Orzeczenia i interpretacje

…zgody powołując się na treść art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c. oraz na postanowienia umowy dzierżawy (§12 ust. 2 umowy). Ostatecznie strona powodowa zaprzeczyła również twierdzeniom pozwanej, iż sporny grunt nie jest w jej posiadaniu.

…– vide § 3 ustęp 1 umowy dzierżawy – zatem stosownie do art. 694 k.c. w związku z art. 673 § 3 k.c. umowę taką można wypowiedzieć w wypadkach określonych w umowie. Strony w umowie dzierżawy taką podstawę do wypowiedzenia umowy dzierżawy wprost przewidziały – § 17 ustęp 10 umowy dzierżawy z dnia 10 lipca 2018 r.…

…Odnosząc się do zarzutu pozwanego, opartego na art. 678 kc w zw. z art. 694 kc , wskazać należy, że chociaż powołany przepis wskazuje, że zbycie rzeczy najętej nie powoduje wygaśnięcia najmu (dzierżawy), lecz jego kontynuację połączoną ze zmianą wynajmującego (wydzierżawiającego), co zakłada kontynuację…

…Jak wynika z art. 674 k.c. w zw. z art. 694 k.c. , jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu dzierżawca używa nadal rzeczy za zgodą wydzierżawiającego, poczytuje się w razie wątpliwości, że dzierżawa została przedłużona na czas nieoznaczony.

…Do omawianej umowy mają zastosowanie (przez art. 694 k.c. ) także przepisy o najmie (zob. uchwała SN z 2.4.1993 r., III CZP 39/93, OSNCP 1993, Nr 10, poz. 178), przy czym nie jest to umowa realna (tak A. Lichorowicz, w: System PrPryw, t. 8, 2011, Nb 119, s. 253; odmiennie Z. Radwański, w: System PrCyw, t. III, cz.

…Przepis art. 675 § 3 kc w zw. z art. 694 kc ustanawia domniemanie, że rzecz była wydana najemcy w stanie dobrym i przydatnym do umówionego użytku. Wskazać należy, że powyższe domniemanie ma charakter wzruszalny; może być zatem obalone poprzez przedstawienie przez stronę dowodów świadczących o odmiennym stanie rzeczy…

…czas określony, wynika z normy art. 673 § 1 k.c. w zw. z art. 694 k.c. W ocenie powoda postanowienie § 4 ust. 2 umowy należy uznać za nieważne jako sprzeczne z prawem i zasadami współżycia społecznego. (odpowiedź na pismo w sprawie rozwiązania umowy k. 45) W piśmie z dnia 9 listopada 2016 r. pozwany wyjaśnił, że…

…Rozstrzygnięcie Sąd Okręgowy oparł na treści art. 676 k.c. w związku z art. 694 k.c. , art. 481 § l i § 2 k.c. i art. 482 1 k.c. Nie znalazł podstaw do miarkowania kwoty zasądzonej od pozwanej na rzecz powoda, wskazując, że w sprawie nie ma zastosowania ani art. 362 k.c. , który dotyczy roszczenia odszkodowawczego ani…

…dzierżawie, zastosowanie znajduje w tym przypadku również art. 694 kc , przez co do tego typu stosunku prawnego należy stosować odpowiednio również przepisy o najmie. Zatem fakt, że J. D. (1) nie żądała czynszu dzierżawnego, nie oznacza jeszcze, że Skarb Państwa był samoistnym posiadaczem tej nieruchomości od połowy…

Sygn. akt XXV C 199/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 czerwca 2020 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XXV Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia SO Monika Włodarczyk Protokolant: sekretarz sądowy Adrianna Kalisz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 czerwca 2020 r. w Warszawie sprawy z…

…wobec czego stosownie do art. 664 § 1 k.c. w zw. z art. 694 k.c. czynsz powinien zostać ustalony w znacznie niższej wysokości, ponieważ jest on uzależniony od klasy gruntów. Ponadto twierdziła, że zaistniały okoliczności uzasadniające obniżenie czynszu dzierżawnego na podstawie art. 700 k.c. , bowiem w 2016 r. doszło…

…wątpliwości, gdyż w myśl art. 673 § 3 k.c. w zw. z art. 694 k.c. , jeżeli czas trwania dzierżawy jest oznaczony, zarówno dzierżawca, jak i wydzierżawiający mogą wypowiedzieć dzierżawę w wypadkach określonych w umowie. Sam ustawodawca dopuścił zatem możliwość wypowiedzenia umów dzierżawy zawartych na czas określony…

…regulację; por. także komentarz do art. 675 kc (w zw. z art. 694 kc ) w systemie L. pod red. K. O. , zwł. teza 14; gdyby rozważać podstawę odpowiedzialności w zw. z art. 471 kc – w nawiązaniu do komentarza – to nawet zakładając, że prowadzenie sporu sądowego nie zwalnia z odpowiedzialności na tej podstawie, to nadal…

…dowodzeniu”, 10) błędną wykładnię art. 704 k.c. w zw. z art. 694 k.c. poprzez przyjęcie, że przepisy te w zakresie wypowiadania umów dzierżawy należy interpretować jako odnoszące się wyłącznie do umów dzierżawy zawartych na czas nieoznaczony, podczas gdy znajduje on zastosowanie do wszystkich umów dzierżawy - co w…

…stwierdził , że zgodnie z treścią art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c. po zakończeniu umowy dzierżawy ustawodawca pozostawia stronom umowy wybór sposobu w jaki strony postąpią z nakładami poniesionymi przez dzierżawcę. Artykuł 676 k.c. zawiera normę o charakterze dyspozytywnym, co pozwala stronom na odmienne…

…a rodzicami wnioskodawcy na podstawie art. 674 kc w zw. z art. 694 kc. Zgodnie z art. 674 kc jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzecz za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony.

…W rozpoznawanej sprawie powód wywodził swe roszczenia z art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 694 k.c. , zgodnie z którymi dzierżawca po zakończeniu dzierżawy obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.