Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 662 § 1 k.c. w zw. z art. 694 k.c. przedmiot dzierżawy powinien być wydany w stanie przydatnym do umówionego użytku. Rzeczą nieprzydatną do oddanego użytku jest rzecz dotknięta wadą fizyczną lub prawną uniemożliwiającą korzystanie z rzeczy w sposób wynikający z umowy.

…umowy dzierżawy, zgodnie z art. 678 § 1 kc w zw. z art. 694 kc. Ponadto zdaniem pozwanego należy pod wątpliwość poddać istnienie interesu prawnego powoda, skoro może on zastosować instrument z art. 667 § 2 kc w zw. z art. 694 kc i dochodzić roszczenia o wydanie nieruchomości, co pełniej zaspokoi jego interes.

…termin wypowiedzenia określony zgodnie z art. 673 w zw. z art. 694 k.c. W odpowiedzi na pozew pozwani wnieśli o oddalenie powództwa. Przyznali, że została zawarta umowa z J. B. z 25 stycznia 1995 r., której stroną był J. G. (1) . Jednakże w dniu 21 kwietnia 1999 r. sporządzono aneks do umowy, na podstawie którego w…

…– dotyczące rozliczeń między najemcą a wynajmującym, g) art. 694 k.c. , art. 706 k.c. – dotyczące rozliczeń między dzierżawcą a wydzierżawiającym, h) art. 713 k.c. – dotyczący rozliczeń między biorącym rzecz w użyczenie a użyczającym, i) art. 753 § 2 k.c. , art. 754 k.c. – dotyczące problematyki rozliczeń pomiędzy…

…Zgodnie z art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c. jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu , albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego.

…nie powinna w świetle treści art. 673 § 3 k.c. w zw. z art. 694 k.c. budzić wątpliwości. Po piąte, zarzucany przez powoda pozwanym czyn nieuczciwej konkurencji „namawiania do rozwiązania umowy” wywarł dwa zasadnicze skutki: wypowiedzenie umów dzierżawy powodowi i zawarcie umów dzierżawy z pozwanymi.

…Sąd zważył co następuje: Art. 677 k.c. w związku z art. 694 k.c. nie znajduje zastosowania, bowiem w dacie przejęcia w posiadanie działki z pawilonami przez osoby wskazane w wyżej opisanych decyzjach administracyjnych pozwany nie był już właścicielem gruntu i nigdy nie nastąpił „zwrot rzeczy” pozwanemu przez powoda w…

…Zgodnie z art. 694 k.c. do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie z zachowaniem przepisów 695-707 k.c. Przepis art. 673 § 3 k.c. , traktujący o możliwości wypowiedzenia najmu, stanowi, że wypowiedzieć można najem zawarty na czas nieoznaczony, zaś w przypadku najmu na czas oznaczony, tylko w wypadkach…

…W § 8 umowy strony zgodnie postanowiły, że w związku z nabyciem w/w nieruchomości nabywca na podstawie art. 694 w zw. z art. 678 k.c. wstępuje w stosunek dzierżawy i zobowiązuje się do kontynuowania dzierżawy tych działek rolnych na warunkach określonych w zawartej umowie, przy czym umowa dzierżawy jest opatrzona datą…

…do przepisów kodeksu cywilnego , przy czym na podstawie art. 694 k.c. odpowiednie zastosowanie w tym zakresie do umowy dzierżawy mają przepisy o najmie. Sąd podniósł, że w badanej sprawie jest bezsporne, że Gmina Miasto S. domagając się wydania nieruchomości zabudowanej nie żądała jednocześnie przywrócenia powyższej…

…Zgodnie z przepisem art. 694 k.c. , do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie z zachowaniem przepisów dotyczących dzierżawy. Zgodnie z przepisem art. 673 par. 3 k.c. , jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie.

…się z uwagi na brzmienie przepisów art. 677 kc w związku z art. 694 kc. W pismach procesowych z 20 listopada, 23 listopada oraz 25 listopada 2015r., powódka podniosła, że twierdzenia pozwanego odnośnie wartości drzew i krzewów, które zostały wycięte, są niezgodne z rzeczywistym stanem rzeczy, zaś w 2011r., kiedy miała…

…roszczenia w tej części na podstawie art. 677 k.c. w zw. z art. 694 k.c. wskazując, ze zwrot przedmiotu dzierżawy nastąpił 14 listopada 2013 roku, zatem w dacie wniesienia pozwu (12 maja 2015 roku) upłynął roczny termin przedawnienia. Odnosząc się zaś do roszczenia o zapłatę kwoty 11.707,03 zł z tytułu nienależnego…

…Sąd przytoczył treść art. 676 k.c. , który zgodnie z treścią art. 694 k.c. , ma odpowiednie zastosowanie do umowy dzierżawy - jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo…

…brzmienia art. 678 § 1 kc w związku z treścią art. z art. 694 kc nie budzi to wątpliwości). W dalszej kolejności - i w kontekście powyżej zaprezentowanych okoliczności -odnotowania wymaga, iż fakt uznania przez syndyka postanowień umowy dzierżawy z dnia 7 marca 2010 r. za bezskuteczne względem masy upadłości nie…

Sygn. akt I ACa 573/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 października 2017 r. Sąd Apelacyjny w Krakowie – I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Andrzej Struzik (spr.) Sędziowie: SSA Jerzy Bess SSA Paweł Czepiel Protokolant: st.sekr.sądowy Urszula Kłosińska po rozpoznaniu w dniu 25…

…dzierżawy z dnia 12.06.2014 r. w zw. z art. 673 § 3 k.c. i art. 694 k.c. Powód zawierając umowę dzierżawy musiał liczyć się z tym, że taka ważna przyczyna może powstać. Sąd Okręgowy zważył, iż analiza całokształtu materiału dowodowego sprawy, w tym m.in. zeznań prezes J. P. oraz członka zarządu J. W. , jednoznacznie…

Prawomocnym postanowieniem z dnia 21.12.2017 r. (k. 1406) sprostowano oczywistą omyłkę pisarską wyroku Sądu Apelacyjnego w Szczecinie. DOTYCZY UZASADNIENIA 8 stycznia 2018 r. Kierownik sekretariatu I Wydziału Cywilnego Sądu Apelacyjnego w Szczecinie mgr Sylwia Kędziorek Sygn. akt I ACa 196/17 WYROK W IMIENIU…

…Przepis ten, na podstawie art. 694 k.c. , ma odpowiednie zastosowanie do przedawnienia roszczeń ze stosunku dzierżawy. Termin przedawnienia określony w art. 677 k.c. rozpoczyna bieg od dnia zwrotu przedmiotu dzierżawy. W rozpoznawanej sprawie zwrot dzierżawionego gospodarstwa nastąpił w 1999r., a zatem w ocenie Sądu…

…umową najmu świadczy zaś na gruncie przepisów k.c. wprost art. 694 , który stanowi, że do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie z zachowaniem przepisów poniższych – tj. przepisów o dzierżawie. Jak wprost wynika z przytoczonych wyżej przepisów podstawową różnicą między umową najmu oraz umową dzierżawy…