Orzeczenia i interpretacje

…nieruchomość (w tym umowy dzierżawy) wynika z art. 948 § 2 k.p.c. Z odpisu księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości dłużnika Kw Nr (...) wynika, że według stanu na dzień 12 marca 2014 r. tj. dzień dokonania opisu i oszacowania nieruchomości, w dziale III księgi wieczystej ujawnione było obciążenie nieruchomości…

…nieruchomość (w tym umowy dzierżawy) wynika z art. 948 § 2 k.p.c. Z odpisu księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości dłużnika Kw Nr (...) wynika, że według stanu na dzień 12 marca 2014 r. tj. dzień dokonania opisu i oszacowania nieruchomości, w dziale III księgi wieczystej ujawnione było obciążenie nieruchomości…

…na opisie i oszacowaniu nieruchomości regulują przepisy art. 948§2 i 3 kpc , zaś szczegółowe zasady sporządzania protokołu opisu i szacowania zawarte są w § 128-141 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 marca 1968 r. w sprawie czynności komorników ( Dz. U 68.10.52 ze zm.).

…Biegli, prawidłowo dokonali wyceny nieruchomości wskazując, zgodnie z art. 948 § 2 k.p.c. , osobno wartość nieruchomości oraz osobno wartość budynku na niej posadowionego oraz wartość całości. Ustalili, iż wartość rynkowa przedmiotowej nieruchomości wynosi (...) zł, w tym wartość gruntu - (...) zaś wartość budynku -…

…wierzyciel (...) Sp. z o.o. w S. zarzucając naruszenie art. 948 § 1 kodeksu postępowania cywilnego poprzez błędne przyjęcie, iż zwiększenie ceny netto o należny podatek VAT jest zmianą ceny oszacowania nieruchomości tj. czynnością zastrzeżoną dla biegłego.

…Oszacowania nieruchomości dokonał powołany przez komornika biegły sądowy, zgodnie z wymogami art. 948 k.p.c. na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. 2010.102.651 ze zm.) i rozporządzenia rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny 3 nieruchomości i…

…Skarżonemu orzeczeniu zarzucił naruszenie: ⚫ art. 948 § 2 k.p.c. , poprzez dokonanie przez biegłego sądowego wyceny całej nieruchomości bez osobnego uwzględnienia wartości budowli, urządzeń, przynależności i pożytków wynikających z umowy najmu; ⚫ art. 936 k.p.c. , poprzez jego nieuzasadnione zastosowanie w odniesieniu…

…nieruchomości został powołany zgodnie z wymogami przepisu art. 948 k.p.c. , a operat szacunkowy został sporządzony zgodnie z przepisami art. 156 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zm. ) oraz wydanego na podstawie tej ustawy rozporządzenie Rady…

…, powiat Ł. , woj. (...) zgodnie z zasadami określonymi w art. 948 k.p.c. Podstawę oszacowania nieruchomości stanowi opinia biegłego traktowana jako środek dowodowy z art. 278 § 1 k.p.c. , który podlega regułom oceny wskazanym w art. 233 § 1 k.p.c. Swoistość tej oceny polega jednak na tym, że chodzi tu nie o kwestie…

…po ostatnim roku prognozy; 4. niezastosowanie art. 948 § 2 k.p.c. , a w konsekwencji brak uwzględnienia w operacie szacunkowym oddzielnie wartości nieruchomości, a oddzielnie pożytku cywilnego jaki przynosi umowa dzierżawy z dnia 09 czerwca 2003 r.; 5. niezastosowanie § 137 ust. 1 i 2 rozporządzenia MS z dnia (...) r.…

…Przepis art. 948 § 1 k.p.c. stanowi jedynie, iż do oszacowania nieruchomości komornik powołuje biegłego. Zgodnie z art. 151 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( (...) wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, określona z…

…w związku z art. 397 § 1 i 2 kpc i art. 13 § 2 kpc oraz art. 948 § 1 kpc , art. 152 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i art. 155 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , należało uchylić zaskarżone postanowienie i sprawę przekazać do ponownego…

…powołany przez komornika biegły zgodnie z wymogami art. 948 kpc . Sąd w przedmiotowej sprawie nie dopatrzył się uchybień w powołaniu biegłego oraz w wykonanym przez niego oszacowaniu. W tym zakresie, w ocenie Sądu Rejonowego, bezzasadnym w aspekcie prawidłowości przeprowadzenia opisu i oszacowania jest zarzut…

…powołany przez komornika biegły zgodnie z wymogami art. 948 kpc . Sąd w przedmiotowej sprawie nie dopatrzył się uchybień w powołaniu biegłego oraz w wykonanym przez niego oszacowaniu. W tym zakresie w pierwszej kolejności podkreślił, że bezzasadnym w aspekcie prawidłowości przeprowadzenia opisu i oszacowania jest…

…prawa materialnego w postaci art. 947 k.p.c. w zw. z art. 948 k.p.c. poprzez niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, ze pomimo nieodwołania przez spadkodawcę testamentu z dnia 2 marca 1992 r. obowiązuje w całości testament z dnia 3 maja 2000 r. Powołując się na powyższe zarzuty apelująca wniosła o zmianę…

…Odnosząc się do tych zarzutów Sąd Rejonowy wskazał, że zgodnie z art. 948 § 1 k.p.c. oszacowania nieruchomości dokonuje powołany przez komornika biegły uprawniony do szacowania nieruchomości na postawie odrębnych przepisów. Przepis ten przewiduje nadto, że jeżeli nieruchomość była w okresie sześciu miesięcy przed…

…Z przepisu art. 948 § 1 k.p.c. wynika, że oszacowania nieruchomości dokonuje powołany przez komornika biegły uprawniony do szacowania nieruchomości na podstawie odrębnych przepisów . Oszacowanie, pomimo że powinno być rzetelne i odpowiadać rzeczywistemu stanowi nieruchomości, nie polega na wiążącym określeniu…

Sygn. akt II Cz 464/14 POSTANOWIENIE Dnia 9 maja 2014 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy Przewodniczący: SSO Małgorzata Grzesik Sędziowie SO Sławomir Krajewski (spr.) SO Agnieszka Tarasiuk - Tkaczuk po rozpoznaniu w dniu 9 maja 2014 roku w Szczecinie na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi…

…z powodem, że nie mogą podlegać oszacowaniu na podstawie art. 948 § 2 kpc . W związku z powyższym pozwany uznał roszczenie powoda w całości. Pozwany wniósł o zasądzenie na jego rzecz kosztów procesu na podstawie art. 101 kpc . Pozwany zarzucił, że uznał roszczenie przy pierwszej czynności procesowej , bowiem za taką…

…do tego osobę – biegłego rzeczoznawcę majątkowego ( art. 948 § 1 k.p.c. ) oraz z zachowaniem wszystkich warunków określonych w art. 947 § 1 k.p.c. W treści samego operatu nie dopatrzył się Sąd odwoławczy, poza drobnymi omyłkami pisarskimi, żadnych uchybień, które skutkowałyby ustaleniem nieprawidłowej wartości…