1 pkt 4, § 2 i 3 k.r.o. , ważność umowy darowizny dokonanej z majątku wspólnego małżonków, wymagała zgody U. N. . Pozwana natomiast nie wykazała, by U. N. wyraziła taką zgodę, ani też, by wyznaczyła U. N. termin do potwierdzenia tej umowy, który upłynął bezskutecznie.

…Art. 37 § 1 k.r.o. zawiera zamknięty katalog czynności na które małżonek winien uzyskać zgodę współmałżonka. Sąd I instancji stanął na stanowisku, że zgodnie z ogólnie przyjętymi regułami wykładni przepisów prawnych, wskazany katalog czynności stanowiących wyjątek od zasady samodzielności zarządu majątkiem wspólnym…

…5) naruszenie przepisu prawa materialnego a mianowicie art. 37 § 1 pkt. 4 i § 2 k.r.o. w zw. z art. 888 k.c. poprzez jego niezastosowanie i uznanie, iż „zobowiązanie wynikające z oświadczenia z 14 lutego 1995 roku obciążało majątek odrębny W. T. (2) a zatem dla skutecznego zaciągnięcia zobowiązania wobec powoda J. T.…

…Zgodnie z art. 37 § 1 pkt 2 i 4 k.r.o. zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia prawa rzeczowego , którego przedmiotem jest budynek lub lokal oraz do dokonania darowizny z majątku wspólnego, z wyjątkiem drobnych darowizn zwyczajowo…

…majątku wspólnego są przepisy art. 31 § 1 i 2, art. 33, art. 37, art. 43, art. 46 krio w związku z art. 1038 § 1 kc , art. 211 kc , art. 212 kc. Strony były zgodne, że w skład ich majątku wspólnego wchodzą dwie nieruchomości położone w Ś. przy ul. (...) i przy ul. (...) . Spór dotyczył natomiast nieruchomości…

…Podniosła, iż wyżej opisana umowa darowizny jest nieważna z uwagi na naruszenie art. 37 § 1 pkt 4 k.r.o. w zw. z art. 37 § 2 k.r.o. poprzez niewyrażenie obligatoryjnej zgody przez powódkę jako małżonkę W. O. (2) na dokonanie przez niego darowizny powyższych nieruchomości wchodzących do majątku wspólnego małżonków W. i…

…z nich powoduje bezskuteczność zawieszoną takiej umowy ( art. 37 § 2 i 3 k.r.o. w zw. z art. 63 § 1 k.c. ). Odmowa potwierdzenia umowy przez współmałżonka przekształca tą sankcję wadliwej umowy w nieważność bezwzględną, co oznacza, że umowa taka jest nieważna ze skutkiem ex tunc (tak Sąd Najwyższy w postanowieniu z…

…z nich powoduje bezskuteczność zawieszoną takiej umowy ( art. 37 § 2 i 3 k.r.o. w zw. z art. 63 § 1 k.c. ). Każde jednak zaakceptowane przez mającego o tym wiedzę współwłaściciela małżonka korzystanie z rzeczy skutkuje powstanie stosunku prawnego pomiędzy małżonkami - współwłaścicielami rzeczy a osobą trzecią, która…

…to dokonując powyższej czynności prawnej naruszyła ona art. 37 § 1 pkt 4 kro , zgodnie z którym zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania darowizny z majątku wspólnego, z wyjątkiem drobnych darowizn zwyczajowo przyjętych – za taką nie sposób uznać darowizny na rzecz córki uczestniczki znacznej kwoty, bo…