Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 693 § 1 i 2 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…W tak ustalonym stanie faktycznym sąd rejonowy uznał powództwo oparte na art. 693 § 1 i 2 k.c. oraz umowie dzierżawy lokalu za niezasadne. Wedle sąd pierwszej instancji powód wnosząc o zapłatę czynszu dzierżawnego winien był wykazać, że łączyła go z pozwaną umowa dzierżawy, gdy tymczasem nie wykazał istnienia swojej…

…niekoniecznie pochodzących z dzierżawionej rzeczy ( art. 693 § 2 k.c. ). Tymczasem przedmiotowa umowa nie zastrzegała jakiekolwiek płatności od pozwanego na rzecz powódki. Z kolei literalne brzmienie umowy oraz treść aneksu wskazywałyby, że stronom chodziło raczej o zawarcie na czas oznaczony umowy tzw.…

…strony „umowa dzierżawy” jest umową dzierżawy w rozumieniu art. 693 i nast. k.c. , gdyż zgodnie z umową pozwana zobowiązała się do oddania w używanie nieruchomości, na której powódka posadowiła farmę wiatrową i zobowiązała się do zapłaty na rzecz pozwanej czynszu za używanie nieruchomości.