Orzeczenia i interpretacje

…Przytoczony przepis odsyła do art. 935 § 1 k.p.c. , który stanowi, że zarządca zajętej nieruchomości obowiązany jest wykonywać czynności potrzebne do prowadzenia prawidłowej gospodarki. Ma on prawo pobierać zamiast dłużnika wszelkie pożytki z nieruchomości, spieniężać je w granicach zwykłego zarządu oraz prowadzić…

…Jeszcze innym przypadkiem może być wniesienie powództwa dłużnika zamiast zarządcy zajętej nieruchomości ( art. 935 § 1 k.p.c. ). Przepis ten odwołuje się do legitymacji procesowej na dzień wniesienia pozwu „(...) powództwo zostało wniesione (...)”, a nie jej utraty po wniesieniu pozwu, ale przed jego doręczeniem.

…zarządzanie nim w granicach określonych w art. 933 oraz art. 935-941 k.p.c. , czyli stosując odpowiednio przepisy o zarządzenie w toku egzekucji z nieruchomości. W sprawach wynikających z zarządu majątkiem spadkowym kurator spadku ma zdolność sądową, a zatem może pozywać i być pozywany (por. art. 935 § 1 k.p.c. ).

…jak również pod kątem celowości dokonanych czynności ( art. 935 k.p.c. ). W niniejszej sprawie, Sąd Rejonowy wyznaczając postanowieniem z dnia 26 października 2012 roku zarządcę sądowego nieruchomości przy ul. (...) w osobie współwłaściciela nieruchomości, wnioskodawcy (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w…

…W sprawach wynikających z zarządu majątkiem spadkowym kurator spadku może pozywać i być pozywany ( art. 935 § 1 k.p.c. ). Innym przykładem takiej czynności było możliwość złożenia wniosku o zawezwanie do próby ugodowej pozwanych, ewentualnie wytoczenia powództwa wobec dowolnego spadkobiercy.

…Wedle natomiast art. 935 § 1 k.p.c. zarządca zajętej nieruchomości obowiązany jest wykonywać czynności potrzebne do prowadzenia prawidłowej gospodarki. Ma on prawo pobierać zamiast dłużnika wszelkie pożytki z nieruchomości, spieniężać je w granicach zwykłego zarządu oraz prowadzić sprawy, które przy wykonywaniu…

…tj. art. 615 k.p.c. w zw. z art. 931 § 2 k.p.c. , art. 935 § 1-3 k.p.c. , fakt zawarcia umowy przez współwłaścicieli, czy ich większość – z podmiotem zewnętrznym o zarząd nieruchomości, nie może mieć żadnego znaczenia dla oceny prawidłowości wykonywania zarządu przez dotychczas ustanowionego zarządcy sądowego.

…sprawie zastosowanie (poprzez art. 615 k.p.c. ) regulację art. 935§1 k.p.c. , z której wynika, że w sprawach wynikających z zarządu nieruchomością zarządca może pozywać i być pozywany. Przepis ten przyznaje zatem zarządcy nieruchomości pozycję strony, a piśmiennictwo wyjaśnia, że w procesie toczącym się z udziałem…

…w stopniu mającym wpływ na treść wyroku, a mianowicie art. 935 k.p.c. poprzez przyjęcie, iż pozwana A. S. (1) jako aktualny zarządca sądowy nieruchomości położonej w Ł. przy ul. (...) nie posiada legitymacji procesowej biernej. Mając na względzie powyższe, powód wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku i uwzględnienie…

…kuratora spadku (dochodzącego w trybie art. 934 k.p.c. i art. 935§1 k.p.c. w zw. z art. 667§2 k.p.c. obowiązku zwrotu zaległych należności stanowiących aktywo spadkowe), na rozliczenie tych kwot z wierzycielami a tym bardziej rozliczenia z nim samym, skoro nie wykazał by kwota uzyskana ze sprzedaży mogła stanowić…

…Na poparcie swojego stanowiska Sąd przywołał tu również art. 936 k.p.c. oraz art. 935 § 1 k.p.c. Przechodząc do oceny żądania ewentualnego, Sąd Okręgowy rozważył w pierwszej kolejności sporną kwestię czy zarządzana przez pozwanego zarządcę przymusowego nieruchomość stanowiła „obiekt handlowy o powierzchni sprzedaży…

…ale na rzecz powódki ( odpowiednie zastosowanie znajduje art. 935 § 1 k.p.c. ). Z powyższego wynika, że legitymacja czynna do wniesienia pozwu w niniejszej sprawie przysługiwała zarządcy przymusowemu. Sąd, wydając rozstrzygnięcie, bierze jednak pod uwagę stan rzeczy istniejący w dacie zamknięcia rozprawy.

…Zgodnie z art. 935 kpc zarządca nieruchomości obowiązany jest wykonywać czynności potrzebne do prowadzenia prawidłowej gospodarki. Ma on prawo pobierać (…) wszelkie pożytki z nieruchomości, spieniężać je w granicach zwykłego zarządu oraz prowadzić sprawy, które przy wykonywaniu takiego zarządu okażą się potrzebne.

…bez zgody współwłaścicieli; ⚫ art. 615 k.p.c. w związku z art. 935 § 3 k.p.c. poprzez jego nieprawidłowe zastosowanie i przyjęcie, że powód, działając jako zarządca sądowy, nie musiał uzyskiwać zgody współwłaścicieli na wytoczenie powództwa przeciwko współwłaścicielowi, podczas gdy jest to czynność przekraczająca…

…poprzez ustanowienie zarządu przymusowego zaliczyć należy art. 935 i art. 936 k.p.c. , regulujące kwestię obowiązków zarządcy. Stosownie do zdania pierwszego art. 936 k.p.c. zarząd nie ma wpływu na umowy najmu lub dzierżawy obowiązujące w chwili jego ustanowienia , zgodnie zaś z art. 935 § 1 k.p.c. zarządca zajętej…

…działań w zakresie zwykłego zarządu nieruchomością ( art. 935 § 1 i 2 k.p.c. ), zaś podejmowanie czynności przekraczających zwykły zarząd uzależnione jest od zgody współwłaścicieli bądź sądu ( art. 935 § 3 k.p.c. ). Zarządcy sądowemu wolno zaciągać tylko takie zobowiązania, które mogą być zaspokojone z dochodów z…

…Sądami obu instancji, a także zarzucając: ⚫ naruszenie art. 935 § 1 k.p.c. w związku z art. 615 k.p.c. poprzez zastosowanie regulacji dotyczących zarządu sądowego do zarządu sprawowanego przez powódkę na podstawie umowy z pozostałymi współwłaścicielami, a w konsekwencji błędne przyjęcie, że powódka występuje w sprawie…

…wytacza dłużnik zamiast zarządcy zajętej nieruchomości ( art. 935 § 1 k.p.c. ). Wspomniana regulacja zatem nie mogła mieć zastosowania w przedmiotowej sprawie. Zupełnie na marginesie należy wskazać, że Sądowi Rejonowemu w niniejszym składzie znany jest pogląd Sądu Apelacyjnego w Gdańsku wyrażony w uzasadnieniu wyroku…