Orzeczenia i interpretacje

…M. P. wstąpiła w stosunek najmu tegoż lokalu zgodnie z art. 691 § 1 i 2 kc . Należy nadmienić, że także osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie odpowiadające wysokości czynszu . Art. 18 ust. 1 -3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie…

…najmu tego lokalu nie wstąpiła żadna z osób wymienionych w art. 691 k.c. Syn zmarłego najemcy, pozwany R. W. , zajął lokal po śmierci ojca. Nie zamieszkiwał z ojcem stale w tym lokalu w chwili jego śmierci. Pozwany pomimo wezwania do opróżnienia i opuszczenia lokalu nie zadośćuczynił temu obowiązkowi.

…Zgodnie z art. 691 k.c. w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu…

…Zgodnie z treścią art. 691 § 1 k.c. w stosunek najmu po śmierci najemcy wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.

…nadal go zajmuje upatrując swojego prawa w treści przepisu art. 691 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 29a ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej . W odpowiedzi na pozew pozwana (...) w W. wniosła o oddalenie powództwa w całości i zasądzenie od powoda na rzecz pozwanej kosztów…

…W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy stwierdził, że zgodnie z art. 691 § 1 k.c. w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń…

…ex lege , a uzależnione jest wyłącznie od przesłanek z art. 691 § 1 i 2 k.c. , które – co jak wynika z pism z 01 października 2001 (k. 23 i 24) – zostały spełnione. Innymi słowy skuteczność nawiązania stosunku najmu przez stale zamieszkujące z najemcą osoby (w tej sprawie syna J. G. ) nie jest uzależniona od…

…on do kręgu osób, które stosownie do treści przepisu art. 691 § 1 i 2 k.c. , uprawnione są do wstąpienia w stosunek najmu lokalu przy ulicy (...) po zgodnie najemcy E. R. (2) . Dowód: pismo z dnia 18.01.2011 r. k. 133. W dniu 31 maja 2011 roku M. S. (3) złożył oświadczenie, że lokal mieszkalny przy ulicy (...) nie…

…spontanicznie, zapewne również bez znajomości przepisu art. 691 kc i przesłanek od jakich zależy wstąpienie w stosunek najmu po zmarłym najemcy, a więc nie było wynikiem chłodnej kalkulacji powoda, lecz spontanicznym i szczerym zakomunikowaniem faktycznego stanu rzeczy.

…Uzasadniając żądanie twierdził, że wstąpił w stosunek najmu lokalu na podstawie art. 691 § 2 k.c. Pozwana Spółdzielnia Mieszkaniowa (...) w J. wnosiła o oddalenie powództwa oraz zasądzenie zwrotu kosztów procesu. Podniosła, iż nie zostały spełnione przesłanki do uznania wstąpienia w stosunek najmu.

…Jak wynika z art. 691 § 1 i 2 k.c. w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we…

…Sąd zważył co następuje Zgodnie z treścią art. 691 § 1 k.c. w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która…

…uprawnieni są do wstąpienia w stosunek najmu na podstawie art. 691 kc. W odpowiedzi na pozew pozwany Miasto i Gmina O. wniósł o oddalenie powództwa i zasądzenie na jego rzecz kosztów procesu wskazał, na brak legitymacji biernej, gdyż umowy najmu lokali komunalnych zawierane są przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej…

…do wstąpienia w najem po śmierci ojca na podstawie art. 691 k.c. , Strona powodowa wskazała, że na dzień wniesienia pozwu pozwany zajmuje przedmiotowy lokal mieszkalny bez tytułu prawnego. Pozwany wezwany do dobrowolnego wydania lokalu w wyznaczonym terminie nie spełnił żądania.

…2017r. W ocenie powódki wszystkie przesłanki opisane w art. 691 kc pozwalające jej na wstąpienie w stosunek najmu spornego lokalu po zmarłym ojcunajemcy zostały spełnione. Strona pozwana Gmina Ś. w odpowiedzi na pozew wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie na swoją rzecz kosztów postępowania.

…najmu lokalu nr (...) przy ul. (...) w W. w oparciu o art. 691 k.c. , podnosząc, że wyniki postępowania wyjaśniającego przeprowadzonego w sprawie wskazują, iż G. Z. nie zamieszkiwał w przedmiotowym lokalu wraz z matką aż do dnia jej śmierci i nie prowadził z nią wspólnego gospodarstwa domowego.

…ul. (...) . Pozwana wstąpiła w stosunek najmu na podstawie art. 691 k.c. po zgonie najemcy K. K. (1) , będącej jej matką. Jako najemca, pozwana była zobowiązana do uiszczania czynszu do dnia 10-ego każdego miesiąca, z której to powinności nie wywiązywała się.

…Pozwany wskazał, że nie zostały wykazane przesłanki z art. 691 k.c. , w szczególności stosunek pokrewieństwa między powodem, a najemcą lokalu, a także posiadane przez matkę T. G. status najemcy lokalu numer (...) przy ulicy (...) . (odpowiedź na pozew k.9) Sąd Rejonowy ustalił następujący stan faktyczny : W dniu 15…

…(...) , zlokalizowanego w W. przy ul (...) . Na podstawie art. 691 k.c. K. Ł. wstąpiła w stosunek najmu przedmiotowego lokalu po śmierci B. S. . W lokalu tym wraz z K. Ł. mieszkali również jej mąż A. Ł. (1) oraz jej dzieci A. Ł. (2) i J. Ł. ( okoliczności bezsporne) . Zgodnie z umową najmu, lokatorzy zobowiązani byli…