Orzeczenia i interpretacje

…na gruncie zasady swobody umów, jak i w świetle treści art. 698 § 1 k.c. W konsekwencji trudno uznać za sprzeczny z normami słuszności taki zapis umowy, który miał na celu swego rodzaju dyscyplinowanie dzierżawcy, a nie (co zdaje się sugerować strona powodowa) utajone dążenie do nieodpłatnego przejęcie poczynionych…

…Art. 698 § 1 k.c. przewiduje, że bez zgody wydzierżawiającego dzierżawca nie może oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać. W niniejszej sprawie powódka zawarła umowę dzierżawy, która przewidywała jej uprawnienie, w szczególności do „wynajęcia lokali mieszkalnych”.

…opierając się na treści przepisu art.58k .c w zw. z art. 698 §.2k.c., że czynność prawna w postaci zawartej umowy dzierżawy dotknięta jest nieważnością, albowiem wykonywanie przez pozwanego umowy dzierżawy dokonuje się z naruszeniem przepisu art. 698§2 k.c. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: W dniu 8 października…

…prawa materialnego, a to art. 693§1 k.c. , art. 696. Kc , art. 698 . § i 2 k.c. art. 702 kc , art. 703 k.c. i art.. 705 k.c. W ocenie Sądu Okręgowego istota niniejszego sporu pomiędzy stronami sprowadzała się do ustalenia, czy w świetle postanowień umowy dzierżawy z dnia 12 maja 2003r, zaistniały usprawiedliwione…

…Następnie na postawie art. 698 k.c. w zw. z § 6 umowy dzierżawy powód wypowiedział umowę spółce (...) bez zachowania terminu wypowiedzenia. Pomimo wezwań do dobrowolnego wydania spółka nie wydała spornej nieruchomości. Jako podstawę prawną pozwu o wydanie nieruchomości powód wskazał art. 222 § 1 k.c. podnosząc, że…

Sygn. akt I ACa 179/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 2 lipca 2015 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Elżbieta Bieńkowska Sędziowie : SA Elżbieta Borowska SO del. Grażyna Wołosowicz (spr.) Protokolant : Małgorzata Sakowicz - Pasko po rozpoznaniu w dniu 2…

…63 § 1 k.c., § 5 ust. 4 umowy z dnia 30 stycznia 2004 r., art. 698 § 1 i 2 k.c., art. 628⁸ § 1 w związku z art. 321 § 1 k.p.c., art. 626⁸ § 1 k.p.c. i art. 328 § 1 w związku z art. 391 § 1 k.p.c. Powołując się na te podstawy, wniósł o uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania…

…63 § 1 k.c. oraz § 5 ust. 4 umowy z dnia 30.01.2004 r., art. 698 § 1 i 2 k.c. przez uwzględnienie wniosku o wpis, mimo iż uczestnik nie wyraził zgody na przeniesienie praw i obowiązków z umowy z dnia 30.01.2004 r. na wnioskodawcę, ani też nie wyraził zgody na wcześniejsze przelewy praw z umowy dzierżawy z dnia…

…Skoro zakaz przewidziany w art. 698 § 1 kc odnosi się do wszelkich czynności prawnych, których skutkiem jest przejście praw do używania przedmiotu dzierżawy i pobierania pożytków przez osoby trzecie (tak A. Lichorowicz w: System Prawa Prywatnego, Prawo zobowiązań - część szczegółowa, Tom 8, C.H. Beck Warszawa 2004,…

Sygn. I C 159/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 31 marca 2015 r. Sąd Okręgowy w Słupsku I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Małgorzata Banaś Protokolant: sekr. sądowy Małgorzata Bugiel po rozpoznaniu w dniu 31 marca 2015 r. w Słupsku na rozprawie sprawy z powództwa P. Z. (1)…

…działania wydzierżawiających, zwłaszcza w świetle przepisu art. 698 kc , zastrzegającego konieczność zgody wydzierżawiającego na oddanie nieruchomości w poddzierżawę. Brak wiadomości, by wydzierżawiający o taką zgodę występowali lub ją uzyskali.

…z ww. nieruchomości powinna podlegać ocenie na podstawie art. 698 § 1 k.c. , jako stosunek poddzierżawy,. Powód bowiem korzystał z nieruchomości na podstawie umowy dzierżawy zawartej z Miastem B. , za zgodą którego poddzierżawiał następnie grunt m.in. pozwanej.

Sygn. akt I A Ca 669/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 16 stycznia 2015 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Bogusław Dobrowolski (spr.) Sędziowie : SSA Elżbieta Kuczyńska SSA Małgorzata Dołęgowska Protokolant : Izabela Lach po rozpoznaniu w dniu 9 stycznia…

Sygn. akt I ACa 168/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 grudnia 2014 r. Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Maria Iwankiewicz Sędziowie: SA Edyta Buczkowska-Żuk SA Małgorzata Gawinek (spr.) Protokolant: sekr.sądowy Magdalena Stachera po…

…z ww. nieruchomości musi podlegać ocenie na podstawie art. 698 § 1 k.c. , jako stosunek poddzierżawy, z czym z natury rzeczy (pomimo braku wyraźnego w tym zakresie postanowienia umownego) wiązać się musiał obowiązek zwrotu wydzierżawiającemu przedmiotu umowy po ustaniu tego stosunku.

…ich pozwoliła jedynie uniknąć wprowadzenia do treści art. 698 k.c. unormowań zawartych w art. 668 § 2 k.c. Zatem, jak wskazał Sąd pierwszej instancji, skoro umowa dzierżawy zawarta przez M. P. (1) z poprzednikiem powódki wygasła w dniu 26 listopada 2010 roku, w tym samym dniu wygasły również umowy poddzierżawy zawarte…

…Sąd Najwyższy podkreślił, że przewidziany w art. 698 k.c. zakaz oddawania przez dzierżawcę bez zgody wydzierżawiającego przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania lub poddzierżawiania go jest oparty na założeniu istnienia osobistego zaufania wydzierżawiającego do dzierżawcy.

Sygn. akt XXIII Ga 673/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 4 września 2014 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XXIII Wydział Gospodarczy Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Andrzej Kubica Sędziowie: SO Tomasz Pałdyna SO Anna Gałas (spr.) Protokolant: Protokolant sądowy Adrian Barczyk po rozpoznaniu w dniu…

81/7/A/2014 WYROK z dnia 31 lipca 2014 r. Sygn. akt SK 28/13* * Sentencja została ogłoszona dnia 7 sierpnia 2014 r. w Dz. U. poz. 1061. W imieniu Rzeczypospolitej Polskiej Trybunał Konstytucyjny w składzie: Andrzej Rzepliński – przewodniczący Stanisław Biernat Maria Gintowt-Jankowicz Małgorzata Pyziak-Szafnicka –…

Sygn. akt:XII C 48/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 czerwca 2014 roku Sąd Okręgowy w Gliwicach XII Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Katarzyna Sznajder Protokolant: Katarzyna Zegartowska po rozpoznaniu w dniu 11 czerwca 2014 roku w Gliwicach sprawy z powództwa E. S. ( S.…