Orzeczenia i interpretacje

…694 k.c. z zachowaniem odmiennych uregulowań zawartych w art. 695-709 k.c. Powódka nie dostrzegała jednak, że przepisy k.c. o umowie dzierżawy autonomicznie regulują zagadnienie zwrotu przedmiotu dzierżawy w art. 705 w zw. z art. 696 k.c. Zgodnie z pierwszym z wymienionych przepisów po zakończeniu dzierżawy dzierżawca…

Sygn. akt III AUa 629/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 marca 2017 r. Sąd Apelacyjny w Łodzi III Wydział Pracy i Ubezpieczeń Społecznych w składzie: Przewodniczący: SSA Anna Szczepaniak-Cicha (spr.) Sędziowie: SSA Iwona Szybka SSA Joanna Baranowska Protokolant: sekretarz sądowy Małgorzata Matusiak po…

…dwukrotnego przedłużenia na 30 lat, co stanowi obejście art. 695 § 1 k.c. , wedle którego dzierżawę zawartą na okres dłuższy niż 30 lat poczytuje się po jego upływie za zawartą na czas nieoznaczony (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 20 marca 2014 r., II CSK 290/13, Biul. SN 2014, Nr 5).

…odnoszących się wprost do stosunku dzierżawy, tj. art. 695 k.c. – 709 k.c. Użyte w tym przepisie określenie „odpowiednio” oznacza zaś konieczność modyfikacji normy prawnej wynikającej z art. 676 k.c. , jako że inny jest cel umowy dzierżawy i umowy najmu, a także przedmiot tych stosunków może być różny ( art. 676 k.c.…

…W oparciu o analizę przepisów art. 822 k.c , art. 695 k.c. i 509 k.c. Sąd I instancji uznał, że powód skutecznie wstąpił w prawa poszkodowanego i ma legitymację do dochodzenia roszczenia, gdyż zarówno umowa najmu jak i cesja wierzytelności zaostały zawarte prawidłowo.

…się odpowiednio przepisy o najmie z zachowaniem przepisów art. 695-709 kc , z kolei przepis art. 678 §1 kc stanowi, iż w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy, może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia.

…gdy właścicielem działki nieprzerwanie był uczestnik, 5 . art. 695 kc w zw. z art. 160 kc (w brzmieniu obowiązującym w 1975r.) poprzez uznanie, że nie doszło do zawarcia umowy dzierżawy, 6 . art. 123kc poprzez jego niezastosowanie, pomimo, że już 1987r., a następnie w 1999r.i w latach kolejnych w wyniku działań…

Sygnatura akt: V GC 948/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ K. , dnia 9 września 2016r. Sąd Rejonowy w Kaliszu, V Wydział Gospodarczy w składzie: Przewodniczący: SSR Jadwiga Dobrowolska Protokolant: Monika Sowa po rozpoznaniu w dniu 2 września 2016 r. w Kaliszu na rozprawie sprawy z powództwa: (...) Sp. z o…

…pierwszeństwo jest odmienną od pierwokupu instytucją) oraz art. 695 § 2 k.c. , przy czym ten drugi przepis obecnie nie obowiązuje w systemie prawnym. Skoro zatem ustawodawca wprost odwołał się w art. 4 ust. 7 ustawy zmieniającej do prawa pierwszeństwa, nie mogło to zostać dokonane bez przyczyny i w oderwaniu od innych…

Sygn akt I C. 887/15 UZASADNIENIE Powód M. M. pozwem z dnia 21 grudnia 2015 roku / data nadania w Urzędzie Pocztowym / domagał się zasądzenia od pozwanej W. F. kwoty 34.100 zł z odsetkami ustawowymi od kwoty: -21.800 zł od dnia 02.01.2015 roku do dnia zapłaty ; -12.300 zł od dnia 07.03.2015 roku do dnia zapłaty oraz…

…i jego sprzeczności z art. 661 k.c. , skoro zgodnie z art. 695 § 1 k.c. maksymalny czas na jaki można zawrzeć umowę dzierżawy wynosi 30 lat. - dowód : odpowiedź na pozew k. 64-69 akt SA 119/12. Pierwsza rozprawa przed Sądem Arbitrażowym odbyła się dnia 21 września 2012 r., obecni na niej byli pełnomocnicy obu stron.

…siebie stanie faktycznym Sąd Okręgowy uznał, że przepis art. 695 §2 k.c. , na podstawie którego powód opierał swoje roszczenie, w rozpoznawanej sprawie nie miał zastosowania. Umowę łączącą strony należało zakwalifikować jako bezczynszowe korzystanie z nieruchomości rolnej z prawem pobierania pożytków, do której…

…zarzuciła: 1. obrazę przepisów prawa materialnego, tj. art. 695 k.c. (w brzmieniu obowiązującym do 28 lipca 1990 r.) w zw. z art. L ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Przepisy wprowadzające Kodeks cywilny , a wyrażającą się w niezastosowaniu tego przepisu i błędnym przyjęciu, że umowa dzierżawy z dnia 11 kwietnia 1963…

…z przysługującego mu prawa pierwokupu zgodnie z art. 695 § 2 kc. Nie ma zatem żadnych podstaw do przyjęcia, aby pozwanemu przysługiwało skuteczne uprawnienie do władania rzeczą, które mogłoby zniweczyć zasadność powództwa windykacyjnego dochodzonego przez powódkę.

…jaki została zawarta, zatem zastosowanie znajduje przepis art. 695 § 1 kc , w myśl którego dzierżawę zawartą na czas dłuższy niż lat trzydzieści poczytuje się po upływie tego terminu za zawartą na czas nieoznaczony, zatem w świetle przytoczonego uregulowania – zdaniem Sądu pierwszej instancji - należało uznać, że…

…pomiędzy stronami, iż zawarły one umowę o najem ( art. 695 k.c. ). Poza sporem pozostawało, iż pozwany na dzień wniesienia pozwu tj. 27 listopada 2014 r. nie uregulował należności z tytułu faktur nr (...) na łączna kwotę 1 812,15 złotych, a należności z tytułu faktur nr (...) zostały uregulowane po terminie.

…Art. 695. kc zaś stanowi, że :"§ 1. Dzierżawę zawartą na czas dłuższy niż lat trzydzieści poczytuje się po upływie tego terminu za zawartą na czas nieoznaczony." zaś, art. 699. kc w zw. z art. 694 kc i 669 kc reguluje terminy płatności czynszu, mianowicie: "Jeżeli termin płatności czynszu nie jest w umowie oznaczony,…

…po upływie tego terminu za zawartą na czas nieoznaczony ( art. 695 § 1 kc ) . Na mocy art. 694 kc do umowy dzierżawy stosuje się odpowiednio art. 674 kc , zgodnie z którym jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie…

…Przepis art. 3 zastąpił dotychczasowe uregulowanie art. 695 § 2 k.c. Przesłanki wykonania prawa pierwokupu są aktualnie ujęte bardziej rygorystycznie niż w uchylonym przepisie kodeksowym. Kumulatywnie muszą być spełnione następujące warunki: umowa dzierżawy została zawarta w formie pisemnej i ma datę pewną oraz była…

…miała ona charakteru nieruchomości rolnej, a tego wymagał art. 695 § 2 k.c. w brzmieniu ówcześnie obowiązującym. Taki charakter miała niezabudowana nieruchomość oznaczona jako działka nr 1249. Sąd Apelacyjny uznał, że umowa zawarta przez powoda i pozwaną J. W., nazwana „umową dzierżawy” dotycząca nieruchomości nr 1249…