Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt I ACa 168/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 grudnia 2014 r. Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Maria Iwankiewicz Sędziowie: SA Edyta Buczkowska-Żuk SA Małgorzata Gawinek (spr.) Protokolant: sekr.sądowy Magdalena Stachera po…

…uwzględniony, choć zachodziły okoliczności określone w art. 700 k.c. i § 2 ust. 3 pkt 4 i 5 rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 19 listopada 2009 roku w sprawie szczegółowych przesłanek odroczenia, rozłożenia na raty lub umorzenia należności Agencji Nieruchomości Rolnych oraz trybu postępowania w…

…w jakim nie mógłby korzystać z pojazdu w oparciu o przepis art. 700 k.c. Zatem S. S. (1) , mógłby alternatywnie odmówić płacenia czynszu dzierżawnego, skutkiem czego powódka i tak poniosłaby szkodę w tej samej wysokości. Jak słusznie zauważył to Sąd Najwyższy, a co również stwierdził Sąd w niniejszej sprawie, umowa…

…Pozwana powołując się na przepis art. 700 kc domagała się obniżenia wysokości czynszu dzierżawnego argumentując ten fakt okolicznościami, za które nie ponosi odpowiedzialności; tj wskazując na podtopienia przedmiotu dzierżawcy i zmniejszeniu przychodów z przedmiotu dzierżawy.

…Ma ona jednak taką możliwość tylko w określonej sytuacji, a mianowicie, stosownie do treści art. 700 k.c. Biorąc pod uwagę treść tego przepisu celem ustawodawcy było to, aby umowa dzierżawy pod względem wypowiedzenia jej warunków, w tym także wysokości czynszu, była stosunkiem bardziej trwałym i niezmiennym niż umowa…

Sygn. akt II Ca 327/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 sierpnia 2014 roku Sąd Okręgowy w Legnicy II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Krystyna Zawada (spraw.) Sędziowie: SO Elżbieta Hallada SR del. Sylwia Kolasa-Barczyńska Protokolant: st. sekr. sąd. Roksana…

81/7/A/2014 WYROK z dnia 31 lipca 2014 r. Sygn. akt SK 28/13* * Sentencja została ogłoszona dnia 7 sierpnia 2014 r. w Dz. U. poz. 1061. W imieniu Rzeczypospolitej Polskiej Trybunał Konstytucyjny w składzie: Andrzej Rzepliński – przewodniczący Stanisław Biernat Maria Gintowt-Jankowicz Małgorzata Pyziak-Szafnicka –…

…Dowód: - rozliczenie umowy k. 9-10 W piśmie z dnia 23 marca 2009 r. pozwana powołując się na brzmienie art. 700 k.c. wniosła o obniżenie czynszu dzierżawnego za rok 2008 o 70% jego wartości. Wskazała, że grunty objęte umową dzierżawy zostały dotknięte w 2008 roku klęską suszy, która spowodowała znaczne zmniejszenie…

Sygn. akt:XII C 48/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 czerwca 2014 roku Sąd Okręgowy w Gliwicach XII Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Katarzyna Sznajder Protokolant: Katarzyna Zegartowska po rozpoznaniu w dniu 11 czerwca 2014 roku w Gliwicach sprawy z powództwa E. S. ( S.…

…Na koniec pozwany wskazał, że wezwał powoda – na podstawie art. 700 KC – do obniżenia czynszu dzierżawnego do kwoty 100 zł (do czego powód się nie ustosunkował) oraz zarzucił umowie naruszenie art. 5 KC. Z zakresie naruszenia tego ostatniego przepisu pozwany odniósł się do uzasadnienia w zakresie żądania ustalenia…

Sygnatura akt VIII Ga 59/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 30 maja 2014 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie VIII Wydział Gospodarczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Piotr Sałamaj Sędziowie: SO Anna Budzyńska (spr.) SR del. Aleksandra Wójcik-Wojnowska Protokolant: st. sekr. sądowy Joanna…

…Kc normujących najem, brak jest odpowiednika przepisu art. 700 Kc , zgodnie z którym dzierżawca może żądać obniżenia czynszu w sytuacji, gdy wskutek okoliczności, za które nie ponosi odpowiedzialności i które nie dotyczą jego osoby, zwykły przychód z przedmiotu dzierżawy uległ znacznemu zmniejszeniu.

…Powód zarzucił wyrokowi Sądu Okręgowego naruszenie prawa materialnego art. 700 k.c. , 415 k.c. poprzez błędną wykładnię oraz art. 189 k.p.c. poprzez zaniechanie wyjaśnienia przeszłych i przyszłych stosunków prawnych. Powód zarzucił również naruszenie przepisów postępowania art. 227 i 232 k.p.c. poprzez zaniechanie…

…Jednakże zgodnie z art. 700 kc , jeżeli wskutek okoliczności, za które dzierżawca odpowiedzialności nie ponosi i które nie dotyczą jego osoby, zwykły przychód z przedmiotu dzierżawy uległ znacznemu zmniejszeniu, dzierżawca może żądać obniżenia czynszu przypadającego za dany okres gospodarczy.

…jedynie zarzut obniżenia wysokości czynszu na podstawie art. 700 k.c. W świetle tego wyroku, który zgodnie z art. 365 § 1 k.p.c. wiąże w niniejszym postępowaniu nie można uznać, że pozwany nadpłacił czynsz dzierżawny za 2008 rok, a w rozliczeniu czynszu za 2009 rok wystąpiła niewielka nadwyżka.

…Jak wskazuje treść art. 700 k.c. , żądanie obniżenia może dotyczyć wyłącznie czynszu przypadającego za dany okres gospodarczy, a więc świadczenia należnego od dzierżawcy w czasie, gdy strona wiąże umowa dzierżawy. Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości nie jest czynszem, a sam fakt, że w niniejszej…

…spadkiem przychodów z działalności, mogliby, na podstawie art. 700 k.c. domagać się od pozwanej obniżenia czynszu, choć i w tym przypadku zaznaczył Sąd, że znając zapisy Umowy i decyzji o warunkach zabudowy powinni byli liczyć się z rozpoczęciem robót budowlanych jeszcze w trakcie trwania umowy dzierżawy.