Orzeczenia i interpretacje

…353¹, art. 509 § 1, art. 693 § 1 i 2, art. 696, art. 697, art. 698 § 1 i 2, art. 705. Ponadto szczegółowo opisał punkty obu umów z 22 października 2015 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym i z 22 grudnia 2017 r. o powierzeniu świadczenia usług.

…353¹, art. 509 § 1, art. 693 § 1 i 2, art. 696, art. 697, art. 698 § 1 i 2, art. 705. Ponadto szczegółowo opisał punkty obu umów z 22 października 2015 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym i z 22 grudnia 2017 r. o powierzeniu świadczenia usług.

…Wprawdzie zgodnie z art. 698 § 1 k.c. , bez zgody wydzierżawiającego dzierżawca nie może oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać. Jednakże stosownie do § 2 w/w przepisu, w razie naruszenia powyższego obowiązku wydzierżawiający może dzierżawę wypowiedzieć bez…

…bez zachowania terminów wypowiedzenia w oparciu o art. 698 § 2 i 703 k.c. w zw. z art. 708 k.c. Przepisy te znajdują zastosowanie w sytuacjach istotnego niewywiązywania się przez dzierżawcę z warunków umowy dzierżawy, w związku z czym w doktrynie i orzecznictwie nie kwestionuje się dopuszczalności wypowiedzenia na ich…

…Jako podstawę wskazując, że rozwiązanie następuje na podstawie art. 698 § 1 i § 2 k.c. , nadto na podstawie § 8 ust. 1 pkt. c łączącej strony umowy. Pismem z dnia 17 czerwca 2020 roku powód wezwał pozwanego do wydania używanych przez niego nieruchomości w terminie 3 dni od dnia otrzymania wezwania ze wskazaniem, że…

…Przy czym, w świetle art. 698 § 2 k.c. także brak powyższej zgody nie miałby wpływu na ważność i skuteczność umowy poddzierżawy i nie uprawniałby Art. (...) sp. z o.o. sk. do jej rozwiązania. Nawet zakończenie dzierżawy, co mogłyby mieć miejsce najwcześniej 29.01.2019 r. mocą oświadczenia Gminy z tego dnia, nie…

…umowy dzierżawy korespondowały z treścią przepisów art. 698 § 1 i 2 k.c. , zgodnie z którymi bez zgody wydzierżawiającego dzierżawca nie może oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać, a w razie naruszenia powyższego obowiązku wydzierżawiający może dzierżawę…

…bez zachowania terminu wypowiedzenia, na podstawie art. 698 § 1 i 2 k.c. Zdaniem pozwanego, subiektywne nastawienie powódki do wypowiedzenia nie ma żadnego znaczenia dla istniejącego stanu prawnego. Złożone powódce oświadczenie miało charakter prawnokształtujący i wywołało określone przepisami k.c. skutki prawne w…

…aneksu do umowy dzierżawy z 26 listopada 2010r. ( art. 698 § 1 i 2 kc ). Posłużył się przy tym Sąd pierwszej instancji argumentacją wyrażoną przez Sąd Okręgowy w Gliwicach w uzasadnieniu wyroku zapadłego w sprawie o sygn. III Ca 1051/16, zgodnie z którą doszło do skutecznego przeniesienia praw i obowiązków dzierżawcy…

…2005r., J. B. miał prawo oddać grunt w poddzierżawę ( art. 698§1 kc ). I tak uczynił umową zawartą w dniu 19 sierpnia 2005r. z pozwanym. Umowa ta była ważna. Natomiast nawet jeśli brak byłoby zgody wydzierżawianego na poddzierżawę, to nie skutkowałoby to nieważnością umowy poddzierżawy, a jedynie dałoby podstawę do…

…7 w związku z art. 38 k.c. oraz w związku z art. 693 § 1 i art. 698 § 2 k.c. polegające na błędnym zastosowaniu (bez wyjaśnienia stanu faktycznego w niezbędnym zakresie), tj. bez przeprowadzenia dowodu z przesłuchania osób upoważnionych do reprezentowania pozwanego oraz przyjęcie, że pozwany pozostaje w złej wierze…

…r. rozwiązał z pozwaną umowę dzierżawy w oparciu o przepis art. 698 § 2 k.c. Powód wyjaśnił także, że ma interes prawny w ustaleniu rozwiązania umowy dzierżawy, ponieważ w dniu 07 października 2015 r. pozwana złożyła oświadczenie o skorzystaniu z prawa pierwokupu dzierżawionych działek, gdy tymczasem w dacie złożenia…

…A. K. pismem z dnia 1 marca 2011 roku na podstawie art. 698 § 1 i § 2 kc wypowiedziała umowę dzierżawy przedmiotowego gospodarstwa rolnego. Z uwagi na poczynione zasiewy, termin wydania nieruchomości oznaczyła na dzień 1 sierpnia 2011 roku. K. P. (2) i spadkobiercy J. P. (1) nie wydali nieruchomości.

…4) naruszenie § 5 ust.4 umowy z dnia 30 stycznia 2004 r., art.698 § 1 i 2 k.c. odpowiednio stosowanego, poprzez pominięcie, iż w/w postanowienia umowne oraz kodeksowe dla przeniesienia praw z umowy wymagały zgody wydzierżawiającego, a powodowa spółka na przeniesienie praw na (...) z siedzibą w Z. , a następnie na…

…albo w poddzierżawę bez zgody wydzierżawiającego ( art. 698 § 2 k.c. ); - dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a w wypadku gdy czynsz jest płatny rocznie, jeżeli dopuszcza się zwłoki z zapłatą ponad trzy miesiące ( art. 703 k.c. ); - używa przedmiotu dzierżawy w sposób…

…dzierżawę w wypadkach określonych w umowie . Ustawodawca w art. 698 § 1 i 2 kc , ale także same strony w § 7 umowy dzierżawy, przyjęły, że taką szczególną sytuacją umożliwiającą wcześniejsze rozwiązanie umowy dzierżawy jest oddanie przedmiotu dzierżawy w poddzierżawę lub do bezpłatnego używania bez zgody…

…opierając się na treści przepisu art.58k .c w zw. z art. 698 §.2k.c., że czynność prawna w postaci zawartej umowy dzierżawy dotknięta jest nieważnością, albowiem wykonywanie przez pozwanego umowy dzierżawy dokonuje się z naruszeniem przepisu art. 698§2 k.c. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: W dniu 8 października…

…63 § 1 k.c., § 5 ust. 4 umowy z dnia 30 stycznia 2004 r., art. 698 § 1 i 2 k.c., art. 628⁸ § 1 w związku z art. 321 § 1 k.p.c., art. 626⁸ § 1 k.p.c. i art. 328 § 1 w związku z art. 391 § 1 k.p.c. Powołując się na te podstawy, wniósł o uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania…

…63 § 1 k.c. oraz § 5 ust. 4 umowy z dnia 30.01.2004 r., art. 698 § 1 i 2 k.c. przez uwzględnienie wniosku o wpis, mimo iż uczestnik nie wyraził zgody na przeniesienie praw i obowiązków z umowy z dnia 30.01.2004 r. na wnioskodawcę, ani też nie wyraził zgody na wcześniejsze przelewy praw z umowy dzierżawy z dnia…

…umowę dzierżawy ze skutkiem natychmiastowym (na podstawie art. 698 § 2 k.c. i 703 k.c. ) ze względu na oddanie przedmiotu dzierżawy do poddzierżawienia bez jej zgody oraz niewywiązywanie się przez niego z obowiązku uiszczenia czynszu dzierżawnego w kwocie 100 zł rocznie.