Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt XVII AmA 7/22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 stycznia 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, XVII Wydział Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w składzie: Przewodniczący – Sędzia SO Małgorzata Wiliński Protokolant – sekretarz sądowy Magdalena Ratajczyk po rozpoznaniu w dniu 10 stycznia 2024 r.…

…Podstawę żądania powódki stanowił art. 189 k.p.c. w zw. z art. 691 §1 i §2 k.c. 38. Stosownie do brzmienia art. 189 k.p.c. powód może żądać ustalenia przez sąd istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa, gdy ma w tym interes prawny.

…odmówił mu prawa wstąpienia w umowę najmu na podstawie art. 691 § 1 k.c. , nadto że orzeczenie eksmisji byłoby sprzeczne z zasadami współżycia społecznego oraz sprawiedliwości społecznej. Pełnomocnik z urzędu G. Ł. (1) wnosił nadto o zasądzenie na jego rzecz 150 % stawki minimalnej tytułem zwrotu kosztów procesu w…

…uprawnionych do wstąpienia w stosunek najmu w rozumieniu art. 691 k.c. (odpowiedź na pozew k. 25-26v) II. Stan faktyczny E. K. była najemczynią lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w budynku mieszkalnym przy ul. (...) w G. . Przedmiotowy lokal stanowi własność pozwanej Gminy M. G. . (okoliczności bezsporne) W dniu…

…W związku z tym nie znalazł zastosowania art. 691 § 1 kc , który stanowi, iż w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz…

…Zauważyć bowiem należy, iż art. 691 k.c. został skreślony ustawą z dnia 2 lipca 1994 roku , która weszła w życie w dniu 12 listopada 1994 roku ( Dz. U. Nr 105, poz. 509), co oznacza, iż w okresie nieobowiązywania powyższego przepisu w zakresie najmu lokalu mieszkalnego miały zastosowanie regulacje zawarte w ustawie z…

…Przez stałe zamieszkanie, stanowiące przesłankę nabycia praw najmu na podstawie art. 691 k.c. , należy rozumieć zamieszkiwanie w konkretnym mieszkaniu, w określonej miejscowości z zamiarem stałego pobytu, wyrażonym przez to, że w tym mieszkaniu i tej miejscowości skupia się życie osobiste i działalność osoby bliskiej…

…pozwanego M. L. w stosunek najmu po babci na zasadzie art. 691 k.c. ani do zawarcia z nim umowy najmu przedmiotowego lokalu na innej podstawie. wydał decyzję odmowną. Jednocześnie wezwał pozwanego do opróżnienia i oddania do dyspozycji właściciela, tj. Gminy M. S. bezumownie zajmowanego lokalu przy Al. (...) w S. .…

…W ustalonym stanie faktycznym w motywach wyroku przywołał regulację art. 189 § 1 k.p.c. oraz art. 691 k.c. i dokonał ich wykładni. Następnie wskazał, że zgodnie z przywołanym poglądem Sądu Najwyższego „Stałe zamieszkiwanie z najemcą osoby mu bliskiej oznacza ześrodkowane przez tę osobę całej swej działalności w lokalu…

…wstąpienia w stosunek najmu w oparciu o regulację art. 691 k.c. – co jednoznacznie wyraził pełnomocnik powoda na rozprawie w dniu 29 06 2022r. – i stwierdził, że z podanych przez niego powodów „nie doszło do zawarcia umowy najmu i z tej przyczyny na podstawie art. 189 k.p.c. w związku z art. 659 § 1 k.c. ” i powództwo…

…(co jest dla wyrokowania nieistotne prawnie, bo przepis art. 691 § 1 k.c. nie zawiera takiego kryterium), albo w kwestii tego, czy partner powódki także mieszkał w tym lokalu (co zeznał P. K. i B. M. - sąsiadka) – ta okoliczność także jest nieistotna dla rozstrzygnięcia, bo nie jest objęta unormowaniem art. 691 § 1…

…Nie obejmuje go unormowanie zawarte w art. 691 § 1 Kodeksu cywilnego ( k.c. ). Ustawodawca przewidział tym przepisie, że tylko dzieci zmarłego najemcy (a nie dalsi zstępni – wnukowie, prawnukowie itd.) wstępują w stosunek najmu. Zmarła A. K. nie była obciążona na rzecz pozwanego obowiązkiem alimentacyjnym.

…P. Ł. nie należy do kręgu osób uprawnionych na podstawie art. 691 k.c. do wstąpienia w stosunek najmu. Odnosząc się do pozostałych pozwanych powód wskazał, że zarówno D. Z. jak i E. Z. zamieszkały w lokalu przy ul. (...) po śmierci najemców i w świetle obowiązujących przepisów nie znajduje zastosowania względem…

…to jest w kwietniu 2020 r. Pozwana nie spełniła wymogów z art. 691 k.c. , które uprawniałyby ją do wstąpienia w stosunek najmu po śmierci A. S. , na jego miejsce. W myśl bowiem art. 619 § 1 k.c. , w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu,…

…roku pozwana L. W. , w drodze aneksu do umowy na podstawie art. 691 k.c. wstąpiła w miejsce zmarłego M. J. (1) w stosunek najmu ww. lokalu mieszkalnego. Pozwana wraz z rodziną, tj. mężem P. W. (1) i córką M. W. zamieszkują ww. lokal do chwili obecnej.

…na uwzględnienie. 35. Podstawę żądania powoda stanowił art. 691 §1 i §2 k.c. w zw. z art. 189 k.p.c. 36. Stosownie do treści art. 189 k.p.c. powód może żądać ustalenia przez sąd istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa, gdy ma w tym interes prawny.

…Pozwany G. K. wskazał, że po śmierci matki, na podstawie art. 691 § 1 i 2 k.c. wstąpił w stosunek najmu lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w S. . Podniósł, że przed śmiercią matki zamieszkiwał ww. lokal, gdyż sprawował opiekę nad D. K. (2) . Sąd Rejonowy ustalił następujący stan faktyczny: Dnia 2 lutego 2021 r.…

…zasadność powództwa głównego powód powoływał się na treść art. 691 k.c. , zgodnie z treścią którego w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń…

VI C 696/21 UZASADNIENIE FAKTY : Powódka D. R. w dniu 22/11/2019 dostała od agenta ubezpieczeniowego przygotowaną tego samego dnia przez pozwanego Towarzystwo (...) S.A. w W. [wówczas działającego pod firmą (...) na (...) S.A. w W. ”] informację o Grupowym (...) . Zgodnie z tą informacją, łączna wysokość wypłaty w…

…się skuteczne dopiero w chwili śmierci lokatora; przepisów art. 691 § 1 i 2 Kodeksu cywilnego nie stosuje się. Niezależnie jednak od powyższego do wypowiedzenia umowy najmu nigdy nie doszło, takiego wypowiedzenia nie stanowi pismo z dnia 5.06.2018r R. B. (k. 12 akt) z przyczyn wskazanych wyżej, co powoduje, że…