Orzeczenia i interpretacje

…przepisu prawa materialnego, tj. art. 673 § 1 i 2 k.c. i art. 688 k.c. przez jego błędną wykładnię polegającą na błędnym przyjęciu, że w umowie najmu z dnia 31.08.2005 r. zawartej na czas nieoznaczony strony wyłączyły możliwość tej umowy przez pierwsze 10 lat, podczas gdy przepis art. 673 ma charakter iuris cogentis i…

…przepisu prawa materialnego, tj. art. 673 § 1 i 2 kc i art. 688 kc przez jego błędną wykładnię polegającą na błędnym przyjęciu, że w umowie najmu z dnia 31.08.2005 r. zawartej na czas nieoznaczony strony wyłączyły możliwość tej umowy przez pierwsze 10 lat, podczas gdy przepis art. 673 ma charakter iuris cogentis i za…

Sygnatura akt II Ca 2230/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 19 grudnia 2013 roku Sąd Okręgowy w Krakowie Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Katarzyna Biernat – Jarek po rozpoznaniu w dniu 19 grudnia 2013 roku w Krakowie na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa F. P.…

Sygn. akt I ACa 794/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 grudnia 2013 r. Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Dariusz Rystał (spr.) Sędziowie: SSA Eugeniusz Skotarczak SSO del. Wojciech Machnicki Protokolant: st. sekr. sądowy Beata Wacławik po…

…Art. 688 kckp rozróżniał służebności: ciągłe („których użycie jest lub może być ciągłem bez potrzeby za każdem razem czynu człowieka: takiemi są przepływy wody, ścieki, widoki i inne tego rodzaju”) przerywane („te, do których wykonania potrzeba za każdym razem czyny człowieka; takiemi są prawa przechodu, czerpania…

…czasu z innym podmiotem, za czym miała przemawiać treść art. 688 k.c. Sąd Rejonowy więc wysokość ustalonego miesięcznego czynszu na kwotę 2.000 zł pomnożył przez 12 miesięcy, co dało kwotę 24.000 zł. Tymczasem Sąd I instancji w tym zakresie nie ma racji.

…Zgodnie z art. 688 (1) § 1 kc , za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie. Odpowiedzialność tych osób ogranicza się do wysokości czynszu i innych opłat należnych za okres ich stałego zamieszkiwania (§ 2).

…był lokal, to termin wypowiedzenia stosownie do treści art. 688 k.c. winien być trzymiesięczny. Uwzględniając powyższe Sąd pierwszej instancji uznał, iż doszło do skutecznego wypowiedzenia stosunku najmu, który z uwagi na szczególny przedmiot umowy (lokal) wygasł w ostatnim dniu czerwca 2010 roku, tj. po upływie…

…Z uwagi, iż przedmiot umowy stanowi lokal, termin wypowiedzenia, zgodnie z art. 688 k.c. , jest trzymiesięczny. Wypowiedzenia można zatem dokonać na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. W konsekwencji Sąd pierwszej instancji stwierdził, iż doszło do skutecznego wypowiedzenia stosunku najmu, który z…

…– ogólną z art. 673 i szczególną dot. Najmu lokalu – z art. 688 k.c. Pozwany wypowiedział natomiast umowę w trybie art. 673 k.c. z zachowaniem jednomiesięcznego terminu wypowiedzenia, który jego zdaniem upłynął w dniu 30 kwietnia 2010 r. Zdaniem Sądu Rejonowego, zważywszy że przedmiotem umowy z 31 sierpnia 2005 r. był…

Sygn. akt I C 3439/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 listopada 2013 roku Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi – Południe w W. I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący SSR Marcin Polit Protokolant Paulina Byczak po rozpoznaniu w dniu 14 listopada 2013 roku w Warszawie na rozprawie sprawy…

Syg. akt XXVI GC 83/13 UZASADNIENIE Pozwem z dnia 24 października 2012 roku strona powodowa (...) S.A. z siedzibą w W. ( wcześniej S.A.Z) wniosła o zasądzenie na jej rzecz od strony pozwanej - Przedsiębiorstwa (...) S.A. z siedzibą w W. kwoty 138.276,00 zł wraz z odsetkami ustawowymi od kwoty: - 13.625,61 zł od dnia…

…k.c. w zw. z art. 93 i 94 u.g.n., art. 623 k.p.c. w zw. z art. 688 k.p.c., art. 211 k.c. w zw. z art. 1035 k.c. Skarżąca wnosiła uchylenie zaskarżonego postanowienia oraz postanowienia Sądu pierwszej instancji i o przekazanie sprawy do rozpoznania temu sądowi, ewentualnie o uchylenie zaskarżonego postanowienia i…

…Sąd ocenił, iż powództwo zasługuje na uwzględnienie zgodnie z art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 688 2 k.c. albowiem strony nie zmieniły umowy pisemnej co do wysokości należności czynszowych zgodnie bowiem z § 7 ust. 9 umowy wszelkie jej zmiany wymagały formy pisemnej pod rygorem nieważności.

…do oceny okresu wypowiedzenia może być per analogiam art. 688 k.c. (por. Jacek Gudowski, op.cit., s. 523). Taka jest istota niniejszej sprawy i w świetle wskazanych wyżej przepisów Sąd I instancji sprawy nie rozpoznał. Należało więc w oparciu o art. 386 § 4 k.p.c. orzec jak w sentencji.

…przez powódkę jako najemcę zastosowanie znajduje art. 688 k.c. , stosownie do którego jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego.

Sygn. akt VIII C 1238/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia: 5 listopada 2013 r. Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Śródmieścia Wydział VIII Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Bartłomiej Koelner Protokolant: Bernadeta Piskorek po rozpoznaniu w dniu 5 listopada 2013r. we Wrocławiu na rozprawie sprawy z…

Sygn. akt II Ca 813/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 31 października 2013 r. Sąd Okręgowy w Białymstoku II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Bogdan Łaszkiewicz Sędziowie: SSO Renata Tabor SSR del. Jacek Stypułkowski (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Zofia Szczęsnowicz po…

…był lokal, to termin wypowiedzenia stosownie do treści art. 688 k.c. winien być trzymiesięczny. Uwzględniając powyższe Sąd pierwszej instancji uznał, iż doszło do skutecznego wypowiedzenia stosunku najmu, który z uwagi na szczególny przedmiot umowy (lokal) wygasł w ostatnim dniu czerwca 2010 roku, tj. po upływie…

Sygn. akt IV Ca 1322/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 października 2013 r. Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie IV Wydział Cywilny-Odwoławczy w następującym składzie: Przewodniczący Sędzia SO Iwona Wróblewska-Pokora (spr.) Sędziowie SO Małgorzata Truskolaska-Żuczek SO Małgorzata Balcerak-Tkacz…