Orzeczenia i interpretacje

…Przypomnieć w tym miejscu należy, że zgodnie z art. 693 § 1 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierającemu umówiony czynsz.

…nie była umową dzierżawy w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 693 § 1 i 2 k.c.). Wskazał, że w zawartych umowach strony ustaliły, że dzierżawca nie ma obowiązku zapłaty czynszu z tytułu dzierżawy na rzecz wydzierżawiającego. Zdaniem Sądu Okręgowego, umowy te należy zakwalifikować jako bezczynszowe korzystanie z…

…ekwiwalent w postaci wyłącznego korzystania z lokalu ( art. 693§2k .c.), a nie ulega wątpliwości, ze dzierżawa jest prawem osobistym podlegającym ujawnieniu w księdze wieczystej. W konkluzji skarżący wniósł o zmianę zaskarżonego postanowienia poprzez dokonanie wpisu w dziale III księgi wieczystej (...) na rzecz…

…W niniejszej sprawie podstawą prawną roszczenia dochodzonego przez powoda jest przepis art. 693 k.c. w związku z zawartą umową dzierżawy z dnia 3 czerwca 2003 roku aneksowaną w dniu 10 sierpnia 2010 roku. Zgodnie z brzmieniem art. 693 § 1 k.c. , przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy…

…Art. 693 § 1 i § 2 k.c. stanowi, że przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz; czynsz może być zastrzeżony w pieniądzach lub świadczeniach…

…Rolnych w W. . Sąd uznał, że powództwo oparte na podstawie art. 693 § 1 i 2 kc okazało się w przeważającej mierze uzasadnione. W okolicznościach przedmiotowej sprawy niesporne było, że pozwany P. M. zawarł z Agencją Nieruchomości Rolnych w W. Odział w S. 11 umów dzierżawy.

…Zgodnie z art. 693 § 1 i 2 k.c. , przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz, który może być zastrzeżony w pieniądzach lub świadczeniach…

…rzeczy w celu używania i pobierania pożytków, zgodnie z art. 693 § 2 k.c. może być świadczenie pieniężne, ale też świadczenia innego rodzaju, takim świadczeniem może być zwolnienie od obowiązku uiszczania podatków oraz dbanie o zachowanie nieruchomości w stanie niepogorszonym.

…Z treści art. 693 §1 k.c. wynika, że umowa dzierżawy jest umową odpłatną, wzajemną Aby określona umowa uznana została za umowę dzierżawy musi ona zawierać elementy przedmiotowo istotne - essentiala negotii - do których oprócz określenia stron umowy należą, określenie rzeczy (lub prawa) przynoszącej pożytki, wskazanie…

…Nie wywoływała skutków, jakie wynikają z umowy dzierżawy się ( art. 693 k.c. ) i nie posiadała jednej z istotnych cech, jaką jest jej odpłatność w postaci czynszu dzierżawnego, ani w formie zapłaty gotówkowej, czy też żadnej innej (podatek w całości uiszczali powodowie).