Orzeczenia i interpretacje

…Samoistną podstawą do wypowiedzenia dzierżawy jest w tym przypadku art. 703 k.c. , który stanowi, że gdy dzierżawca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu ponad trzy miesiące, wydzierżawiający może wypowiedzieć umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia, jednakże powinien udzielić uprzednio dodatkowego…

…umowy dzierżawy z uwagi na niezachowanie wymogów z art. 703 k.c. W tej sytuacji w ocenie Sądu podniesienie przedmiotowego zarzutu na tym etapie postępowania (mowy końcowej) uznać należy za spóźnione, tym bardziej, że pozwana nie wykazała w żaden sposób, że nie zgłosiła tego zarzutu w czasie właściwym bez swojej winy…

Sygn. akt: KIO 2052/17 Sygn. akt: KIO 2076/17 WYROK z dnia 12 października 2017 r. Krajowa Izba Odwoławcza - w składzie: Przewodniczący: Emil Kawa Członkowie: Emilia Garbala Magdalena Grabarczyk Protokolant: Rafał Komoń po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 października 2017 roku w Warszawie, odwołań wniesionych do…

Sygn. akt: KIO 2052/17 Sygn. akt: KIO 2076/17 WYROK z dnia 12 października 2017 r. Krajowa Izba Odwoławcza - w składzie: Przewodniczący: Emil Kawa Członkowie: Emilia Garbala Magdalena Grabarczyk Protokolant: Rafał Komoń po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 października 2017 roku w Warszawie, odwołań wniesionych do…

…oświadczenie wydzierżawiającego, zarówno według art.703 k.c. oraz zawartej między stronami było zaleganie w dniu złożenia oświadczenia z zapłatą czynszu dzierżawnego za dwa pełne okresy płatności. Ta konieczna przesłanka nie była spełniona w realiach niniejszej sprawy, bowiem zaległości powoda w opłatach czynszu na…

…terminu trzymiesięcznego do zapłaty zaległego czynszu ( art. 703 zdanie drugie k.c. ). Sąd Najwyższy podkreślił, że wykładnia językowa i systemowa przemawiają za potraktowaniem art. 703 k.c. jako przepisu względnie obowiązującego i należy przy tym uwzględnić interesy stron, które, zamierzając zawrzeć umowę w różnych…

…Sądu z dnia 10 września 2015 r., sygn. akt I ACa 718/15, Lex nr 1927545) wskazał, że przepis art. 703 k.c. ma charakter przepisu względnie obowiązującego. Pozwana więc nie musiała wyznaczać powodowi dodatkowego trzymiesięcznego terminu, skoro strony ustaliły w umowie sposób zakończenia umowy dzierżawy w razie…

Sygn. akt VIII GC 298/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 3 lipca 2017 r. Sąd Okręgowy w Szczecinie, Wydział VIII Gospodarczy, w składzie: Przewodniczący: SSO Agnieszka Kądziołka protokolant:Eliza Sandomierska po rozpoznaniu dnia 20 czerwca 2017 r. w S. na rozprawie sprawy z powództwa Agencji…

…terminu trzymiesięcznego do zapłaty zaległego czynszu ( art. 703 zdanie drugie k.c. ). Właściciel powinien dać dzierżawcy dodatkowy termin na zapłatę czynszu. Natychmiastowo wypowiedzieć umowę może tylko wtedy, gdy tak jest w niej zapisane.

Sygn. akt III AUa 629/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 marca 2017 r. Sąd Apelacyjny w Łodzi III Wydział Pracy i Ubezpieczeń Społecznych w składzie: Przewodniczący: SSA Anna Szczepaniak-Cicha (spr.) Sędziowie: SSA Iwona Szybka SSA Joanna Baranowska Protokolant: sekretarz sądowy Małgorzata Matusiak po…

…Sąd wyjaśnił, że zgodnie z treścią art. 703 k.c. jedynie zwłoka z zapłatą czynszu dzierżawnego ponad trzy miesiące, w okolicznościach niniejszej sprawy, uprawnia wydzierżawiającego do wypowiedzenia umowy dzierżawy bez zachowania terminu wypowiedzenia.

…przez pozwanego wypowiedzenie umowy nie naruszało również art. 703 k.c. , gdyż zgodnie z wyrokiem Sądu Najwyższego z dnia 15 lipca 2010 r. (sygn. IV CSK 33/10), przepis ten ma charakter względnie obowiązujący. W takiej zaś sytuacji, strony niniejszego postępowania mogły w umowie dzierżawy zawrzeć odmienne regulacje…

…Sąd Apelacyjny wskazał, iż art. 703§ 3 k.c. stanowi, że do ustalenia chwili zawarcia umowy w drodze przetargu stosuje się przepisy dotyczące przyjęcia oferty, chyba, że w przetargu zastrzeżono inaczej. Przepis art. 702 § 3 k.c. stosuje się odpowiednio.

…Ma więc w tym przypadku zastosowanie również art. 703 § 3 zd. 2 k.c. w zw. z art. 702 § 3 k.c. zgodnie z którym jeżeli ważność umowy zależy od spełnienia szczególnych wymagań przewidzianych w ustawie, zarówno organizator aukcji, jak i jej uczestnik, którego oferta została przyjęta, mogą dochodzić zawarcia umowy.