Orzeczenia i interpretacje

…Z kolei jeśli chodzi o powołane na ostatniej rozprawie przepisy dotyczące dzierżawy, to w myśl art. 693 § 1 kc przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu…

…Z treści art. 693 § 1 k.c. wynika, że umowa dzierżawy jest umową odpłatną, wzajemną. Aby określona umowa uznana została za umowę dzierżawy musi ona zawierać elementy przedmiotowo istotne - essentiala negotii - do których oprócz określenia stron umowy należą, określenie rzeczy (lub prawa) przynoszącej pożytki,…

…Przepis art. 693 § 1 kc stanowi, iż przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuj się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…cywilnego w zw. z art. 659 § 1 i 2 Kodeksu cywilnego oraz art. 693 § 1 Kodeksu cywilnego poprzez dokonanie przez Sąd (także w drodze aprobaty ustaleń organu) błędnej wykładni umowy zawartej pomiędzy K. Sp. z o.o. a skarżącą oraz nieuprawnionego przyjęcia, że z umowy tej wynikają dla skarżącej prawa i obowiązki…

…systemową zewnętrzną, należy przywołać art. 659 § 1 i art. 693 § 1 k.c. zawierające essentialia negotii umów najmu i dzierżawy. W świetle tych przepisów cechami charakterystycznymi umów najmu i dzierżawy jest prawo do używania rzeczy stanowiących cudzą własność oraz wydanie tej rzeczy najemcy lub dzierżawcy, w…

…Zgodnie z art. 693 § 1 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…Podstawę prawną roszczenia powoda w zakresie zapłaty zaległego czynszu dzierżawnego stanowił art. 693 § 1 k.c. oraz obowiązująca strony umowa zmieniana przez nie wskutek złożenia zgodnych oświadczeń woli. Sąd Rejonowy wskazał, że strony przez 20 lat wiązała umowa dzierżawy, co było bezsporne.

…Skoro tak, to powodowi służy wobec wydzierżawiającego roszczenie o wykonanie każdej umowy ( art. 693 § 1 k.c. ), a w wypadku ewentualnych przeszkód w jej wykonywaniu – roszczenie z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania ( art. 471 k.c. ).

…Zgodnie z art. 693 § 1 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…Przepisy o umowie dzierżawy ( art. 693 i nast. kc ) nie regulują kwestii ponoszenia ciężarów przez współdzierżawców. Dlatego strony uprawnione były do uregulowania między sobą tej kwestii w drodze konstrukcji umownej. W ocenie Sądu pierwszej instancji należy też podnieść, że nie mogło ujść uwadze sądu, to iż po…

…Podstawę rozstrzygnięcia Sądu stanowiły przepisy art. 693 k.c. i art. 361 par. 1 k.c. a contrario, a podstawę rozstrzygnięcia o kosztach - art. 108 par. 1 k.p.c. i art. 98 par. 1 i 3 k.p.c. Apelację od tego wyroku wywiódł powód zaskarżając go w całości i zarzucając mu: 1. naruszenie art. 60 k.c. w związku z art. 65…

…r. Przedmiot umowy, tj. obiekt hotelowy został zgodnie z art. 693 § 1 K.c. wydany Dzierżawcy i organ winien wykazać, z jakich powodów to Skarżący a nie Dzierżawcy powinni ponosić wszelkie koszty związane z obiektem. Organ administracji jest obowiązany w sposób wyczerpujący zebrać i ocenić cały materiał dowodowy (art.…

…Roszczenie powoda opiera się zatem na art. 693 §1 k.c. w zakresie czynszu dzierżawnego oraz art. 224 §2 k.c. w zakresie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Wskazać należy, że pozwany nie zakwestionował ani co do zasady, ani co do wysokości, roszczenia powoda, podnosząc jedynie zarzuty przedawnienia…

…co jest elementem istotnym każdej umowy dzierżawy ( art. 693 §1 kc ). To, że J. B. prawa te przeniósł na pozwanego z mocy umowy poddzierżawy - na którą J. S. zgodę wyraził - jest już dla powódki bez znaczenia. Nie jest ważne kto ostatecznie pobrał pożytki.

…Spółki władały tą częścią nieruchomości jak dzierżawca ( art. 693§1 k.c. ). Wynika to nie tylko z faktu, iż jedynie spółki te czerpały korzyści - pożytki, z wyłączeniem innych osób, z gruntu na którym położone było urządzenie poprzez jego eksploatację dla realizacji celów swej działalności.

…W rozważaniach Sąd Okręgowy przytoczył przepisy dotyczące łączącej strony umowy dzierżawy, tj. art. 693 § 1 k.c. oraz następnych regulujących obowiązku stron umowy jak i odwołujących się do możliwości jej wypowiedzenia, podkreślając, że w umowie poddzierżawy przyznano obu stronom prawo wypowiedzenia jej z ważnych…

…Zgodnie z przepisem art. 693 § 1 k.c. , przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…Sąd Okręgowy stwierdził, że strony łączyła umowa dzierżawy w rozumieniu art. 693 kc , w treści której „nie został określony okres czasu na jaki została zawarta. W związku z powyższym w zastosowanie wszedł przepis art. 695 § 1 k.c. w myśl którego dzierżawę zawartą na czas dłuższy niż lat trzydzieści poczytuje się po…

…6) art. 7 w związku z art. 38 k.c. oraz w związku z art. 693 § 1 i art. 698 § 2 k.c. polegające na błędnym zastosowaniu (bez wyjaśnienia stanu faktycznego w niezbędnym zakresie), tj. bez przeprowadzenia dowodu z przesłuchania osób upoważnionych do reprezentowania pozwanego oraz przyjęcie, że pozwany pozostaje w złej…

…E. negotii umowy dzierżawy określa natomiast art. 693 § 1 k.c. , zgodnie z którym przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz , ten zaś…