Orzeczenia i interpretacje

…terminu przedawnienia art. 677 k.c. stosowanego w zw. z art. 694 k.c. do roszczeń z tytułu ulepszeń przedmiotu dzierżawy. Rzeczywiście w orzecznictwie prezentowany był w przeszłości pogląd łączący art. 677 k.c. tylko z nakładami określonymi w art. 662 § 1 k.c., wyrażony w orzeczeniach powołanych przez skarżącego.

TezaPrawo dzierżawy nieruchomości zajętej w postępowaniu egzekucyjnym może być wpisane w dziale III księgi wieczystej, jeżeli do zawarcia umowy dzierżawy tej nieruchomości lub jej części doszło po spełnieniu przesłanek określonych w art. 936 zdanie trzecie w związku z art. 935 § 3 k.p.c.

…Ocena zgłoszonego roszczenia powinna być dokonana w oparciu o art. 676 w związku z art. 694 k.c., ponieważ treść obu umów spełniała istotne przesłanki przewidziane dla umowy dzierżawy, a strony nie uzgodniły innych zasad rozliczenia nakładów.

…wzajemnego znajduje oparcie w treści art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c. Nakłady na nieruchomość Gminy zostały poniesione za jej wiedzą i zgodą, zgodnie z warunkami umowy dzierżawy, zwłaszcza w okresie trwania pierwszej umowy dzierżawy.

…stosowany odpowiednio do umowy dzierżawy na podstawie art. 694 k.c., pozwalał na wcześniejsze rozwiązanie umowy dzierżawy zawartej na czas oznaczony, w wypadkach zaistnienia okoliczności wskazanych w umowie. W ocenie Sądu II instancji okoliczności takie wystąpiły, ponieważ powodowie, wbrew umownemu obowiązkowi…

…cywilnego, stosowany odpowiednio do dzierżawy z mocy art. 694 k.c., przewiduje wymóg zachowania formy pisemnej przy umowach dzierżawy zawieranych na czas dłuższy niż rok. Jednakże niezachowanie tej formy nie skutkuje nieważnością czynności prawnej; czynność ta zostaje dokonana i jest ważna, ale nie wywołuje skutków…

…przez 15 letni okres czasu, a także art. 677 k.c. w zw. z art. 694 k.c. przez ich niezastosowanie i nierozliczenie nakładów pieniężnych na wybudowanie nawy V obiektu nr 1 – głównej hali produkcyjnej, pomimo, że „B.” dokonał spłaty kredytu inwestycyjnego.