Orzeczenia i interpretacje

…nie implikuje aktualizacji przesłanki, o której mowa w art. 691 § 2 kc , wobec czego powód nie rozpatrzył pozytywnie wniosku pozwanej, którą pismem z dnia 19 lutego 2024 roku po raz pierwszy wezwał do dobrowolnego wydania lokalu w stanie wolnym od osób i rzeczy z uwagi na brak tytułu prawnego pozwanej do korzystania z…

…na to zgody, wskazując na brak spełnienia przesłanek z art. 691 k.c. Okoliczność, że w dacie śmierci Z. P. (2) powódka była zameldowana w innym lokalu mieszkalnym, nie ma znaczenia dla ustalenia, gdzie koncentrowały się jej sprawy życiowe.

…Podstawą prawną powództwa był przepis art. 189 k.p.c. w zw. z art. 691 k.c. Stosownie do treści art. 189 k.p.c. powód może żądać ustalenia przez sąd istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa, gdy ma w tym interes prawny. Zgodnie z art. 691 k.c. , w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek…

…najmu przedmiotowego lokalu, w związku z czym na podstawie art. 691 k.c. pozwanej przysługuje prawo wstąpienia w stosunek najmu przedmiotowego lokalu po jego śmierci. Do dnia zamknięcia rozprawy (k. 99) strony podtrzymywały dotychczasowe stanowiska w sprawie.

…że nie znajdował się on w kręgu osób, o którym mowa w art. 691 k.c. W piśmie z 2 lipca 2024 r. pozwany A. G. wskazał, że posiada status bezrobotnego. Sąd Rejonowy ustalił następujący stan faktyczny: Powódka Gmina M. S. jest właścicielem lokalu mieszkalnego położonego przy ul. (...) w S. o powierzchni 84,15 m². 24…

…najemcy, a tym samym wstąpił w stosunek najmu na podstawie art. 691 §1 i §2 k.c. Powódka natomiast kwestionowała fakt stałego zamieszkiwania pozwanego w tym lokalu, wskazując, że centrum życiowe pozwanego znajdowało się w lokalu przy ul. (...) . J. (...) /10, w którym zamieszkiwał wraz z małżonką B. H. (1) . 27. Jak…

…W tej sytuacji roszczenie powódki winno zostać rozpatrzone w oparciu o treść art. 691 § 1-3 k.c. Zgodnie z tymi przepisami w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był…

…że wstąpiła w stosunek najmu ww. lokalu w trybie art. 691 § 1 k.c. Wniosek ten został rozpatrzony negatywnie, ponieważ pozwana nie należy do kręgu osób, które mogły wstąpić w stosunek najmu po M. S. , a nadto występują skargi lokatorów na zachowanie pozwanej oraz na lokalu widnieje zadłużenie.

…ustalenie, że wstąpił w stosunek najmu ww. lokalu w trybie art. 691 par. 1 k.c. Wniosek ten został rozpatrzony negatywnie, ponieważ pozwany nie należy do kręgu osób, które mogły wstąpić w stosunek najmu po W. K. , a nadto z ustaleń poczynionych w postępowaniu wyjaśniającym jednoznacznie wynikało, że w chwili śmierci…

…jak również nie wstąpił w stosunek najmu na podstawie art. 691 k.c. W niniejszej sprawie powódka Gmina M. S. kwestionowała prawo pozwanego J. K. (3) do zamieszkiwania w przedmiotowym lokalu po śmierci dotychczasowego najemcy – A. D. . Podkreślenia wymaga, że pozwany również nie zainicjował postępowania o ustalenie…

…Nie obejmuje go unormowanie zawarte w art. 691 § 1 Kodeksu cywilnego ( k.c. ). Ustawodawca przewidział tym przepisie, że tylko dzieci zmarłego najemcy (a nie dalsi zstępni – wnukowie, prawnukowie itd.) wstępują w stosunek najmu. Zmarła A. K. nie była obciążona na rzecz pozwanego obowiązkiem alimentacyjnym.

…Pozwany G. K. wskazał, że po śmierci matki, na podstawie art. 691 § 1 i 2 k.c. wstąpił w stosunek najmu lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w S. . Podniósł, że przed śmiercią matki zamieszkiwał ww. lokal, gdyż sprawował opiekę nad D. K. (2) . Sąd Rejonowy ustalił następujący stan faktyczny: Dnia 2 lutego 2021 r.…

…Pozwana twierdziła, że w niniejszej sprawie nie spełniono przesłanek z art. 691 § 1-3 k.c. Powódka nie zamieszkiwała z najemczynią lokalu w chwili jej śmierci. Najemczyni w oświadczeniach oraz wnioskach wskazywała, że w lokalu zamieszkuje sama.

…S. przy ul. (...) , jako podstawę prawną żądania wskazano art. 691§1 k.c. (pozew k. 4-14) W odpowiedzi na pozew pozwana wniosła o oddalenie powództwa w całości i zasądzenie od powoda na rzecz pozwanego kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego wg norm przepisanych.

…3) naruszenie prawa materialnego przez błędną wykładnię art. 691 k.c. Odwołujący zarzucił nadto, że Sąd Okręgowy nie podał tytułów egzekucyjnych na podstawie których dokonano potrąceń, a komornik dopuścił się kradzieży w sprawach KM 1327/13, 1328/13, 2/20. Podniósł także, że piśmie z 15 stycznia 2015 r. skierowanym do…

…uznał powództwo za zasadne, znajdujące oparcie w regulacji art. 691 k.c. i art. 189 k.p.c. Zdaniem Sądu I instancji powód wykazał, że był synem R. K. (1) i zamieszkiwał razem z nią w spornym lokalu i tym samym należy do katalogu osób uprawnionych do wstąpienia w stosunek najmu wedle art. 691 § 1 k.c. Przesłanka…

…Zgodnie z art. 691 § 1 k.c. w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym…

…Podstawą prawną powództwa był przepis art. 189 k.p.c. w zw. z art. 691 k.c. Stosownie do treści art. 189 k.p.c. powód może żądać ustalenia przez sąd istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa, gdy ma w tym interes prawny. Zgodnie z art. 691 k.c. , w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek…

…W tej sytuacji roszczenie powoda winno zostać rozpatrzone w oparciu o treść art. 691 § 1-3 k.c. Zgodnie z tymi przepisami w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był…

…z najemcą w lokalu nr (...) przy ul. (...) w G. , na mocy art. 691 kc wstąpiła w stosunek najmu wynikający z umowy zawartej pomiędzy Gminą a B. A. (1) . (odpowiedź na pozew k. 37-41) Sąd ustalił następujący stan faktyczny: Powódka Gmina M. G. jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w G. przy ul. (...) ,…