Orzeczenia i interpretacje

…Zarzucał, że przy ferowaniu postanowienia naruszono regulację art. 948 k.p.c. w brzmieniu obowiązującym w dniu 2 09 2004r. w związku z § 28 ust. 2 przywołanego powyżej rozporządzenia. Uczestnik postępowania T. T. wnosił o oddalenie apelacji i za­sądzenie na jego rzecz od wnioskodawcy zwrotu kosztów zastępstwa…

…Sąd uznał, że biegły dokonał prawidłowo i w sposób zgodny z art. 948 § 2 k.p.c. oszacowania wartości nieruchomości, zastosował prawidłową w świetle przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny…

…W ocenie Sądu, protokół opisu i oszacowania odpowiadał wymogom z art. 948 k.p.c. natomiast opinia biegłego sporządzona została w sposób rzetelny, pełny oraz spełniający ustawowe wymogi, jak również odpowiadała wymogom aktualnej wiedzy, a wycena nieruchomości została dokonana w oparciu o prawidłową metodę korygowania…

…Sąd Rejonowy zwrócił przy tym uwagę, że stosownie do art. 948 § 1 k.p.c. testament należy tak tłumaczyć, ażeby zapewnić możliwie najpełniejsze urzeczywistnienie woli spadkodawcy, przy czym podług § 2 jeżeli testament może być tłumaczony rozmaicie, należy przyjąć taką wykładnię, która pozwala utrzymać rozrządzenia…

…Organ egzekucyjny zgodnie z art. 948 k.p.c. powołał biegłego sądowego celem sporządzenia oszacowania nieruchomości. Protokół opisu i oszacowania odpowiada wymogom z art. 948 k.p.c. , a wycenę komornik zlecił uprawnionemu do tej czynności biegłemu sądowemu z dziedziny szacowania nieruchomości.

…Zgodnie z treścią art. 948 § 1 zd. 1 k.p.c. oszacowania nieruchomości dokonuje powołany przez komornika biegły, uprawniony do szacowania nieruchomości na podstawie odrębnych przepisów. Oszacowanie nieruchomości jest czynnością, której komornik nie może dokonać samodzielnie, bowiem wymaga ona posiadania wiadomości…

…osobno wyceny altany i gruntu oraz ich łącznej wartości ( art. 948 § 2 k.p.c. ). Nadto, wniosła o zlecenie biegłemu uzupełnienie operatu szacunkowego o korektę wyceny nieruchomości poprzez przyjęcie do analizy transakcji prezentowanej na stronach: 26-29 operatu szacunkowego zamiast nieruchomości B (nieruchomość…

…Stosownie do treści art. 948 § 1 zd. 1 kpc oszacowania nieruchomości dokonuje powołany przez komornika biegły uprawniony do szacowania nieruchomości na podstawie odrębnych przepisów. Niewątpliwie oszacowanie nieruchomości wymaga wiadomości specjalnych i w tym celu komornik powołuje biegłego z zakresu szacowania…

…decyzji obu instancji, skarżący podkreślił, że zgodnie z art. 948 § 1 zd. 1 k.p.c. (t.j.Dz.U.2016, poz. 1948 ze zm.) oszacowania nieruchomości dokonuje powołany przez komornika biegły uprawniony do szacowania nieruchomości na podstawie odrębnych przepisów.

…na nim obowiązków wynikających z art. 947 § 1 k.p.c. i art. 948 k.p.c. W ocenie Sądu takie postępowanie pozwanego komornika stanowiło zaniechanie w ustaleniu realnej wartości i było co najmniej przejawem niedbalstwa, wyrażającego się niewystarczającym zaangażowaniem staranności, sił i środków do wykonania adekwatnego…

…Wobec czego podstawie art. 948 k.p.c. orzekł jak na wstępie. Zażalenie na powyższe postanowienie złożyli dłużnicy zaskarżając je w całości. Wydanemu rozstrzygnięciu skarżący zarzucili nieprawidłowe dokonanie ustaleń stanu faktycznego polegające na błędnym uznaniu, że: - poczyniony przez biegłego dobór nieruchomości do…

…oraz jej wartość (ta określana jest zgodnie z art. 948 § 1 kpc przez biegłego obligatoryjnie powołanego przez komornika i w praktyce przybiera postać operatu szacunkowego), drugim zaś sporządzenie protokołu opisu i oszacowania, którego integralną część stanowi opinia biegłego.

…Czynności dokonano zatem zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 948 k.p.c. , przy uwzględnieniu metody szacowania właściwej w świetle ustawy o gospodarce nieruchomościami . W powyższym stanie Sąd Rejonowy uznał operat szacunkowy za rzeczowy, szczegółowy, wewnętrznie spójny i zupełny.

…Zgodnie z treścią art. 948 k.p.c. oszacowania nieruchomości dokonuje powołany przez komornika biegły uprawniony do oszacowania nieruchomości na podstawie odrębnych przepisów. W tym stanie rzeczy sporządzenie nieprawidłowego operatu szacunkowego, rodzi normalne następstwa w postaci błędnie ustalonej wartości…

…Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z przepisem art. 948 kpc oszacowania nieruchomości dokonuje powołany przez komornika biegły uprawniony do szacowania nieruchomości na podstawie odrębnych przepisów. Zgodnie z przepisem art. 153 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami podejście porównawcze…

Sygn. akt: I Ns 269/16 POSTANOWIENIE Dnia 16 maja 2017 r. Sąd Rejonowy w Aleksandrowie Kujawskim I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Tomasz Krajewski Protokolant: st. sekr. sądowy Katarzyna Kulpa po rozpoznaniu w dniu 10 maja 2017 r. w Aleksandrowie Kujawskim na rozprawie sprawy z wniosku B.…

…Skarżący zarzucił zaskarżonemu postanowieniu naruszenie przepisu art. 948 § 2 k.p.c. poprzez dokonanie wyceny łącznie gruntu i budynków, w sytuacji gdy Komornik winien dokonać wyceny osobno dla budynków jak i gruntu, a nadto przyjęta wartość nieruchomości w opisie i oszacowaniu jest zaniżona w stosunku do cen…

…na nim obowiązków wynikających z art. 947 § 1 k.p.c. , art. 948 k.p.c. , gdyż zaniechał uzyskania wszelkich danych, które umożliwiłyby dokładne oznaczenie powyższej nieruchomości, zwłaszcza w zakresie budowli. Nie sporządzenie pełnej inwentaryzacji zabudowań posadowionych na nieruchomości oraz ich stanu technicznego…

…Wskazać jedynie należy, że oszacowania nieruchomości dokonuje biegły do tego uprawniony ( art. 948 k.p.c. ). Zbiera on wszelkie dane, które umożliwiają dokładne określenie nieruchomości i jej wartości. W opisie i oszacowaniu nieruchomości biegły, wbrew twierdzeniom Skarżącego, na co także zwrócił uwagę Sąd pierwszej…