Orzeczenia i interpretacje

…Z kolei jeśli chodzi o powołane na ostatniej rozprawie przepisy dotyczące dzierżawy, to w myśl art. 693 § 1 kc przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu…

…Z treści art. 693 § 1 k.c. wynika, że umowa dzierżawy jest umową odpłatną, wzajemną. Aby określona umowa uznana została za umowę dzierżawy musi ona zawierać elementy przedmiotowo istotne - essentiala negotii - do których oprócz określenia stron umowy należą, określenie rzeczy (lub prawa) przynoszącej pożytki,…

…Przepis art. 693 § 1 kc stanowi, iż przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuj się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…W. O. i pozostałemu rolnikowi - J. O. jako całość ( art. 693 k.c. ) Zawarcie umowy rozdziału nieruchomości świadczy tylko o tym, że W. O. i J. O. mogą w ramach pierwotnego uprawnienia dzierżawcy decydować w odniesieniu do całej nieruchomości dzierżawionej.

…W definicji zawartej w art. 693 k.c. ustawodawca wskazał, że „ przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz”.

…cywilnego w zw. z art. 659 § 1 i 2 Kodeksu cywilnego oraz art. 693 § 1 Kodeksu cywilnego poprzez dokonanie przez Sąd (także w drodze aprobaty ustaleń organu) błędnej wykładni umowy zawartej pomiędzy K. Sp. z o.o. a skarżącą oraz nieuprawnionego przyjęcia, że z umowy tej wynikają dla skarżącej prawa i obowiązki…

…systemową zewnętrzną, należy przywołać art. 659 § 1 i art. 693 § 1 k.c. zawierające essentialia negotii umów najmu i dzierżawy. W świetle tych przepisów cechami charakterystycznymi umów najmu i dzierżawy jest prawo do używania rzeczy stanowiących cudzą własność oraz wydanie tej rzeczy najemcy lub dzierżawcy, w…

…stanowiący część działki numer (...) . Zgodnie z treścią art. 693 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…Zgodnie z art. 693 § 1 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…Podstawę prawną roszczenia powoda w zakresie zapłaty zaległego czynszu dzierżawnego stanowił art. 693 § 1 k.c. oraz obowiązująca strony umowa zmieniana przez nie wskutek złożenia zgodnych oświadczeń woli. Sąd Rejonowy wskazał, że strony przez 20 lat wiązała umowa dzierżawy, co było bezsporne.

…Skoro tak, to powodowi służy wobec wydzierżawiającego roszczenie o wykonanie każdej umowy ( art. 693 § 1 k.c. ), a w wypadku ewentualnych przeszkód w jej wykonywaniu – roszczenie z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania ( art. 471 k.c. ).

…Zgodnie z art. 693 § 1 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…Przepisy o umowie dzierżawy ( art. 693 i nast. kc ) nie regulują kwestii ponoszenia ciężarów przez współdzierżawców. Dlatego strony uprawnione były do uregulowania między sobą tej kwestii w drodze konstrukcji umownej. W ocenie Sądu pierwszej instancji należy też podnieść, że nie mogło ujść uwadze sądu, to iż po…

…( art. 306 k.c. ), najmu ( art. 659 k.c. ), dzierżawy ( art. 693 k.c. ). Nie rości więc on sobie do rzeczy prawa własności, lecz zachowuje się tak jak uprawniony z innego prawa, z którym łączy się określone władztwo nad rzeczą. Zgromadzony w niniejszej sprawie materiał dowodowy prowadził do jednoznacznej konkluzji, iż…

…wzajemne powinno zostać oddalone. b) zastosowanie art. 693 k.c. do oceny umowy z dnia 11.12.1979 r. mimo braku elementu koniecznego do uznania tej umowy za umowę dzierżawy, tj. braku zobowiązania (...) do zapłaty określonego czynszu za budynek i obiekty gospodarcze; jednoczesne niezastosowanie art. 252 k.c. do oceny…

…Podstawę rozstrzygnięcia Sądu stanowiły przepisy art. 693 k.c. i art. 361 par. 1 k.c. a contrario, a podstawę rozstrzygnięcia o kosztach - art. 108 par. 1 k.p.c. i art. 98 par. 1 i 3 k.p.c. Apelację od tego wyroku wywiódł powód zaskarżając go w całości i zarzucając mu: 1. naruszenie art. 60 k.c. w związku z art. 65…

…r. Przedmiot umowy, tj. obiekt hotelowy został zgodnie z art. 693 § 1 K.c. wydany Dzierżawcy i organ winien wykazać, z jakich powodów to Skarżący a nie Dzierżawcy powinni ponosić wszelkie koszty związane z obiektem. Organ administracji jest obowiązany w sposób wyczerpujący zebrać i ocenić cały materiał dowodowy (art.…

…sposób dokumentowania treści postanowień uregulowanej w art. 693 kc umowy dzierżawy, dla ważności której jest konieczna indywidualizacja wzajemnych świadczeń, oraz, że uzgodniły również sposób dokumentowania czynności obciążających dzierżawcę z mocy art. 705 k.c. Z całokształtu okoliczności wynika jednak, że…

…klasycznego kontraktu dzierżawy, uregulowanego przepisami art. 693 i n. k.c., ile podjęcie wspólnego przedsięwzięcia gospodarczego, polegającego właśnie na połączeniu składników majątkowych, jakimi dysponowały strony kontraktu (lokalem użytkowym strony skarżącej oraz automatami innych spółek), które dopiero wspólnie…