Orzeczenia i interpretacje

…Organ przy tym także wskazał, że zgodnie z art. 693 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U., z 2019 r. poz. 1145, z późn. zm. – dalej "K.c."), przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a…

…Podstawę prawną żądania pozwu stanowi przepis art. 693 par. 1 k.c. , zgodnie z treścią którego przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…Stanowisko to jest trafne o tyle, że zawarcie umowy dzierżawy, zgodnie z art. 693 § 1 k.c. , oznacza upoważnienie dzierżawcy także do pobierania pożytków cywilnych, w tym czynszu najmu ( art. 53 § 2 k.c. ). Uznaje się ponadto, że wraz przeniesieniem na dzierżawcę wiązki uprawnień właścicielskich ( uprawnienia do…

Sygn. akt V ACa 633/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 września 2020 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie V Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia SA Bogdan Świerczakowski Sędziowie: SA Ewa Kaniok (spr.) SO (del.) Joanna Piwowarun-Kołakowska Protokolant: Małgorzata Szmit po…

…Podstawę prawną powództwa stanowi art. 693 § 1 i 2 kc. W myśl § 1 przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…Umowa ta bez wątpienia jest też umową dzierżawy, bowiem zawiera cechy określone w art. 693 k.c. Zgodnie z art. 693 k.c. § 2 czynsz może być zastrzeżony w pieniądzach lub świadczeniach innego rodzaju. Może być również oznaczony w ułamkowej części pożytków.

…W zakresie pierwszej kategorii roszczeń wskazać należy, że zgodnie z art. 693 § 1 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…Zgodnie z art. 693 § 1 i art. 705 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…Stosownie do art. 693 § 1 k.c., przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

Sygn. akt I ACa 9/20 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 31 lipca 2020 roku Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Krzysztof Górski (sprawozdawca) Sędziowie: SSA Małgorzata Gawinek SSA Halina Zarzeczna Protokolant: sekretarz sądowy Emilia Misztal po rozpoznaniu w dniu…

…Strony zobowiązują się wzajemnie do spełnienia określonych, wskazanych w art. 693 i nast. kc , świadczeń, czyli wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków, a dzierżawca płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

Sygn. akt XXV C 199/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 czerwca 2020 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XXV Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia SO Monika Włodarczyk Protokolant: sekretarz sądowy Adrianna Kalisz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 czerwca 2020 r. w Warszawie sprawy z…

…Jego podstawę prawną stanowił art. 693 § 1 k.c. , zgodnie z którym dzierżawca zobowiązany jest do płacenia wydzierżawiającemu umówionego czynszu. Nie ma przy tym znaczenia, że finalnie okazało się, że powód nie był właścicielem wydzierżawianego gruntu i nie miał do niego żadnego tytułu prawnego, ponieważ jako…

…Pod względem prawnym przedmiotową umowę zakwalifikować należało jako umowę dzierżawy w rozumieniu art. 693 § 1 k.c. Wprawdzie zgodnie z § 3 ust. 1 umowy dzierżawy została ona zawarta na okres 10 lat i miała obwiązywać do 25 maja 2027 r., to jednak nie można tracić z pola widzenia tego, że na gruncie § 17 ust. 10 umowy…

…się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz ( art. 693 § 1 k.c. ). W niniejszej sprawie powodowie spełnili swój obowiązek, tj. przekazali nieruchomość do eksploatacji, złoża są niewyczerpane, umowa jest ważna, co rodziło obowiązek po stronie pozwanego zapłaty umówionego czynszu.

…Powódka żądała ustalenia istnienia stosunku wynikającego z umowy dzierżawy, o której mowa w art. 693 § 1 k.c. , a który stanowi, że przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić…

…Oddana mu do korzystania nieruchomość nie przynosiła żadnych pożytków o jakich mowa w art. 693 k.c. w zw. z art. 53 k.c. Brak zrealizowania przesłanki bezprawności wyklucza zasadność powództwa negatoryjnego. Dodatkowo zwrócić należy uwagę na fakt, że ze sformułowania art. 222 § 2 k.c. wynika, że na treść roszczenia…

Sygn. akt III Ca 800/19 UZASADNIENIE Zaskarżonym postanowieniem z dnia 13 listopada 2018 r. wydanym przez Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi w sprawie sygn. akt III Ns 1195/17 z wniosku Spółdzielni Mieszkaniowej „ Osiedle (...) ” w Ł. z udziałem K. O. o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości gruntowej…