Orzeczenia i interpretacje

…zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego . Przede wszystkim art. 694 k.c. odsyła w przypadku umowy dzierżawy do ogólnych przepisów o najmie a nie przepisów o najmie lokali, którego dotyczy art. 685¹k.c. Ponadto, nawet gdyby przyjąć możliwość takiego zastosowania to należy wskazać, iż art. 5 ustawy z dnia 17 grudnia…

…Ponadto w momencie zwrotu przedmiotu dzierżawy pozwany zgodnie z art. 676 w zw. z art. 694 k.c. zatrzymał ulepszenia, w związku z tym powinien zapłacić powodom sumę odpowiadającą wartości ulepszeń. To drugie rozwiązanie - żądanie przywrócenia stanu poprzedniego - ze względu na charakter dokonanych ulepszeń byłoby z…

…nieruchomości w drodze egzekucji – art. 678 § 2 kc w zw. z art. 694 kc. 48.Umowa najmu nieruchomości zawarta z z A. K. (1) Umowa zawarta w okresie poważnych problemów finansowych spółki (...) . - (...) J. D. s.j. w A. , kiedy to dokonywano transferów środków pochodzących z dotacji na kolejne konta spółki, kiedy to nie…

…na czas nieoznaczony z mocy ustawy ( art. 674 k.c. w zw. z art. 694 k.c. ), czyli rozważyć możliwości uznania, że umowa dzierżawy gruntu o powierzchni (...) m² zawarta z pozwanym została przedłużona automatycznie w ramach milczącej zgody Skarbu Państwa na jej dalsze obowiązywanie przez czas nieoznaczony.

…zgody organu zajęcie pasa drogowego, b. art. 674 w zw. z art. 694 K.c. ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1025). poprzez niewłaściwą wykładnię i w konsekwencji pominięcie, że fakt zawarcia umowy dzierżawy świadczy o braku samowoli a tym samym potwierdza zajmowanie pasa za…

Sygnatura akt I ACa 151/23 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 października 2023 roku Sąd Apelacyjny w Szczecinie, I Wydział Cywilny Sędzia: Leon Miroszewski (przewodniczący) Sędzia: Tomasz Sobieraj Sędzia: Artur Kowalewski Protokolant: sekretarz sądowy Jagoda Zajkowska po rozpoznaniu w dniu 27 września…

…pozwana wskazała, że zgodnie z art. 674 k.c. w zw. z art. 694 k.c. w sposób dorozumiany doszło do przedłużenia umowy, o czym świadczyć ma fakt pobierania od pozwanej opłat eksploatacyjnych zgodnie z cennikiem. Pozwana zaprzeczyła też, by działała na szkodę innych osób oraz spółki, co podnosił powód w piśmie z dnia 31…

…Podstawą żądania rozliczenia nakładów jest art. 676 kc w zw. z art. 694 kc. Jak wynika z literalnego brzmienia art. 676 kc przepis ten ma charakter dyspozytywny. Sposób rozliczenia się przez strony umowy dzierżawy w związku z nakładami poczynionymi przez dzierżawcę na wydzierżawioną rzecz został zatem pozostawiony, w…

VI C 696/21 UZASADNIENIE FAKTY : Powódka D. R. w dniu 22/11/2019 dostała od agenta ubezpieczeniowego przygotowaną tego samego dnia przez pozwanego Towarzystwo (...) S.A. w W. [wówczas działającego pod firmą (...) na (...) S.A. w W. ”] informację o Grupowym (...) . Zgodnie z tą informacją, łączna wysokość wypłaty w…

…gruntów rolnych, dlatego zgodnie z art. 678 § k.c. w zw. z art. 694 k.c. P. L. nie przysługuje prawo wypowiedzenia umowy przed upływem terminu, do którego umowa dzierżawy została zawarta. J. F. wskazał, iż nie należy oczekiwać, że opuści dzierżawioną nieruchomość przed zakończeniem okresu, na jaki była zawarta.

…Przepis art. 675 § 3 kc w zw. z art. 694 kc ustanawia domniemanie, że rzecz była wydana najemcy w stanie dobrym i przydatnym do umówionego użytku. Mając na względzie powyższe należy stwierdzić, iż po zakończeniu umowy najmu na pozwanym spoczywa jego własny obowiązek obligacyjny stanowiący efekt łączącej wcześniej…

…2. naruszenie prawa materialnego - art. 675 k.c. w zw. z art. 694 k.c. w zw. z art. 483 §1 k.c. poprzez uznanie, że nie ma podstaw do stwierdzenia, że pozwana nie wykonała umowy strony, czy nienależycie realizowała postanowienia kontraktu, mimo że po zakończeniu umowy pozwana obowiązana była zwrócić rzecz w stanie…

…, stosowany odpowiednio do umowy dzierżawy na podstawie art. 694 k.c. Zgodnie z brzmieniem art. 677 k.c. roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot…

…naruszenie prawa materialnego, tj. art. 664 § 1 kc w zw. z art. 694 kc. Wskazując na powyższe zarzuty strona pozwana wniosła o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi pierwszej instancji, z uwagi na nierozpoznanie istoty sprawy, ewentualnie o zmianę wyroku i oddalenie…

Sygn. akt: I C 109/22 WYROK ZAOCZNY W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 maja 2023 r. Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Joanna Jank Protokolant: starszy sekretarz sądowy Katarzyna Pietkiewicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 kwietnia 2023 r. w G. sprawy z…

…regulujące umowę dzierżawy, w tym art. 677 k.c. w zw. z art. 694 k.c. , który stanowi lex specialis wobec art. 118 k.c. Zdaniem Sądu roszczenia powoda w istocie odnoszą się do nieprawidłowej eksploatacji przedmiotu dzierżawy, pogorszenia rzeczy, ubytku jej wartości i niewątpliwie są to roszczenia mieszczące się w…

…niniejszej sprawie z dyspozycji art. 685¹k.c. Po pierwsze art. 694 k.c. odsyła w przypadku umowy dzierżawy do ogólnych przepisów o najmie a nie przepisów o najmie lokali, którego dotyczy art. 685¹k.c. Ponadto, nawet gdyby przyjąć możliwość takiego zastosowania to należy wskazać, iż art. 5 ustawy z dnia 17 grudnia 2004…

…i wskazała, że na podstawie art. 676 k.c. w związku z art. 694 k.c. wnosi o zasądzenie kwoty 1.156.791,22 zł z tytułu zwrotu równowartości nakładów poczynionych przez powoda na nieruchomości będącej w użytkowaniu wieczystym pozwanego. Tak zdefiniowane roszczenie z całą pewnością jest przedawnione.

…Natomiast na podstawie art. 694 k.c. do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie. W niniejszej sprawie może zatem, zdaniem Sądu Rejonowego, znaleźć zastosowanie przepis art. 664 § 2 k.c. zgodnie z którym, jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie…