Orzeczenia i interpretacje

…przepisów o wykonywaniu dzierżawy ( art. 705 k.c. w zw. z art. 696 k.c. i art. 697 k.c. ). Przede wszystkim należy bowiem zauważyć, że każda z tych instytucji prawnych dotyczy odmiennych stanów i zdarzeń. Przepis art. 705 k.c. posługuje się pojęciem „zwrotu przedmiotu dzierżawy”, podczas gdy art. 676 k.c. reguluje…

…że zobowiązanie w ogóle nie powstało, 10) naruszenie art.696 k.c. odpowiednio stosowanego do umowy z dnia 30 stycznia 2004 r., wobec nieuwzględnienia skuteczności oświadczenia powoda z dnia 6 marca 2008 r., mimo iż pozwana spółka nie wykonywała obowiązków z umowy dzierżawy zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki…

…Kolejno Sąd przywołał art. 705 k.c. oraz art. 696 i 697 k.c. Wskazał nadto, że w umowach dzierżawy Nr (...) z dnia 15 kwietnia 2005 r. również przewidziano obowiązek zwrotu przedmiotu dzierżawy po zakończeniu umów. Stwierdził w związku z tym, że z chwilą zakończenia obu umów dzierżawy powstał obowiązek zwrotu…

…przepisów o wykonywaniu dzierżawy, to jest wynikającym z art. 696 k.c. Zatem w obu wypadkach, niezależnie od tego czy umową nr (...) strony nawiązały stosunek najmu czy dzierżawy, przepisy art. 224 do 230 k.c. nie mają zastosowania do stosunku umownego między powódką (właścicielką nieruchomości) a pozwaną, na…

Sygn. akt I C 319/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 17 października 2016 r. Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim I Wydział Cywilny w składzie następującym : Przewodniczący : SSR Mariusz Swatowski Protokolant : Alicja Bińczyk po rozpoznaniu w dniu 17 października 2016 r. w Kamieniu Pomorskim sprawy z…

…Skoro zgodnie z art. 696 kc dzierżawca nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody wydzierżawiającego, to samodzielne poczynania S. S. (1) i jego następców dodatkowo potwierdzają argumentację i zasadność wniosku o zasiedzenie, bo dokonywał zmian w substracie nieruchomości samodzielnie i niezależnie…

Sygnatura akt: V GC 948/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ K. , dnia 9 września 2016r. Sąd Rejonowy w Kaliszu, V Wydział Gospodarczy w składzie: Przewodniczący: SSR Jadwiga Dobrowolska Protokolant: Monika Sowa po rozpoznaniu w dniu 2 września 2016 r. w Kaliszu na rozprawie sprawy z powództwa: (...) Sp. z o…

Sygn akt I C. 887/15 UZASADNIENIE Powód M. M. pozwem z dnia 21 grudnia 2015 roku / data nadania w Urzędzie Pocztowym / domagał się zasądzenia od pozwanej W. F. kwoty 34.100 zł z odsetkami ustawowymi od kwoty: -21.800 zł od dnia 02.01.2015 roku do dnia zapłaty ; -12.300 zł od dnia 07.03.2015 roku do dnia zapłaty oraz…

…Zauważyć należy, iż z treści art. 696 kc wynika, iż dzierżawca nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody wydzierżawiającego. Sankcją za zmianę przeznaczenia rzeczy bez zgody wydzierżawiającego lub używanie jej w sposób sprzeczny z umową może być wypowiedzenie dzierżawy ze skutkiem natychmiastowym…

…że dzierżawcy naruszyli obowiązek przewidziany w art. 696 k.c. , zgodnie z którym dzierżawca powinien wykonywać swoje prawo zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki i nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody wydzierżawiającego.

…nie jest uzależnione od zgody wydzierżawiającego ( art. 696 kc ). Jednocześnie przepisy dotyczące umowy dzierżawy, mają charakter norm względnie obowiązujących, stąd też strony w granicach przysługującej im swobody kontraktowania ( art. 353¹ kc ) mogą ujętą w nich materię uregulować w odmienny sposób, co wynika np. z…

…(m.in. w art. 53 § 1 k.c. , art. 213 k.c. , 256 k.c. , art. 696 k.c. , art. 12 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ). Pojęcie to nie zostało jednak przez niego zdefiniowane, dlatego tez pomocne w tym zakresie są kryteria wypracowane przez doktrynę i orzecznictwo, które przyjmują, że zasady…