Orzeczenia i interpretacje

…podstawie „umowy dzierżawy” przez obniżenie – na podstawie art. 700 k.c. – czynszu dzierżawnego określonego w § 6 ust. 3 i 4 „umowy dzierżawy” z kwoty 62.000 zł netto rocznie do kwoty 42.780 zł netto rocznie za każdą elektrownię wiatrową i stację transformatorową (...) posadowioną na przedmiocie „umowy dzierżawy” w…

Sygn. akt: I C 66/18 upr. WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 grudnia 2018 r. Sąd Rejonowy w Chełmnie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Monika Mleczko - Pawlikowska Protokolant: sekretarz sądowy Dominika Ritter po rozpoznaniu w dniu 13 grudnia 2018 r. w Chełmnie na rozprawie…

Sygn. akt XXIII Ga 1227/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 24 października 2018 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XXIII Wydział Gospodarczy Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Alicja Dziekańska (spr.) Sędziowie: SO Wiktor Piber SO Anna Gałas Protokolant: Sekr. Sąd. Arkadiusz Bogusz po rozpoznaniu w…

…Co więcej, takie zachowanie pozostaje w sprzeczności z treścią art. 700 k.c. W ocenie pozwanej strata, którą obliczyła powódka ma charakter pozorny. Pozorność tą pokazuje fakt, iż (...) S.A. jest jedynym wspólnikiem w spółce powódce, posiadając w niej wszystkie udziały.

…obniżenia czynszu wyrokiem prawnokształtującym sądu ( art.700 k.c. ) albo do wypowiedzenia umowy bez zachowania terminów wypowiedzenia (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 12 października 2011 r., II CSK 29/11, LEX nr 1043996). W tych warunkach podniesiony przez stronę pozwaną zarzut braku legitymacji czynnej po stronie…

…od dzierżawcy o ok 30% pozwany wniósł na zasadzie art. 700 k.c. oraz 357¹ k.c. o obniżenie wysokości należnego powodowi czynszu dzierżawnego w miesiącach od marca 2013 r. do czerwca 2014 r. o 30%z kwoty 89.766,53 zł brutto miesięcznie do kwoty y62.837,53 zł brutto miesięcznie.

Sygn. akt I C 98/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 02 lipca 2018 roku Sąd Okręgowy w Sieradzu Wydział I Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący: SSO Tomasz Choczaj Protokolant: st. sekr. sąd. Iwona Bartel po rozpoznaniu w dniu 02 lipca 2018 roku w Sieradzu na rozprawie sprawy z powództwa E. B.…

…Jako podstawę prawną tak zmodyfikowanego roszczenia powód powołał art. 700 kc. W uzasadnieniu zmodyfikowanego pozwu wskazano, iż znacznie obniżył się dochód z przedmiotu dzierżawy, wskutek obniżenia się populacji w R. w związku z częściową likwidacją jednostki wojskowej, powstania w okolicznych miejscowościach sieci…

…do ominięcia prawa tj. instytucji wynikającej z instytucji art. 700 k.c. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: W dniu 19 marca 2013 roku strony zawarły umowę dzierżawy składowiska odpadów. W § 5 tej umowy strony określiły, że czas trwania umowy określa się na 20 lat począwszy od dnia 20 marca 2013 roku .…

…poprzez obniżenie czynszu najmu, z powołaniem się na art. 700 k.c. , poprzez ustalenie, iż jako najemca będzie płacił wynajmującemu za okres gospodarczy począwszy od 12 marca 2015 r. do 31 października 2015 r. kwoty 7.360,56 zł brutto miesięcznie, za okres gospodarczy miesiąca listopada 2015 r. kwotę 7.374,01 zł…

Sygn. akt: I C 100/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 lutego 2018 roku Sąd Rejonowy w Oleśnie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Katarzyna Kałwak Protokolant: starszy sekretarz sądowy Klaudia Pluta po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 stycznia 2018 roku sprawy z powództwa…

Sygn. akt I Ca 547/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 31 stycznia 2018 roku Sąd Okręgowy w Sieradzu Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący SSO Barbara Bojakowska Sędziowie SSO Antoni Smus SSO Katarzyna Powalska Protokolant sekretarz sądowy Elwira Kosieniak po rozpoznaniu w dniu 31 stycznia 2018…

…Zgodnie z art. 700 k.c. jeżeli wskutek okoliczności, za które dzierżawca odpowiedzialności nie ponosi i które nie dotyczą jego osoby, zwykły przychód z przedmiotu dzierżawy uległ znacznemu zmniejszeniu, dzierżawca może żądać obniżenia czynszu przypadającego za dany okres gospodarczy.

…Odnosząc się zaś do zarzutu pozwanego opartego na treści art. 700 k.c. Sąd podniósł, że w myśl tego przepisu jeżeli wskutek okoliczności, za które dzierżawca odpowiedzialności nie ponosi i które nie dotyczą jego osoby, zwykły przychód z przedmiotu dzierżawy uległ znacznemu zmniejszeniu, dzierżawca może żądać obniżenia…

…obniżenia czynszu przewidziana dla umowy dzierżawy w art. 700 k.c. W konsekwencji Sąd Okręgowy uznał, że nowa opłata roczna powinna być opłacona zgodnie z art. 71 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami do 31 marca każdego roku.

…przychód z przedmiotu umowy uległ znacznemu zmniejszeniu ( art. 700 k.c. ). Należy zaznaczyć, że udowodnienie pierwszej i trzeciej z powyższych przesłanek wymagałoby przeprowadzenia dowodu z opinii biegłych. Tymczasem, choć pozwani złożyli wnioski o ich powołanie, w których domagali się: oceny wpływu na wysokość…

…z płatnościami czynszu (który był obniżony na podstawie art. 700 k.c. za budynki i budowle w roku 1994 pod warunkiem ich częściowego zagospodarowania), zaś w zakresie jej dodatkowych obowiązków wynikających z umowy dzierżawy wskazywano dokonywanie konserwacji i bieżących remontów budynków i budowli wchodzących w skład…

…błędną jego wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, tj.: a) art. 700 k.c. poprzez jego niezastosowanie pomimo, że pozwany kilkukrotnie informował powoda o trudnej sytuacji materialnej, a ten, jak wynika z przebiegu procesu, doskonale zdawał sobie z tego sprawę; w ten sposób pozwany w pełni wykazał przesłankę stanowiącą…

…roszczenie o obniżenie czynszu na podstawie art. 700 k.c. W tym zakresie wywodziła, że wskutek bezprawnego zajęcia części dzierżawionych przez nią gruntów (324,5 ha) przez okolicznych rolników, jej zwykły przychód z przedmiotu dzierżawy uległ znacznemu zmniejszeniu.

Sygn. akt III AUa 629/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 marca 2017 r. Sąd Apelacyjny w Łodzi III Wydział Pracy i Ubezpieczeń Społecznych w składzie: Przewodniczący: SSA Anna Szczepaniak-Cicha (spr.) Sędziowie: SSA Iwona Szybka SSA Joanna Baranowska Protokolant: sekretarz sądowy Małgorzata Matusiak po…