Orzeczenia i interpretacje

…wskazać należało, iż umowę dzierżawy regulują przepisy art. 693 – 709 kc oraz zgodnie z art. 694 kc do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie z zachowaniem przepisów poniższych. W myśl art. 693§ 1 kc przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania…

…np. ziemia, pensjonat z pokojami do wynajmowania (por. art.693§1 kc ). W sytuacji zaś gdy przedmiotem umowy jest nieruchomość, która wykorzystywana jest jedynie do prowadzenia działalności przynoszącej zysk, nie można mówić o rzeczy przynoszącej pożytki.

…że materialnoprawną podstawą roszczeń powodów stanowi art. 693 k.c. , zgodnie z którym przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz (§ 1).

…wypełniały zasadniczej cechy umowy dzierżawy wynikającej z art. 693 § 1 Kodeksu cywilnego, a mianowicie maszyny do produkcji papierosów nie stanowiły źródła pożytków dla hipotetycznych dzierżawców (klientów); nie wykorzystywali oni i nawet teoretycznie nie mogliby wykorzystywać tych maszyn w celach zarobkowych, tj. do…

…Odnosząc się do kwestii stosunku prawnego łączącego skarżącego z klientami, należy wskazać, że zgodnie z art. 693 § 1 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić…

…( art. 306 k.c. ), najmu ( art. 659 k.c. ), dzierżawy ( art. 693 k.c. ). Nie rości więc on sobie do rzeczy prawa własności, lecz zachowuje się tak jak uprawniony z innego prawa, z którym łączy się określone władztwo nad rzeczą (vide: Komentarz do art. 336 Kodeksu cywilnego. T.A. Filipiak – LEX).

…paragrafu 7 umowy sprzedaży, to oczywistym jest, że w myśl art. 693 1 k.c. przysługiwał wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny, a więc określony dochód podlegający spożytkowaniu na działalność powodowej spółki. Tym samym pogląd Sądu pierwszej instancji o trzyletnim termin przedawnienia jest trafny, mimo że argumentacja…

…z niej pożytków, a więc zawarły umowę dzierżawy ( art. 693 k.c. ), a wartością czynszu dzierżawnego będzie kwota przyznana z tytułu dopłaty bezpośrednich do upraw, które zgodnie z prawem były należne pozwanemu, a które - jak wynika z dokumentów - pobrała powódka.

…Dochodząc do powyższej konkluzji Sąd Rejonowy powołał się na przepisy dotyczące umowy dzierżawy, w tym art. 693 § 1 k.c. i 694 k.c. , art.674 k.c. W ocenie Sądu Rejonowego powód w sposób jasny, otwarty i niebudzący wątpliwości wyrażał wolę kontynuacji stosunku, jaki wytworzył się na gruncie umowy dzierżawy.

…konsekwencji nie przysługują jej dopłaty bezpośrednie; 2. art. 693 § 1 k.c. poprzez jego błędną interpretację wskutek przyjęcia, że pomiędzy skarżącą a drugą stroną kontroli krzyżowej (J. i M. K.) zawarta została umowa dzierżawy gruntów, co w konsekwencji zadecydowało o nieuznaniu skarżącej za posiadacza spornych…

…na działkę pierwotnie o pow. 700 m². Zgodnie z przepisem art. 693 § 1 kc przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…( art. 306 k.c. ) najmu ( art. 659 k.c. ), dzierżawy ( art. 693 k.c. ). Nie rości więc on sobie do rzeczy praw własności, lecz zachowuje się jak uprawniony z innego prawa, z którym łączy się określone władztwo nad rzeczą. Tymi innym prawem może być również użyczenie.

…wcześniej obowiązujące w tym zakresie ustalenia stron; • art. 693 § 1 k.c. w zw. z art. 353¹ k.c. poprzez ich wadliwą wykładnię i uznanie, że przekazywanie przez pozwanego środków na wybudowanie przeznaczonych dla niego części biurowca miało stanowić formę odpłatności na rzecz powoda za możliwość korzystania z tej…

…we własnym zakresie; II. naruszenie prawa materialnego: 1. art. 693 § 1 k.c. w zw. z art. 337 k.c. , art. 140 k.c. i art. 172 § 1 i 2 k.c. – poprzez błędną wykładnię, która skutkowała oceną, iż wnioskodawca jest posiadaczem zależnym spornego fragmentu nieruchomości należącej do uczestnika, z uwagi na zawartą umowę…

…Słowem wstępu nadmienić jedynie wypada, że umowa dzierżawy ( art. 693 k.c. ), najmu ( art. 659 k.c. ), w tym dotycząca przedsiębiorstwa ( art. 55² k.c. ) nie skutkuje zmianą dotychczasowych stron umów. Taki skutek może nastąpić dopiero na skutek łącznie dokonanych przelewu wierzytelności ( art. 509 k.c. ) i przejęcia…

…musi być właścicielem przedmiotu dzierżawy, co wynika z art. 693 i nast. k.c. , jak również, zawarcie tej umowy było wymuszone prawdopodobnie koniecznością uzyskania przez wnioskodawczynię świadczeń z ubezpieczenia społecznego rolników KRUS, o czym świadczy treść oraz adnotacje i pieczęcie na umowie dzierżawy z 2010…

…dzierżawa praw ( art. 709 k.c. ), do której to stosuje się art. 693 k.c. i następne przepisy. Podsumowując, w świetle powyższych wywodów brak jest tożsamości pomiędzy „przedmiotem umowy dzierżawy” a ustanowionym umownie „prawem pierwokupu”.

…605–612 k.c. ), najmu ( art. 659– 692 k.c. ), dzierżawy ( art. 693–709 k.c. ) oraz leasingu ( art. 709¹ –709¹⁸ k.c. ). Zamówienie na dostawy może obejmować dodatkowo rozmieszczenie i instalacje produktów. Istotą zatem kwalifikacji danego świadczenia jako dostawy jest element nabycia, czyli możliwości określonego…

…23 kwietnia 1964r. - Kodeks cywilny, zwanej k.c., w zw. z art. 693 k.c. poprzez dokonanie przez Sąd (także w drodze aprobaty ustaleń organu) błędnej wykładni umowy zawartej pomiędzy H. F. W. Sp. z o.o. oraz skarżącą wskutek przyjęcia, że z umowy tej wynikają dla skarżącej prawa i obowiązki wykraczające poza typowe i…