Orzeczenia i interpretacje

(...) _01 [Sędzia sprawozdawca 00:00:02.238] Prawomocnym postanowieniem z dnia 13 stycznia 2012 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi, między innymi, zatwierdził sprawozdanie zarządcy sądowego K. H. (1) za rok 2007 i odmówił zatwierdzenia sprawozdań za lata 2008 i 2009. Przyznał zarządcy wynagrodzenie za…

…działań w zakresie zwykłego zarządu nieruchomością ( art. 935 § 1 i 2 k.p.c. ), zaś podejmowanie czynności przekraczających zwykły zarząd uzależnione jest od zgody współwłaścicieli bądź sądu ( art. 935 § 3 k.p.c. ). Zarządcy sądowemu wolno zaciągać tylko takie zobowiązania, które mogą być zaspokojone z dochodów z…

…Zgodnie natomiast z art. 935 § 1 zd. 3 k.p.c. w sprawach wynikających z zarządu nieruchomością zarządca może pozywać i być pozwanym. Oznacza to, że zarządca jest podstawiony w miejsce strony i tylko zarządcy przysługuje legitymacja procesowa, ale oczywiście w granicach zwykłego zarządcy (zobacz: K. F. , Zarządca…

…do rozliczenia kosztów zarządu, działał wbrew dyspozycji art. 935 § 2 kpc który wskazuje, że zarządcy wolno zaciągać tylko takie zobowiązania, które mogą być zaspokojone z dochodów z nieruchomości i są gospodarczo uzasadnione. Zatem warunkiem podstawowym, który decyduje o możliwości zaciągania zobowiązań przez…

…określonych w art. 936 zdanie trzecie w związku z art. 935 § 3 k.p.c. ” Zawarcie umowy dzierżawy nie jest obciążeniem nieruchomości, lecz czynność polegająca na ujawnieniu na wniosek uprawnionego podmiotu prawa dzierżawy nieruchomości jest traktowana jako czynność prowadząca do obciążenia nieruchomości.

…Z kolei zgodnie z treścią art. 935 § 3 k.p.c. , czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu zarządca może wykonywać tylko za zgodą stron, a w jej braku - za zezwoleniem sądu, który przed wydaniem postanowienia wysłucha wierzyciela, dłużnika i zarządcę, chyba że zwłoka groziłaby szkodą.

…jej wynagrodzenia, zarzucając naruszenie art. 667 w zw. z art. 935 k.p.c. i art. 328 k.p.c. przez brak określenia podmiotu, od którego kurator ma domagać się wypłaty przyznanego wynagrodzenia. Wniosła o jego zmianę przez wskazanie podmiotu zobowiązanego do pokrycia wynagrodzenia.

…do przekroczenia granic zwykłego zarządu określonego w art. 935 k.p.c. i art. 936 k.p.c. oraz naruszenia zasad współżycia społecznego. Zdaniem Sądu poza sporem pozostawała natomiast okoliczność, że przedmiotowa nieruchomość była kilkakrotnie zajęta przez komornika sądowego w toku egzekucji prowadzonej przeciwko (...)…

…Nadto uczestnicy zarzucili Sadowi Rejonowemu: - naruszenie przepisu art. 615 kpc w zw. z art. 935 § 1 kpc w zw. z art. 73 § 2 kpc poprzez zaniechanie wezwania zarządcy przymusowego nieruchomości wspólnej jako współuczestnika jednolitego, podczas, gdy mające zapaść postanowienie miało dotyczyć niepodzielnie także…

…może wytoczyć powództwo na rzecz oznaczonej osoby, art. 935 § 1 zd. III k.p.c. i art. 988 § 2 zd. I k.c. , gdzie odpowiednio zarządca przymusowy nieruchomości lub wykonawca testamentu, w ściśle określonych w tych przepisach sprawach, mogą pozywać i być pozywanymi.

POSTANOWIENIE Dnia 17 marca 2015 r. Sąd Rejonowy Poznań – Stare Miasto w P. , Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Małgorzata Rozmiarek – Brzezińska Protokolant: Beata Wojdanowicz po rozpoznaniu w dniu 3 marca 2015 r. w Poznaniu na rozprawie sprawy z wniosku R. H. przy uczestnictwie G. Z. (1) , A. W. , M.…

…w imieniu własnym, ale na rzecz współwłaścicieli ( art. 935 kpc w związku z art. 615 kpc ). Z tego względu, jako że zarządca występuje jako zastępca pośredni, dokonywane przezeń czynności nie mogą być uwzględniane, jako czynności podjęte na rachunek własny zarządcy.

…Zgodnie z art. 935 par. 1 zd. 2 k.p.c. jedynym uprawnionym do pobierania pożytków z nieruchomości (w tym również czynszów najmu lokali) był zarządca ustanowiony dla całej nieruchomości. Ponieważ uprawniona do tego nie była powódka, to nie była do tego również uprawniona pozwana, skoro zakres jej uprawnień był jedynie…

…Skoro, w myśl art. 935 i 936 k.p.c. zarządca obowiązany jest wykonywać czynności potrzebne do prowadzenia prawidłowej gospodarki, do tych czynności należy regulowanie obciążeń związanych z nieruchomością, to powinien uiszczać podatek od nieruchomości, zgodnie z art. 940 pkt 4 k.p.c. Powołując się na art. 935 § 1…

…Rozważania w tym względzie należy poprzedzić przypomnieniem, że w świetle art. 935 § 1 k.p.c. w zw. z art. 615 k.p.c. zarządca nieruchomości obowiązany jest wykonywać czynności potrzebne do prowadzenia prawidłowej gospodarki. Ma on prawo pobierać zamiast dłużnika wszelkie pożytki z nieruchomości, spieniężać je w…

…Sąd I instancji, po powołaniu treści art. 935 § 1 k.p.c. w brzmieniu obowiązującym w dacie otwarcia spadku (tj. 15 listopada 1998 r.), wskazał, że w wyniku przeprowadzonego postępowania nie ujawniono, aby zmarły J. P. (1) pozostawił jakiegokolwiek spadkobiercę z kręgu najbliższej rodziny.

…powołała się na treść art. 666 i art. 667 §2 w zw. z art. 935 §1 k.p.c. Strona powodowa wskazała nadto na treść uchwały Sądu Najwyższego z dnia 1 lutego 2011 r., sygn. III CZP 78/10 (OSNC 2011/6/61, Lex nr 686790), zgodnie z którą kurator spadku ma legitymację bierną w sprawie o ustalenie nabycia przez Skarb Państwa…

…zarządca może pozywać i być pozwany ( art. 934 k.p.c. i art. 935 k.p.c. w zw. z art. 612, 613 i 615 k.p.c. ) (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 28 kwietnia 2005 roku, III CK 504/04, LEX nr 151662). Wyznaczenie zarządcy możliwe jest w uproszczeniu w przypadku zaistnienia konfliktu na tle wykonywania zwykłego zarządu.

…jest art. 189 k.p.c. w zw. z art. 58 § 1 i 2 k.c. , art. 935 § 1 i 940 k.p.c. , a także art. 17 § 1 w zw. z art. 210 § 1 k.s.h. . Artykuł 189 k.p.c. stanowi, iż powód może żądać ustalenia przez sąd istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa, gdy ma w tym interes prawny.

…spełnienia przesłanek określonych w art. 936 zd. 3 w zw. z art. 935§3 kpc (por. uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego z dnia 16 września 2010 roku, sygn.. akt III CZP 50/10). W tej sprawie co oczywiste brak było zgodny wierzycieli na zawarcie takiej umowy dzierżawy, a jak wskazuje SN, w razie braku takiej zgody i…