Orzeczenia i interpretacje

…Ponadto Sąd miał na uwadze, że zgodnie z art. 693 § 1 i 2 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…( art. 306 k.c. ), najmu ( art. 659 k.c. ), dzierżawy ( art. 693 k.c. ), użyczenia ( art. 710 k.c. – por. orzeczenie Sądu Najwyższego z dnia 20 listopada 1968 r., sygn. II CR 412/68, Lex nr 6418). Nie rości więc on sobie do rzeczy prawa własności, lecz zachowuje się tak jak uprawniony z innego prawa, z którym łączy…

…Zgodnie z art. 693 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

Sygn. akt I C 148/ 21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 06 grudnia 2022 r. Sąd Rejonowy w Giżycku I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Janusz Supiński Protokolant: Katarzyna Kucharska po rozpoznaniu w dniu 17.11.2022 r. w Giżycku sprawy z powództwa Ł. D. przeciwko E. D. o wydanie…

…do używania i pobierania pożytków (treść umowy dzierżawy - art. 693 k.c. ), to tym bardziej zgoda taka jest wymagana na nieodpłatne (tylko w zamian za ponoszenie ciężarów – kosztów związanych z nieruchomością) oddanie nieruchomości do używania i pobierania pożytków (treść bezczynszowego użytkowania z art. 708 k.c. i…

…się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz ( art. 693 § 1 k.c. ). Oba typy umów mają za przedmiot odpłatne korzystanie z cudzej rzeczy. Niemiej umowa dzierżawy różni się od umowy najmu tym, że dzierżawca ma uprawnienie nie tylko do używania przedmiotu dzierżawy, ale także do pobierania z niego pożytków.

…Nie budzi wątpliwości na gruncie przepisów art. 693 § 1 i art. 709 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 ze zm.; dalej: K.c.), że przedmiotem dzierżawy mogą być prawa majątkowe, wobec czego przedmiot dzierżawy nie zmienia istoty tego stosunku prawnego, o ile zawiera w sobie…

Sygnatura akt VIII C 970/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 października 2022 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi - Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia Tomasz Kalsztein Protokolant: st. sekr. sąd. Dorota Piasek po rozpoznaniu w dniu 27 września 2022 roku w Łodzi na…

…Pozwany dalej wywodził, iż umowa dzierżawy ujęta w art. 693 § 1 k.c. opisana jest przez ustawodawcę jako czynność prawna, poprzez którą wydzierżawiający zobowiązuje się do oddania dzierżawcy rzeczy do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się do płacenia…

…Zgodnie z art. 693 § 1 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…Zgodnie bowiem z art. 693 § 1 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…za korzystanie z rzeczy (art. 659 kc odnoście najmu i art. 693 § 1 kc – odnośnie dzierżawy). Nie należy do essentialia negotii, a więc nie jest obowiązkiem wynajmującego, wydzierżawiającego (czy udostępniającego rzecz na podobnych zasadach co najem lub dzierżawa) tych umów zapewnienie korzystającemu z rzeczy innych…

…konsensualną i wzajemną, której istota wynika z przepisu art.693 k.c. Zasadniczym obowiązkiem dzierżawcy jest zapłata wydzierżawiającemu umówionego czynszu. Kodeks cywilny nie przewiduje możliwości ukształtowania umowy dzierżawy w taki sposób, aby dzierżawca nie miał obowiązku uiszczania czynszu.

…wykładni oświadczeń woli stron z obrazą art. 65 k.c. oraz art. 693 k.c. (ewentualnie art. 659 k.c.), bez wniknięcia w istotę sprawy i kwestionowaną dopuszczalność przypisania skarżącemu przymiotu urządzającego gry hazardowe, z jednoczesnym oparciem się o ustalenia faktyczne nie znajdujące pokrycia w materiale…

…ze zm.; dalej zwanej "kc") w zw. z art. 659 § 1 i 2 oraz art. 693 § 1 kc poprzez dokonanie przez WSA (także w drodze aprobaty ustaleń organu) błędnej wykładni umowy zawartej pomiędzy B. sp. z o.o. z siedzibą w K. a Skarżącym oraz nieuprawnionego przyjęcia, że z umowy tej wynikają dla Skarżącego prawa i obowiązki…

…mniejsza, niż wartość uzyskanych plonów z hektara. 1.5. Z art. 693 § 2 k.c. wynika, że pożytki naturalne przypadają dzierżawcy, a nie właścicielowi, skoro czynsz może być oznaczony w ułamkowej części pożytków. Uprawnionym do pożytków naturalnych z gruntów uprzednio dzierżawionych przez powódkę był kolejny dzierżawca,…

…Należy dodatkowo zauważyć, że istotą dzierżawy wynikającą z art. 693 § 1 k.c. jest pobieranie z wydzierżawianej rzeczy przez dzierżawcę pożytków. Umowa łącząca strony w żaden sposób nie przesądza o tym, że pozwany nie mógł pobierać na podstawie umowy żadnych pożytków.

…( art. 306 k.c. ), najmu ( art. 659 k.c. ), dzierżawy ( art. 693 k.c. ), użyczenia ( art. 710 k.c. ), nie rości więc on sobie do rzeczy prawa własności, lecz zachowuje się tak jak uprawniony z innego prawa, z którym łączy się określone władztwo nad rzeczą.

Sygn. akt VIII GC 207/21 UZASADNIENIE Pozwem złożonym 26 listopada 2020 r. do Sądu Okręgowego w Warszawie XVI Wydziału Gospodarczego (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w W. wniosła o zasądzenie od pozwanego Województwa (...) kwoty 297.537 zł z odsetkami ustawowymi za zwłokę od 19 listopada 2018 r. oraz…