Orzeczenia i interpretacje

…Mając na względzie ustalone okoliczności faktyczne sprawy oraz przepisy art. 189 k.p.c. i art. 691 k.c. Sąd pierwszej instancji uznał powództwo za niezasadne. Sąd wskazał, że powódka, która jest córką A. Ł. i w dacie jej śmierci zajmowała wraz z nią przedmiotowy lokal mieszkalny, ma interes prawny w żądaniu ustalenia…

…Wskazując jako podstawę prawną art. 691§1 i 2 k.c. , Sąd przyjął, że w sprawie spełnione zostały przesłanki wymagane powołanym przepisem, albowiem powódka - zamieszkując w przedmiotowym lokalu od ponad roku – była osobą, która stale zamieszkiwała tam z najemcą do chwili jego śmierci, a nadto jako siostra sprawująca…

…Zarzucił także naruszenie art. 691 kpc będące konsekwencją wadliwego ustalenia, iż powód S. S. zamieszkiwał w spornym lokalu wraz z A. S. do chwili jej śmierci. Wniosła o zmianę zaskarżonego wyroku i oddalenie powództwa w całości oraz o zasądzenie od powoda kosztów procesu za obie instancje.

Sygn. akt III CZP 17/13 UCHWAŁA Dnia 22 maja 2013 r. Sąd Najwyższy w składzie : SSN Jacek Gudowski (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Wojciech Katner SSN Barbara Myszka w sprawie z wniosku W. M. przy uczestnictwie S. W. o zmianę oznaczenia nieruchomości oraz wpis prawa współwłasności w księdze wieczystej, po…

…Dlatego też zarzut, iż Sąd pierwszej instancji nie zastosował w rozpoznawanej sprawie przepisu art. 691 § 4 k.p.c. nie zasługuje na uwzględnienie. Sąd Okręgowy stwierdził, że jakiekolwiek żądania powoda, oparte na twierdzeniu, że przysługuje mu prawo własności do lokalu objętego postępowaniem, są nieuzasadnione.

…B. J. wstąpił w stosunek najmu z mocy prawa na podstawie art. 691 § 1 i 2 k.p.c. Pismem z dnia 16 lutego 2009r. dokonano skutecznego wypowiedzenia umowy najmu B. J. . Powód pozostawał w zwłoce z zapłatą czynszu oraz innych opłat związanych z użytkowaniem lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności.

Sygn. akt III CSK 62/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 kwietnia 2013 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Krzysztof Strzelczyk (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Anna Owczarek SSN Maria Szulc Protokolant Katarzyna Bartczak w sprawie z powództwa wzajemnego Syndyka Masy Upadłości "U." sp. z o.o. w…

…śmierci najemcy, a nie wstąpiły w stosunek najmu w trybie art. 691 kodeksu cywilnego lub pozostały w lokalu po opuszczeniu lokalu przez najemcę, może zostać zawarta umowa najmu zajmowanego lokalu, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki: (1) osoby te zamieszkiwały z najemcą w lokalu za zgodą właściciela i…

…najmu wskazując na niespełnienie przez nich przesłanek z art. 691 k.c. oraz z Uchwały Rady Miejskiej W. z 21.04.2005r. w sprawie zasad wynajmowania lokalu wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy W. . Strona powodowa wezwała pozwanych do dobrowolnego opuszczenia i opróżnienia lokalu.

…wadliwej wykładni przez Sąd pierwszej instancji przepisu art. 691 k.c. W przypadku bowiem śmierci jednego ze współnajemców najem względem niego wygasa, a jego udział przypada pozostałym współnajemcom proporcjonalnie do przysługujących im udziałów.