Orzeczenia i interpretacje

…Odnośnie wykładni oświadczenia woli spadkodawcy Sad Rejonowy wskazał, że na podstawie art. 948 § 1 k.p.c. , testament należy tak tłumaczyć, ażeby zapewnić możliwie najpełniejsze urzeczywistnienie woli spadkodawcy. Jeżeli testament może być tłumaczony rozmaicie, należy przyjąć taką wykładnię, która pozwala utrzymać…

…Operat szacunkowy, na którym oparł się komornik, został sporządzony zgodnie z art. 948 § 1 k.p.c. , art. 149-159 u.g.n., rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości, ponadto z uwzględnieniem rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 5 sierpnia 2016 r. w sprawie…

…którego dopatrywał się w błędnej wykładni przepisu art. 948 § 1 kpc (wobec uznania, że przepis ten nakłada na komornika bezwzględny obowiązek ustalenia, czy sprzedaż licytacyjna podlega opodatkowaniu podatkiem VAT czy też korzysta ze zwolnienia z tego podatku) oraz niewłaściwym zastosowaniu art. 23 ust. 1 ustawy z…

…określonych suma pieniężną obciążających nieruchomość - art. 948 § 2 KPC . W ogłoszeniu o licytacji (w formie publicznego obwieszczenia) komornik wyjaśnia wszystkim zainteresowanym, że użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentów do zbioru…

…Sąd uznał, że biegły dokonał prawidłowo i w sposób zgodny z art. 948 § 2 k.p.c. oszacowania wartości nieruchomości, zastosował prawidłową w świetle przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny…

…osobno wyceny altany i gruntu oraz ich łącznej wartości ( art. 948 § 2 k.p.c. ). Nadto, wniosła o zlecenie biegłemu uzupełnienie operatu szacunkowego o korektę wyceny nieruchomości poprzez przyjęcie do analizy transakcji prezentowanej na stronach: 26-29 operatu szacunkowego zamiast nieruchomości B (nieruchomość…

…Skarżący zarzucił zaskarżonemu postanowieniu naruszenie przepisu art. 948 § 2 k.p.c. poprzez dokonanie wyceny łącznie gruntu i budynków, w sytuacji gdy Komornik winien dokonać wyceny osobno dla budynków jak i gruntu, a nadto przyjęta wartość nieruchomości w opisie i oszacowaniu jest zaniżona w stosunku do cen…

…które miało wpływ na treść opisu i oszacowania, w postaci art. 948 § 2 k.p.c. przez jego niezastosowanie, - art. 154 § 2 w zw. z art. 154 § 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm.).

…zawiera wszystkie elementy konieczne, które wskazuje art. 948 § 2 k.p.c. W ocenie Sądu, okoliczność poczynienia nakładów w lokalu wymaga udokumentowania. Z kolei wycena nieruchomości nie jest tożsama z sumą oszacowania, którą ustala komornik.

…Analiza z kolei art. 942 k.p.c. i art. 948 § 1 k.p.c. doprowadziła Sąd do wniosku, iż oszacowania nieruchomości dokonuje komornik przy zasięgnięciu opinii biegłego. Ten ostatni związany jest zarówno § 2 art. 948 k.p.c. , jak i przepisami rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie czynności komorników oraz…

…art. 156 ust 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz art. 948 § 2 k.p.c. W ocenie Sądu Okręgowego, kluczowy w dalszych rozważaniach jest przepis art. 951 k.p.c. , którego brzmienie uległo zmianie. Do 5 lutego 2005 roku powyższy przepis stanowił: jeżeli w stanie nieruchomości pomiędzy sporządzeniem opisu i…

…Z kolei art. 948 § 1 kpc mówi, iż oszacowania nieruchomości dokonuje powołany przez komornika biegły uprawniony do szacowania nieruchomości na podstawie odrębnych przepisów. Analiza obydwu tych przepisów prowadzi do wniosku, iż oszacowania nieruchomości dokonuje komornik przy zasięgnięciu, co do tego, opinii biegłego.

…Z kolei art. 948 § 1 kpc mówi, iż oszacowania nieruchomości dokonuje powołany przez komornika biegły uprawniony do szacowania nieruchomości na podstawie odrębnych przepisów. Analiza obydwu tych przepisów prowadzi do wniosku, iż oszacowania nieruchomości dokonuje komornik przy zasięgnięciu, co do tego, opinii biegłego.

…Skarżący zarzucił naruszenie: 1. art. 948 § 2 k.p.c. poprzez brak wyliczenia i rozróżnienia wartości wymaganych przez ten przepis, a więc nieruchomości (gruntu), budowli i innych urządzeń (wiata, budynek warsztatowy, przynależności i pożytków 2. art. 949 k.p.c. poprzez brak wyliczenia osobno wartości całości…

…hipotecznych nie znajduje uzasadnienia w brzmieniu art. 948 § 2 k.p.c. , gdyż prowadziłoby to w istocie do dwukrotnego uwzględnienia w spisie inwentarza przynależnego do spadku długu. Zażalenie na powyższe orzeczenie wniosły B. W. i J. W. zaskarżając je w całości i domagając się jego zmiany przez uwzględnienie skargi…

…przez pozwanego A. G. obowiązujących go przepisów prawa (art. 948 § 2 k.p.c. i § 136 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 marca 1968 r. w sprawie czynności komorników (Dz.U. 1968.10.52 ze zm.- dalej: „rozp. czyn. kom.”).

…prowadzenia egzekucji z nieruchomości, albowiem na gruncie art. 948 § 2 k.p.c. biegły szacujący licytowaną nieruchomość podaje osobno wartość gruntu i wartość budynków mieszkalnych nadto osobno wartość nieruchomości jako całość. W niniejszej jednak sprawie, w wyniku analizy treści opinii biegłego, należało stwierdzić,…

…1. naruszenie przepisów prawa materialnego tj. art. 948 § 1 i 2 k.p.c. , poprzez jego niezastosowanie, a w konsekwencji wydanie orzeczenia w sprawie z pominięciem zasady poszanowania ostatniej woli spadkodawcy; 2. błędną ocenę dokumentu sporządzonego własnoręcznie przez K. G. i w konsekwencji błędne ustalenie, że…