Orzeczenia i interpretacje

…W piśmie tym wskazano jednocześnie, że na podstawie art. 687 k.c. , w związku z tym, iż zwłoka w zapłacie czynszu wynosi 5 miesięcy, uprzedza się, iż jeśli w ciągu jednego miesiąca od otrzymania niniejszego pisma M. K. (1) nie uiści zaległej kwoty z tytułu czynszu, to umowa najmu zostanie wypowiedziana w trybie…

Sygn. akt I C 3595/14 WYROK W IMIENIU RZECZPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 kwietnia 2016 roku Sąd Rejonowy w Zgierzu I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodnicząca: Sędzia SR Małgorzata Nowak Protokolant : sekr. sąd. Sylwia Domańska po rozpoznaniu w dniu 13 kwietnia 2016 roku w Zgierzu na rozprawie sprawy z…

Sygn. akt VIII C 2492/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 kwietnia 2016 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Anna Bielecka-Gąszcz Protokolant: staż. Patrycja Krupczyńska po rozpoznaniu w dniu 15 kwietnia 2016 roku w Łodzi na rozprawie sprawy…

…a nie obowiązkiem wynajmującego (por. art. 672 kc i art. 687 kc ). Sam natomiast pozwany E. K. , jeżeli nie miał zamiaru dalszego, faktycznego korzystania z przedmiotu najmu, nie posiadał środków finansowych na zapłatę czynszu, miał możliwość wypowiedzenia umowy zawartej z powódką, z zachowaniem – co oczywiste –…

Sygn. akt VIII C 2094/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 kwietnia 2016 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Anna Bielecka-Gąszcz Protokolant: sekr. sąd. Anna Zuchora po rozpoznaniu w dniu 20 kwietnia 2016 roku w Łodzi na rozprawie sprawy z…

…pozwu eksmisyjnego jest jednoznaczne z wymaganym przez art. 687 k.c. uprzedzeniem o wypowiedzeniu najmu; w wyroku z dnia 31 stycznia 1962 r. 3 CR 524/61 OSNCP 1963/3 poz. 66 - że w wytoczeniu powództwa zawarte jest wezwanie do spełnienia świadczenia objętego pozwem. Taka sytuacja ma miejsce w niniejszej sprawie.

…art. 65 § 2 k.c. w zw. z § 7 umowy dzierżawy oraz w zw. z art. 687 § 2 i w zw. z art. 694 k.c. 4. Z uzasadnienia zaskarżonego wyroku nie wynika, że Sąd Apelacyjny stwierdził nieskuteczność (nieważność) udzielonego przez pozwaną, mieszkającą w USA, pisemnego pełnomocnictwa swojemu mężowi W. W. i że to umocowanie nie…

…Przedmiotem najmu był lokal mieszkalny, a zatem w sprawie nie znajduje zastosowania przepis art. 687 k.c. , lecz przepisy szczególne ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r., Nr 31, poz. 266 z późn. zm), które dotyczą…

…lokatorów ; inaczej sprawa przedstawiała się na gruncie art. 687 k.c. - będącego podstawą rozstrzygnięcia w wyżej przywołanej uchwale Sądu Najwyższego w sprawie III CZP 113/66). O kosztach procesu orzeczono na podstawie art. 98 k.p.c. zgodnie z zasadą odpowiedzialności za wynik procesu.

…lokatorów ; inaczej sprawa przedstawiała się na gruncie art. 687 k.c. - będącego podstawą rozstrzygnięcia w wyżej przywołanej uchwale Sądu Najwyższego w sprawie III CZP 113/66). Nie sposób uznać, by żądanie zgłoszone przez powoda stanowiło nadużycie prawa.

…W odróżnieniu od przewidzianego w art.687 k.c. wypowiedzenia ze skutkiem natychmiastowym, wypowiedzenie dokonane w oparciu o art.11 ustawy o ochronie lokatorów wymaga zachowania wyprzedzających terminów. Tym samym także zarzuty dotyczące pominięcia przez Sąd treści dokumentu prywatnego – pisma pozwanej D. O. z dnia…

…Zgodnie z art. 687 k.c. , jeżeli najemca lokalu dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a wynajmujący zamierza najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia, powinien on uprzedzić najemcę na piśmie, udzielając mu dodatkowego terminu miesięcznego do zapłaty zaległego…

…W tych okolicznościach Sąd uznał powództwo oparte o art. 687, 688 k.c. w zw. z art. 222 §1 k.c. i art. 45 ust. 3 ustawy z dnia 22 czerwca 1995r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. 2010, Nr 206, poz. 1367 z późn. zm.) za zasadne.

Sygn. akt V ACa 749/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 15 marca 2016 r. Sąd Apelacyjny w Gdańsku – Wydział V Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Maryla Domel-Jasińska (spr.) Sędziowie: SA Artur Lesiak SO del. Małgorzata Gajewska Protokolant: stażysta Anna Kowalewska po rozpoznaniu w dniu 2 marca…

…Zgodnie z przepisem art. 687 k.c. , jeżeli najemca lokalu dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a wynajmujący zamierza najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia, powinien on uprzedzić najemcę na piśmie, udzielając mu dodatkowego terminu miesięcznego do zapłaty…

Sygn. akt III Ca 1732/15 UZASADNIENIE co do punktu III. wyroku Sądu Okręgowego w Łodzi z dnia 15 grudnia 2015 r. Wyrokiem z dnia 26 sierpnia 2015 r. Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi w sprawie z powództwa (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w Ł. przeciwko B. P. (1) i M. S. (1) , zasądził od B. P. (1)…

Sygn. akt X GC 981/14 UZASADNIENIE W pozwie w postępowaniu nakazowym z dnia 31 października 2013 roku powód Central (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. wniosła o zasądzenie od pozwanego T. P. prowadzącego działalność gospodarczą pod nazwą (...) .H.U. (...) w C. kwoty 99.955,28 zł z odsetkami…

…a zatem w sprawie nie znajduje zastosowania przepis art. 687 k.c. , który dotyczy jedynie najmu lokali o innym przeznaczeniu, lecz szczególne przepisy art. 11 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , które dotyczą stosunków prawnych…

…wypowiedzenia umowy najmu lokalu, co wynika z treści art. 687 k.c. w zw. z art. 32 ust. 1 pkt 2 nieobowiązującej już ustawy z 02 lipca 1994 o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (tekst jednolity Dz. U. z 1998, poz. 787), a nadto zostało zawarte w § 9 ust. 1 lit. c aneksu do umowy najmu.

III Ca 1447/15 UZASADNIENIE Powód Miasto Ł. , wytoczył przeciwko pozwanym J. J. i E. J. powództwo o zapłatę kwoty 9.051,34 zł wraz z ustawowymi odsetkami i kosztami postępowania. W uzasadnieniu powód podniósł, iż pozwani na podstawie umowy najmu są najemcami lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w Ł. przy ul. (...)…