Orzeczenia i interpretacje

…stanu poprzedniego, co stosownie do art. 676 w zw. z art. 694 k.c. zwalnia go z obowiązku zwrotu nakładów na ulepszenia dzierżawionej rzeczy, zaś w zakresie nakładów czynionych poza umową dzierżawy to powódce nie sposób przypisać dobrej wiary.

…nabywcy nieruchomości wstąpili z mocy art. 678 w zw. z art. 694 k.c. w stosunek dzierżawy wynikły z umowy z dnia 18 października 1990r., a nie z dnia 5 stycznia 1980r., gdyż ten wcześniejszy stosunek dzierżawy uległ zakończeniu. Tymczasem nakłady na nieruchomość zostały dokonane przez (...) przed 1990r. Dlatego też…

…wstępuje w stosunek najmu w miejsce zbywcy, natomiast art. 694 Kodeksu Cywilnego stanowi, że do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie. W związku z powyższym (...) wstąpił w stosunek dzierżawy wynikający z Umowy. Tym samym (...) jest stroną Umowy w zakresie, w jakim reguluje ona stosunek dzierżawy".

…dla roszczenia powoda należy wskazać, że na podstawie art. 694 w zw. z 676 kc 5 do wydzierżawiających – gdy nie zostało to określone inaczej w umowie – należy wybór, czy zatrzymują nakłady czy zwracają ich równowartość. Dlatego w wykładni wskazuje się, że dopiero moment wydania nieruchomości daje możliwość podjęcia…

…widzenia zasad określonych w art. 673 § 3 kc w zw. z art. 694 kc. Kwestią istotną jest jak należy rozumieć słowo "wypadek", który według art. 673 § 3 k.c. ma określać umowa, żeby wypowiedzenie dzierżawy przed terminem było prawnie skuteczne.

…roku do dnia 31 marca 2022 roku; 2. art. 690 k.c. oraz art. 694 k.c. przez ich niezastosowanie i w konsekwencji nieprawidłowe przyjęcie, że powódka nie wykazała bezprawnego i zawinionego działania pozwanego, jakiego dokonał w okresie od dnia 20 listopada 2020 roku do dnia 31 marca 2022 roku; 3. art. 415 k.c. przez…