Orzeczenia i interpretacje

…osoby trzeciej, wynajmującego, a nawet erga omnes (art. 690 k.c.). Nie można przy tym zapominać, że uprawnienie do wstąpienia w stosunek najmu realizuje się kosztem prawa własności wynajmującego. W konsekwencji Trybunał uznał, iż ograniczenie kręgu osób wstępujących w stosunek najmu do tzw. małej rodziny (małżonek i…

…wynajmującego (a w przypadku lokalu mieszkalnego – z mocy art. 690 k.c. także wobec osób trzecich) prawo do używania przedmiotu tego stosunku, a tym samym i władania nim. Stąd wniosek, że dopiero z chwilą rozwiązania czy wygaśnięcia stosunku zobowiązaniowego, wynajmujący może domagać się wydania przedmiotu najmu.

…w naszym prawie także najemcy lokalu mieszkalnego (art. 690 k.c.), zaś ogólnie domniemywa się prawo każdego najemcy do oddania rzeczy w podnajem lub do bezpłatnego używania (art. 668 § 1 k.c.). Wreszcie trzeba zauważyć, że art. 8 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT jako „świadczenie usług” określa także „przeniesienie praw do…

TezaDopuszczalna jest droga sądowa w sprawie z powództwa żołnierza zawodowego pełniącego służbę stałą, przeciwko rozwiedzionemu małżonkowi o opróżnienie lokalu przydzielonego jako kwatera stała, jeżeli przydział został dokonany przed utratą mocy obowiązującej art. 28 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił…

…680 k.c., art. 65 § 2 k.c., art. 222 § 1 k.c. w związku z art. 690 k.c. i art. 328 § 2 k.p.c. w związku z art. 391 k.p.c. Wniosek kasacyjny został sformułowany w sposób pośredni - nieodpowiadający gramatycznej wykładni art. 398⁴ § 1 pkt 4 k.p.c., a zamieszczony w konkluzji wywodów uzasadniających naruszenie art. 222 §…

…niewłaściwe zastosowanie go w niniejszej sprawie, 3. art. 690 k.c. poprzez niezastosowanie go w niniejszej sprawie, - poprzez przyjęcie, iż właściciel nieruchomości może żądać jej wydania w stanie opróżnionym od użytkownika, nawet jeżeli do tej nieruchomości przysługują osobom trzecim prawa wynikające z umowy najmu,…

…Roszczenia, o których mowa w przytoczonych wyżej przepisach, przysługiwały najemcy z mocy art. 690 k.c. w brzmieniu obowiązującym przez dniem 10 lipca 2001 r., to jest przed wejściem cytowanej wyżej ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. (obecnie zakres tych uprawnień jest węższy), przysługiwały niewątpliwie przeciwko…

Sygn. akt III CK 504/04 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 kwietnia 2005 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Hubert Wrzeszcz (przewodniczący) SSN Irena Gromska-Szuster (sprawozdawca) SSN Barbara Myszka w sprawie z powództwa H. M. przeciwko S. Ż. o pozbawienie wykonalności tytułu wykonawczego, po…

…nie tylko wobec wynajmującego, ale i wobec osób trzecich (art. 690 k.c.). Zastosowanie takiej konstrukcji prawnej sprawia ponadto, że odnosi się do nich szczególna regulacja ograniczająca wysokość czynszu najmu lokali przydzielonych niegdyś w drodze decyzji administracyjnej (zob. art. 56 ust. 2 ustawy o najmie lokali…

…Zgodnie z art. 690 Kodeksu cywilnego do ochrony praw najemcy lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności, w szczególności zaś art. 222 § 2 przewidujący roszczenie o zaniechanie ewentualnych naruszeń jego praw. Przepis ten nie uzależnia skuteczności wystąpienia z roszczeniem przeciwko sprawcom naruszeń…

TezaSpadkobierca najemcy lokalu mieszkalnego, na którego przeszły w drodze dziedziczenia prawa i obowiązki majątkowe wynikające z najmu, korzysta z ochrony przewidzianej w art. 690 k.c. także przeciwko wynajmującemu.

TezaSytuacja najemcy lokalu w stosunku do najemcy innego lokalu w danym budynku jest na gruncie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ podobna do sytuacji członków spółdzielni mieszkaniowych, którym w podobnych sprawach przymiotu strony również się nie przyznaje. Oczywiście nie można…

…iż rozstrzygnięcie zostało oparte na art. 222 § 1 i art. 690 k.c. Sąd Wojewódzki uznał wskazane rozstrzygnięcie za zasadne i oddalił apelację Andrzeja i Daniela K. W sprawie o wydanie lokalu użytkowego podstawą rozstrzygnięcia nie może być § 13 rozporządzenia regulującego sposób dokonywania wpisu w rejestrze…

TezaW sprawie z powództwa rozwiedzionego małżonka, który zachował uprawnienie do osobnej kwatery stałej na podstawie art. 23 ust. 4 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. Nr 86, poz. 433 ze zm.), o eksmisję jego współmałżonka z tej kwatery, stosuje się odpowiednio…

TezaPrzepisy art. 4 ust. 3, ust. 4 /w części dotyczącej powołanego w nim ust. 3/, ust. 5 i 6 ustawy z dnia 16 lipca 1987 r. o zmianie ustawy - Prawo lokalowe /Dz.U. nr 21 poz. 124/ w brzmieniu nadanym przez art. 1 ustawy z dnia 7 kwietnia 1989 r. o zmianie ustawy zmieniającej ustawę - Prawo lokalowe /Dz.U. nr 20 poz. 108/ są niezgodne z art. 18 Konstytucji Polskiej Rzeczypospolitej Ludowej.