Orzeczenia i interpretacje

…Stosownie do art. 947 § 1 k.p.c. w protokole opisu i oszacowania komornik wymieni: 1) oznaczenie nieruchomości, jej granice, a w miarę możliwości jej obszar oraz oznaczenie księgi wieczystej lub zbioru dokumentów, 2) budowle i inne urządzenia ze wskazaniem ich przeznaczenia gospodarczego oraz przynależności…

…opisu i oszacowania nieruchomości oraz na podstawie art. 947 k.p.c. sporządził protokół z opisu i oszacowania. Ponadto zawiadomił o zakończeniu tej czynności dłużnika, który mając wiedzę o terminie opisu i oszacowania nieruchomości nie brał w tej czynności udziału i nie domagał się doręczenia mu protokołu ani też…

…Mając na uwadze powyższe Sąd Rejonowy na podstawie art. 947 k.p.c. i art. 948 k.p.c. w zw. z § 3 ust. 2, § 4 i § 26 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz art. 151 i art. 153 ustawy o gospodarce nieruchomościami nakazał…

Sygn. akt I A Ca 550/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 11 grudnia 2014 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Elżbieta Kuczyńska Sędziowie : SA Elżbieta Borowska SO del. Grażyna Wołosowicz (spr.) Protokolant : Małgorzata Sakowicz - Pasko po rozpoznaniu w dniu…

Sygn. akt I Ns 807/12 POSTANOWIENIE Dnia 2 grudnia 2014 r. Sąd Rejonowy w Kłodzku Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Ewa Karp Protokolant: Ewelina Świrta po rozpoznaniu w dniu 2 grudnia 2014 r. w Kłodzku na rozprawie sprawy z wniosku D. P. przy udziale M. C. , E. C. i Ł. C. o zasiedzenie postanawia I.…

…Po jego złożeniu komornik niezwłocznie przystępuje do spisania protokołu, o którym mowa w art. 947 § 1 k.p.c. Zatem opinia ta stanowi element potrzebny do dokonania przez komornika czynności opisu i oszacowania, a to właśnie na jej podstawie, a nie w oparciu o sam operat, następuje określenie ceny wywołania…

Sygn. akt I CZ 69/14 POSTANOWIENIE Dnia 14 listopada 2014 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Józef Frąckowiak (przewodniczący) SSN Irena Gromska-Szuster (sprawozdawca) SSN Dariusz Zawistowski w sprawie z powództwa T. F., R. K. i M.Ś. przeciwko C. M. O. L. z siedzibą w G. o zaniechanie czynów nieuczciwej konkurencji i…

…stan przez wymienienie wszystkich danych, o których mowa w art. 947 § 1 k.p.c. , a ponadto przez wskazanie sposobu dojazdu do nieruchomości od drogi publicznej. Sumę oszacowania, zgodnie natomiast z § 136 ust. 1 rozporządzenia, nieruchomości ustala się według przeciętnych cen sprzedaży podobnych nieruchomości w tej…

…stan przez wymienienie wszystkich danych, o których mowa w art. 947 § 1 k.p.c. , a ponadto przez wskazanie sposobu dojazdu do nieruchomości od drogi publicznej. Sumę oszacowania, zgodnie natomiast z § 136 ust. 1 rozporządzenia, nieruchomości ustala się według przeciętnych cen sprzedaży podobnych nieruchomości w tej…

…Zgłoszone prawa do nieruchomości komornik wymienia w protokole opisu i oszacowania (art. 947 § 1 pkt 8 k.p.c.). W oszacowaniu podaje się osobno wartość nieruchomości, budowli i innych urządzeń, przynależności i pożytków oraz osobno wartość całości.

…Podług art. 947 k.p.c. dokonanie opisu nieruchomości należy w zasadzie wyłącznie do komornika. Nie budzi wątpliwości, że z naruszeniem tego przepisu, rodzącym odpowiedzialność odszkodowawczą komornika przewidzianą w art. 23 ust. 1 u.k.s.e., pominięto w protokole opisu i oszacowania nieruchomości informację o jej…

…ustawy o gospodarce nieruchomościami , przy uwzględnieniu art. 947§1 k.p.c. jasno wskazują na obowiązek ustalenia danych w oparciu o księgę wieczystą prowadzoną dla konkretnej nieruchomości - tu: lokalowej. Z treści przywołanej już księgi wieczystej wynika wprost wielkość nieruchomości lokalowej - 103,47m i udziału w…

…(k. 140-143 akt Km 7903/11) odpowiada wymogom art. 947 k.p.c. , a oszacowanie zostało sporządzone przez biegłego z listy biegłych sądowych, posiadającego uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego. Sąd uznał, że zarówno protokół, jak i operat szacunkowy stanowiący jego integralną część, nie są dotknięte uchybieniami, które…

…r.; 2. naruszenie przepisów prawa materialnego w postaci art. 947 k.p.c. w zw. z art. 948 k.p.c. poprzez niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, ze pomimo nieodwołania przez spadkodawcę testamentu z dnia 2 marca 1992 r. obowiązuje w całości testament z dnia 3 maja 2000 r. Powołując się na powyższe zarzuty…

…ani zabudowy na działce, ani podłączenia elektryczności; - art. 947 § 1 pkt 2, 5, 6, 9 k.p.c. , poprzez nieuwzględnienie w opisie i oszacowaniu, że nieruchomość stanowi „siedlisko” zamieszkane przez ludzi, że ma podłączony prąd, że jest na nim wybudowana studnia, że nieruchomości znajdujące się wokół są w części…

…Sąd doszedł więc do przekonania, iż zaistniałe naruszenie przepisów art. 947 § 1 pkt 7 kpc oraz art. 953 § 1 pkt 3 kpc nie skutkowało zaniżeniem ceny, za którą w trakcie licytacji w dniu 13 stycznia 2014 roku została sprzedana przedmiotowa nieruchomość, a zatem uchybienie to nie mogło mieć istotnego wpływu na wynik…

Sygn. akt II Cz 464/14 POSTANOWIENIE Dnia 9 maja 2014 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy Przewodniczący: SSO Małgorzata Grzesik Sędziowie SO Sławomir Krajewski (spr.) SO Agnieszka Tarasiuk - Tkaczuk po rozpoznaniu w dniu 9 maja 2014 roku w Szczecinie na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi…

…) oraz z zachowaniem wszystkich warunków określonych w art. 947 § 1 k.p.c. W treści samego operatu nie dopatrzył się Sąd odwoławczy, poza drobnymi omyłkami pisarskimi, żadnych uchybień, które skutkowałyby ustaleniem nieprawidłowej wartości szacowanej nieruchomości.

…Nadto przytoczył treść przepisów art. 947 k.p.c. oraz § 131 i 132 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 marca 1968 roku w sprawie czynności komorników . Wskazał również, że sposób dokonywania oszacowania nieruchomości oraz status rzeczoznawców majątkowych, określa ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku…

…został przez Komornika odpowiadał wymogom wskazanym w art. 947 kpc . Sąd Rejonowy zwrócił uwagę, iż cena ustalona przez biegłego jest jedynie ceną wyjściową, zaś przebieg licytacji i liczba zainteresowanych nieruchomościami dłużnika ostatecznie zdecyduje o tym na jakim poziomie ukształtują się ceny sprzedaży.