Orzeczenia i interpretacje

…notarialnym obejmującym symulowane umowy - jest nieważna ( art. 73 § 2 zdanie 1 k.c. w zw. z art. 158 k.c. ). Takie stanowisko jest utrwalone w orzecznictwie Sądu Najwyższego (por. np. wyrok Sądu Najwyższego z 12 października 2001 r., V CKN 631/00, OSNC 2002/7-8/91; uchwała Sądu Najwyższego z 22 maja 2009 r., III CZP…

…Zgodnie z art. 73 § 1 k.c. , jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej formę pisemną, czynność dokonana bez zachowania zastrzeżonej formy jest nieważna tylko wtedy, gdy ustawa przewiduje rygor nieważności. Zgodnie z art. 73 § 2 k.c. , jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej inną formę szczególną, czynność…

…notarialnej pod rygorem nieważności ( art. 158 k.c. , art. 73 § 2 zd.1 k.c. ). Jeśli następuje to w drodze uchwały to powinna to być uchwałą zaprotokołowana przez notariusza. Już z tej przyczyny zaskarżona uchwała podjęta w drodze indywidualnego zbierania głosów, jako sprzeczna z przepisami prawa podlegała uchyleniu…

…Zgodnie zaś z art. 73 § 2 kc jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej formę aktu notarialnego, czynność dokonana bez zachowania tej formy jest nieważna. Nawet jeżeli przedmiotową umowę potraktujemy jako umowę przedwstępną to i tak nie może ona stanowić podstawy przedmiotowego roszczenia, albowiem taką podstawę…

…odpowiedzialność, - naruszenie art. 577 § 1 k.c. w zw. z art. 73 § 1 i § 2 k.c. poprzez uznanie, iż wydanie dokumentu gwarancyjnego służy jedynie celom dowodowym (w tym błędne przyjęcie, że dokument gwarancji nie był producentowi – pozwanemu 1. potrzebny do rozpoznania reklamacji) oraz wadliwe przyjęcie, że samo…

…Niezachowanie tej szczególnej formy oznacza nieważność czynności prawnej ( art. 73 § 2 k.c. ). Zamiana nieruchomości, na którą powołuje się powód, stanowi jedynie zdarzenie, które kształtuje określony stan faktyczny – władanie rzeczą przez inną niż właściciel osobę.

…strony zawarły umowę o podział majątku wspólnego; 4. art. 73 § 2 k.c. w zw. z art. 1037 § 2 k.c. w zw. z art. 46 k.r.o. poprzez ich niezastosowanie i przyjęcie, iż strony skutecznie zawarły umowę, na mocy której miały podzielić między siebie po połowie kwotę ceny uzyskanej za zbycie lokalu mieszkalnego należącego do…

…dokonana w formie aktu notarialnego ( art. 158 k.c. i art. 73 § 2 k.c. ). Utrwalony jest pogląd, że osoba, która weszła w posiadanie nieruchomości na podstawie umowy mającej na celu przeniesienie własności, zawartej bez zachowania formy aktu notarialnego, nie jest samoistnym posiadaczem w dobrej wierze (por. np.…

…Oświadczenie złożone ustnie lub na piśmie z podpisem urzędowo poświadczonym ( art. 73 § 2, 1018 § 3 k.c. ) w tym terminie przed sądem lub przed notariuszen oznacza definitywne - zgodnie z jego wolą - nabycie spadku w chwili jego otwarcia przez danego spadkobiercę.

…Skarżący zarzucił nadto odmowę zastosowania art. 509 § 1 i 2 k.c. oaz art. 73 § 2 k.c. Zarzuty objęte drugą podstawą kasacyjną obejmują naruszenie art. 626² § 3 k.p.c. przez niezasadne uznanie załączenia do wniosku wszystkich dokumentów uzasadniających wpis, przy braku pisemnej zgody skarżącego jako dłużnika…

…§ 2 k.c. , art. 1052 § 3 k.c. , art. 158 k.c. w związku z art. 73 § 2 k.c. ). W uzasadnieniu zaskarżonego postanowienia Sąd pierwszej instancji doszedł do wniosku, że skoro umowa nieważna nie wywołuje skutków prawnych, zrzeczenie się przez wnioskodawcę w złożonym w dniu 22 kwietnia 1990 roku oświadczeniu praw do…

…są statuowane przez przepisy o formie czynności prawnych ( art.73 i nast. k.c. ). Innymi słowy, w sytuacji, w której przepis ustawy wymaga złożenia oświadczenia woli w szczególnej formie, co de facto z racji rygoru nieważności dotyczy formy innej niż forma pisemna ( art.73 § 2 k.c. ), nie można wywodzić, iż czynność…

…Stosownie do treści art. 73 § 1 i 2 k.c. jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej inną formę szczególną niż forma pisemna, czynność dokonana bez zachowania zastrzeżonej formy jest nieważna. Sąd miał również na uwadze treść art. 890 § 1 zd. 2 k.c. , zgodnie z którym umowa darowizny zawarta bez zachowania formy…

…wymaganej formy (aktu notarialnego), są nieważne ( art. 73 § 2 k.c. ), toteż jeżeli strony chcą osiągnąć zamierzony cel, muszą się do takiej umowy przygotować, a zatem zgromadzić wymagane prawem dokumenty, uzgodnić z notariuszem datę podpisania aktu notarialnego, a także posiadać środki co najmniej na pokrycie opłat…

…W tej sytuacji wskazać należy, że zgodnie z art. 158 k.c. w zw. z art. 73 § 2 k.c. dla wszelkich czynności prawnych, których przedmiotem jest rozporządzenie lub zobowiązanie do rozporządzenia prawem własności nieruchomości, niezbędne jest – pod rygorem nieważności – zachowanie formy aktu notarialnego.

…Skutki niezachowania formy aktu notarialnego reguluje przepis art. 73 § 2 k.c. , według którego jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej inną formę szczególną niż zwykła forma pisemna, czynność dokonana bez zachowania tej formy jest nieważna.

…zarzut naruszenia art. 189 kpc oraz art. 180 ksh i art. 73 § 2 kc poprzez błędne przyjęcie, że art. 180 ksh nie miał charakteru przepisu szczególnego i przewidziana w nim forma szczególna czynności nie ma zastosowanie do zastawu rejestrowego ustanawianego przed 11 stycznia 2009r. na udziałach w spółce z ograniczoną…

…na piśmie pod rygorem nieważności ( art. 647 § 4 w zw. z art. 73 § 1 k.c. ). Sposoby zawarcia umowy w formie pisemnej określone zostały w art. 78 k.c. , a mianowicie: - złożenie własnoręcznego podpisu na dokumencie obejmującym treść oświadczenia woli, - wymiana dokumentów obejmujących treść oświadczeń woli, z których…

…formy aktu notarialnego, stosownie do art. 158 k.c. i art. 73 § 2 k.c. nie zobowiązywała oskarżonego do przeniesienia własności nieruchomości, a tym bardziej tej własności wprost nie przeniosła na pokrzywdzonych. Umowa zawierała jednak postanowienia o wzajemnych rozliczeniach stron na wypadek „jakichkolwiek problemów”…

…Jednak zgodnie z art. 73 § 2 k.c. , czynność dokonana bez zachowania formy szczególnej przewidzianej w ustawie jest nieważna. Tym samym umowy dotyczące nieruchomości, zawarte bez zachowania wymaganej przez art. 158 k.c. formy aktu notarialnego są nieważne.