Orzeczenia i interpretacje

…względem pozwanej roszczenie o zwrot nakładów; c) art. 693 § 1 k.c. , w zw. z art. 65 § 1 i 2 k.c. , przez ich wadliwą wykładnię i zastosowanie, polegające na przyjęciu, że zawarta dnia 2.11.2008 r. pomiędzy powodem jako dzierżawcą i pozwanym jako wydzierżawiającym umowa nr (...) jest umową najmu, a nie umową…

…nie tylko dlatego, że brak tu pożytku w rozumieniu art. 693 § 1 kc , przez co stosunek prawny miałby być w istocie najmem, ale dlatego, że nie chodzi o rzecz cudzą. W uchwale w istocie mowa jest o oddaniu tej części nieruchomości wspólnej jednemu z właścicielowi, która powstała jego staraniem i nakładem, do odpłatnego…

…Sąd Rejonowy na podstawie art. 693 k.c. w zw. z 694 k.c. w zw. z art. 673 § 3 k.c. a contrario w zw. z art. 495 § 2 k.c. orzekł jak w punkcie I wyroku. O odsetkach orzekł na mocy art. 455 k.c. w zw z art. 481 § 1 i 2 k.c. Termin zapłaty należności został określony w umowie o wynosił 14 dni od dnia wystawienia faktury…

…jest zapłata wydzierżawiającemu przez dzierżawcę czynszu ( art. 693 § 1 k.c. ). Natomiast pozwana ani w odpowiedzi na pozew, ani w dalszych pismach procesowych nie twierdziła, że uiszczała na rzecz powódki czynsz. Zaprzeczyła też temu powódka w swoich zeznaniach.

…Zgodnie z art. 693 § 1 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…Zgodnie z art. 693 § 1 k.c. , przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…Podmiotowo istotny składnik treści tej umowy w świetle art. 693 kc to władanie w taki sposób rzeczą lub prawem przynoszącymi pożytki w rozumieniu art. 53 i 54 kc , że wydzierżawiający ma możność przeniesienia na dzierżawcę posiadania. Mając zatem na względzie, że bez postanowień o obowiązku zapłaty czynszu na pokrycie…

…Zdaniem Sądu Okręgowego nie jest także trafny zarzut naruszenia prawa materialnego w postaci art. 693 §1 k.c. , przez przyjęcie iż powód jest wydzierżawiającym uprawnionym do dochodzenia od pozwanego czynszu dzierżawnego wynikającego z umowy z dnia 10 maja 2007 roku.

…dzierżawy zawartej przez strony w dniu 19.11.2002 r. oraz art. 693 § 1 i nast. k.c. Wskazał Sąd, że w sprzeciwie od wydanego w sprawie nakazu zapłaty pozwani zarzucili, że wierzytelność powoda wynikająca z faktur stanowiących podstawę powództwa nie istnieje, bowiem została umorzona na skutek dokonanych przez nich…

…prawa materialnego, tj.: 1) art. 509 § 1 k.c. w zw. art. 693 § 1 k.c. poprzez błędne przyjęcie, że nie jest dopuszczalny przelew wierzytelności dzierżawcy wynikających z umowy dzierżawy, bez jednoczesnego przejęcia długu; 2) art. 519 § 2 k.c. poprzez błędne przyjęcie, że zgoda wierzyciela na przejęcie długu wyrażona…

…Sąd Okręgowy powołując się na zacytowaną treść art. 693 § 1 k.c. wskazał, iż powód jest dzierżawcą nieruchomości położonej przy ul. (...) w Z. na podstawie umowy z dnia 4 maja 2010 r. zawartej z właścicielem tej nieruchomości, tj. z (...) sp. z o.o. , a w skład tej nieruchomości wchodzi lokal użytkowy, który jest…

…jest określenie umówionego czynszu, zgodnie bowiem z art. 693 § 1 kc przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…Zgodnie z treścią art. 693§1 kc przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…naruszenie przepisów prawa materialnego, a mianowicie: - art. 693 § 1 k.c. w zw. z art. 65 k.c. przez przyjęcie, iż doszło do zawarcia umowy dzierżawy na czas nieokreślony, pomimo iż z umowy oraz wcześniej składanych oświadczeń wynika, iż zgodnym zamiarem stron było zawarcie umowy na czas określony 35 lat; - art. 676…

…1 rozporządzenia z dnia 26 lutego 2009 r. Kodeks cywilny w art. 693 § 1 wskazuje, że przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, w szczególności: - art. 693 § 1 k.c. poprzez błędne przyjęcie, że powódki i pozwanego nie łączy ła umowa dzierżawy po rozwiązaniu przez pozwanego umowy dzierżawy z (...) Spółką Jawną w B. , - art. 659 § 1 k.c. poprzez błędne przyjęcie, że powódkę i (...) Spółkę Jawną w B. łączyła…

…dochodów z rzeczy w postaci czynszu dzierżawnego, 2) art. 693 § 1 i art. 694 kc w zw. z art. 678 § 1 i 2 kc poprzez błędną wykładnię prowadząca do wniosku, że umowa dzierżawy zawarta ze Spółką wygasła „wobec niemożności spełnienia świadczenia przez wydzierżawiającego” , podczas gdy Agencja na podstawie umowy dzierżawy…

…stron wynikających z zawartych umów zastosował przepisy art. 693 § 1 i następnych k.c. Prawidłowo ustalił Sąd Okręgowy, że strony nie zawierały żadnych dodatkowych porozumień w zakresie obowiązku wykonywania napraw w dzierżawionych pojazdach i konsekwentnie prawidłowo ocenił, że w tej kwestii prawa i obowiązki stron…

…Dzierżawca jest uprawniony do używania i pobierania pożytków ( art. 693 § 1 k.c. ). Uszczegółowienie tych uprawnień zawarte było w § 2 i § 7 umowy dzierżawy z 25.02.1993 r. W tym zakresie doszło do nienależytego wykonania umowy w postaci braku współdziałania (...) w zakresie uzyskania wymaganych zgód administracyjnych…

…po wtóre – jedynie przez pryzmat art. 190 k.p.c. w zw. z art. 693 § 1 i 2 k.c. w odniesieniu do żądania zobowiązania strony pozwanej do uiszczenia na rzecz powoda comiesięcznie począwszy od dnia 01 sierpnia 2006r., tj. od dnia wniesienia pozwu kwoty 1.495,- zł tytułem opłat za dzierżawę powierzchni nieruchomości,…