Orzeczenia i interpretacje

…wskazać należało, iż umowę dzierżawy regulują przepisy art. 693 – 709 kc oraz zgodnie z art. 694 kc do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie z zachowaniem przepisów poniższych. W myśl art. 693§ 1 kc przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania…

…np. ziemia, pensjonat z pokojami do wynajmowania (por. art.693§1 kc ). W sytuacji zaś gdy przedmiotem umowy jest nieruchomość, która wykorzystywana jest jedynie do prowadzenia działalności przynoszącej zysk, nie można mówić o rzeczy przynoszącej pożytki.

…wypełniały zasadniczej cechy umowy dzierżawy wynikającej z art. 693 § 1 Kodeksu cywilnego, a mianowicie maszyny do produkcji papierosów nie stanowiły źródła pożytków dla hipotetycznych dzierżawców (klientów); nie wykorzystywali oni i nawet teoretycznie nie mogliby wykorzystywać tych maszyn w celach zarobkowych, tj. do…

…Odnosząc się do kwestii stosunku prawnego łączącego skarżącego z klientami, należy wskazać, że zgodnie z art. 693 § 1 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić…

…Dochodząc do powyższej konkluzji Sąd Rejonowy powołał się na przepisy dotyczące umowy dzierżawy, w tym art. 693 § 1 k.c. i 694 k.c. , art.674 k.c. W ocenie Sądu Rejonowego powód w sposób jasny, otwarty i niebudzący wątpliwości wyrażał wolę kontynuacji stosunku, jaki wytworzył się na gruncie umowy dzierżawy.

…konsekwencji nie przysługują jej dopłaty bezpośrednie; 2. art. 693 § 1 k.c. poprzez jego błędną interpretację wskutek przyjęcia, że pomiędzy skarżącą a drugą stroną kontroli krzyżowej (J. i M. K.) zawarta została umowa dzierżawy gruntów, co w konsekwencji zadecydowało o nieuznaniu skarżącej za posiadacza spornych…

…na działkę pierwotnie o pow. 700 m². Zgodnie z przepisem art. 693 § 1 kc przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…wcześniej obowiązujące w tym zakresie ustalenia stron; • art. 693 § 1 k.c. w zw. z art. 353¹ k.c. poprzez ich wadliwą wykładnię i uznanie, że przekazywanie przez pozwanego środków na wybudowanie przeznaczonych dla niego części biurowca miało stanowić formę odpłatności na rzecz powoda za możliwość korzystania z tej…

…we własnym zakresie; II. naruszenie prawa materialnego: 1. art. 693 § 1 k.c. w zw. z art. 337 k.c. , art. 140 k.c. i art. 172 § 1 i 2 k.c. – poprzez błędną wykładnię, która skutkowała oceną, iż wnioskodawca jest posiadaczem zależnym spornego fragmentu nieruchomości należącej do uczestnika, z uwagi na zawartą umowę…

…korzystanie z rzeczy a wystarczy przymiot posiadania; b) art. 693 § 1 k.c. poprzez jego niezastosowanie, a w konsekwencji nieprawidłowe uznanie, że zawarcie umowy dzierżawy jest równoznaczne z objęciem przez dzierżawcę przedmiotu dzierżawy we władanie.

…postanowienia tych umów i przepisy art. 535 § 1 k.c. i art. 693 § 1 k.c. Nie oznaczało to jednakże, zdaniem Sądu I instancji, że powództwo w całości było nieuzasadnione. Sąd Rejonowy podniósł, że jako ewentualną podstawę prawną dochodzonych roszczeń powód w piśmie z 20 lipca 2012 r. wskazał przepisy o bezpodstawnym…

…powoda wskazanej w pozwie w postaci umowy dzierżawy ( art. 693 § 1 kc ) i stąd powód skutecznie nie może domagać się wydania mu przedmiotu dzierżawy przez pozwanego. O kosztach procesu wyrzeczono na zasadzie art. 98 kpc . Apelację od tego wyroku wniósł powód, domagając się jego zmiany i uwzględnienia powództwa w…

…Zgodnie z art. 693§ 1 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…Mając na uwadze powyższe Sąd orzekł jak w pkt I wyroku – na podstawie art. 693 par 1 kc i art. 141 ustawy Prawo zamówień publ.. O odsetkach ustawowych od zasądzonego świadczenia Sąd orzekł na podstawie art. 455 k.c. w zw. z art. 481 § 1 i 2 k.c. W myśl art. 481 § 1 k.c. jeżeli dłużnik opóźnia się ze spełnieniem…

…Stosownie do art. 693 § 1 kc , przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…Podstawę prawną żądania pozwu stanowił zatem art. 693 § 1 k.c. zgodnie z którym przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…Kodeksowa umowa dzierżawy w myśl zapisu art. 693 § 1 k.c. jest, co do zasady odpłatną umową, w której świadczeniu jednej ze stron odpowiada świadczenie drugiej w postaci czynszu dzierżawnego. Stosownie do treści art. 708 k.c. przepisy normujące dzierżawę stosuje się odpowiednio w wypadku, gdy osoba biorąca…

…W myśl art. 693 § 1 KC przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.