Orzeczenia i interpretacje

…( art. 694 k.c. ), w tym również gruntów rolnych ( art. 708 k.c. ), pisemna forma umowy dzierżawy przewidziana jest jedynie dla wywołania określonych skutków tej czynności prawnej ( art. 74 § 1 k.c. ). Tym samym jej niezachowanie nie powoduje nieważności owej czynności prawnej – w szczególności, że fakt jej zawarcia…

Sygn. akt I Ca 547/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 31 stycznia 2018 roku Sąd Okręgowy w Sieradzu Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący SSO Barbara Bojakowska Sędziowie SSO Antoni Smus SSO Katarzyna Powalska Protokolant sekretarz sądowy Elwira Kosieniak po rozpoznaniu w dniu 31 stycznia 2018…

…rolnej, do której stosuje się odpowiednio przepisy art. 708 k.c. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: E. W. w dniu (...) r. zawarł z T. B. (1) umowę dzierżawy gruntu ornego położonego w P. , składającego się z działek nr (...) oraz w D. , składającego się z działek nr (...) , o łącznej powierzchni 114,32 ha.

…w zamian za świadczenie kontrahenta, a z treści art. 708 kc wynika wprost, że w pełni pod ochroną prawną pozostaje ułożenie świadczeń stron nawet bez obowiązku płatności czynszu. Nie można też aprobować poglądu, iż okres zawarcia umowy i jej typ może skutkować uznaniem umowy za nieważną.

…Przed śmiercią A. zajmowali się oni jego nieruchomością jako posiadacze zależni: T. T. (1) w trybie art. 708 kc , a B. T. jako użyczający dom z działką siedliskową. O kosztach postępowania orzeczono na podstawie art. 520 § 2 kpc . Powyższe postanowienie zostało w części zaskarżone przez uczestnika postępowania T. T.…

…i innych ciężarów związanych z posiadaniem gruntu ( art. 708 k.c. ) było uzasadnione w okolicznościach sprawy i nie stanowiło rezygnacji z możliwych do osiągnięcia dochodów. Ta kwestia nie została jednak podniesiona w apelacji, a jako dotycząca ustaleń faktycznych nie może zostać podjęta przez sąd II instancji bez…

…tylko w ramach tak zwanego bezczynszowego użytkowania ( art. 708 k.c. ). Wskazuje to, że posiadanie wnioskodawców i ich poprzedników prawnych jest zależne, a nie samoistne. Ponadto zdaniem sądu I instancji wnioskodawcy co najmniej nie udowodnili swoich twierdzeń.

Sygn. akt VIII GC 298/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 3 lipca 2017 r. Sąd Okręgowy w Szczecinie, Wydział VIII Gospodarczy, w składzie: Przewodniczący: SSO Agnieszka Kądziołka protokolant:Eliza Sandomierska po rozpoznaniu dnia 20 czerwca 2017 r. w S. na rozprawie sprawy z powództwa Agencji…

…Do powyższej umowy stosuje się odpowiednio – zgodnie z art. 708 k.c. – przepisy o umowie dzierżawy. Stosownie natomiast do art. 673 § 3 k.c. w zw. z art. 694 k.c. zawartą na czas określony umowę dzierżawy wypowiedzieć można jedynie z powodów w niej wskazanych, a zatem jeżeli umowa przypadków wypowiedzenia nie…

…zależnym, na podstawie tzw. bezczynszowego użytkowania ( art. 708 k.c. ) najpierw M. B. a następnie we władaniu Z. K. (1) i jej męża. Osoby te porozumiały się z J. B. , który udostępnił im ziemię do uprawy w zamian za ponoszenie kosztów podatku.

Sygn. akt III AUa 629/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 marca 2017 r. Sąd Apelacyjny w Łodzi III Wydział Pracy i Ubezpieczeń Społecznych w składzie: Przewodniczący: SSA Anna Szczepaniak-Cicha (spr.) Sędziowie: SSA Iwona Szybka SSA Joanna Baranowska Protokolant: sekretarz sądowy Małgorzata Matusiak po…

…bezczynszowego użytkowania ( art. 225, art. 230 w zw. z art. 708 k.c. )". Pogląd ten jest uzasadniony tym, że wynagrodzenie za korzystanie z cudzej rzeczy nie dzieli się, z punktu widzenia przepisów o przedawnieniu, na poszczególne świadczenia okresowe (czynsze), lecz jest należnością jednorazową za cały okres…

…Przywołując treść przepisu art. 708 k.c. wskazano że przepisy normujące dzierżawę stosuje się odpowiednio w wypadku, gdy osoba biorąca nieruchomość rolną do używania i pobierania pożytków nie jest obowiązana do uiszczania czynszu, lecz tylko do ponoszenia podatków i innych ciężarów związanych z własnością lub z…

…bezczynszowego użytkowania ( art. 225, art. 230 w zw. z art. 708 k.c. )". Pogląd ten jest uzasadniony tym, że wynagrodzenie za korzystanie z cudzej rzeczy nie dzieli się, z punktu widzenia przepisów o przedawnieniu, na poszczególne świadczenia okresowe (czynsze), lecz jest należnością jednorazową za cały okres…

Sygn. akt I C 319/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 17 października 2016 r. Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim I Wydział Cywilny w składzie następującym : Przewodniczący : SSR Mariusz Swatowski Protokolant : Alicja Bińczyk po rozpoznaniu w dniu 17 października 2016 r. w Kamieniu Pomorskim sprawy z…

…cechy podobne do tzw. bezczynszowego użytkowania gruntów z art. 708 k.c. (tak. Sylwestrzak Anna: Użytkowanie gruntu przez Polski Związek Działkowców, [w:] Użytkowanie. Konstrukcja prawna). Zauważyć przy tym trzeba i to, że znaczna część przepisów tej ustawy, w tym jej art. 6, utraciło moc obowiązującą z dniem 21…

…czy też umowy dzierżawy bądź do niej zbliżonej ( art. 708 k.c. ), których zawarcie nie pozbawia posiadacza ( właściciela ) posiadania samoistnego ( at. 337 k.c. ). Również płacenie podatku rolnego nie świadczy o zmianie charakteru posiadania, skoro Sąd I instancji wskazał na materiał dowodowy, z którego wynika, że…

…Nie jest to umowa dzierżawy, lecz taka zwanego bezczynszowego użytkowania ( art. 708 k.c. ). Posiadanie nieruchomości na takiej podstawie należy zakwalifikować, jako posiadanie zależne w rozumieniu art. 336 k.c. Posiadanie takie nie prowadzi do zasiedzenia.

Sygnatura akt: V GC 948/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ K. , dnia 9 września 2016r. Sąd Rejonowy w Kaliszu, V Wydział Gospodarczy w składzie: Przewodniczący: SSR Jadwiga Dobrowolska Protokolant: Monika Sowa po rozpoznaniu w dniu 2 września 2016 r. w Kaliszu na rozprawie sprawy z powództwa: (...) Sp. z o…

…bez konieczności stawania do przetargu, zwracając uwagę na art. 708 kc , który daje takie same uprawnienia użytkownikom gruntu pobierającym pożytki beż tytułu prawnego lub wydzierżawienie im spornej działki na dalsze okresy z uwagi na udział w unijnym „Programie rolno-środowiskowym - zrównoważone nawożenie”, co…