Orzeczenia i interpretacje

…takiego obowiązku zachowała ona procedurę przewidzianą w art. 687 k.c. , a więc wyznaczyła pozwanemu dodatkowy miesięczny terminu na uregulowanie zadłużenia i po bezskutecznym upływie tego terminu rozwiązała umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia.

…wypowiedziała umowę najmu na podstawie § 15.4.1 umowy oraz art. 687 k.c. W piśmie powołał się na wezwanie z dnia 10 września 2012 roku. Jednocześnie wezwała pozwaną do zapłaty kwoty 215.804,06 zł, na którą składały się: kara umowna za przerwę w prowadzeniu faktycznej działalności lokalu w kwocie 2.391 zł, kara umowna…

…ustalenie czy istniała rzeczywista podstawa w oparciu o art. 687 kc jak i § 8 umowy najmu do dokonania przez powoda wypowiedzenia umowy, - naruszenie prawa materialnego i procesowego tj. art. 203 kc w zw. z art. 935 § 3 kpc poprzez ich niewłaściwe zastosowanie, w rezultacie i konsekwencji błędnej wykładni umowy najmu,…

Syg. akt XXVI GC 83/13 UZASADNIENIE Pozwem z dnia 24 października 2012 roku strona powodowa (...) S.A. z siedzibą w W. ( wcześniej S.A.Z) wniosła o zasądzenie na jej rzecz od strony pozwanej - Przedsiębiorstwa (...) S.A. z siedzibą w W. kwoty 138.276,00 zł wraz z odsetkami ustawowymi od kwoty: - 13.625,61 zł od dnia…

…umowy najmu zgodnie z bezwzględnie obowiązującym przepisem art. 687 k.c. Wypowiedzenie dokonane przez powoda było zatem bezskuteczne, a wskutek wymiany przez powoda zamków w drzwiach, pozwana nie mogła korzystać z przedmiotu najmu i poniosła szkodę w postaci utraconych zarobków, która na dzień sporządzenia niniejszego…

…skierował do Pozwanego pismo, w którym powołując się na art. 687 kc. i umowę najmu lokalu użytkowego poinformował go o zamiarze wypowiedzenia najmu przez Powoda bez zachowania terminu wypowiedzenia, jednocześnie udzielając Pozwanemu dodatkowego terminu miesięcznego do zapłaty zaległego na ten czas czynszu i opłat w…

…Pismem z dnia 25 listopada 2010 r. pozwana na podstawie art. 687 k.c. wypowiedziała umowę dzierżawy z dnia 23 kwietnia 2004 r. bez zachowania terminu wypowiedzenia. Jednocześnie wyznaczyła na dzień 7 grudnia 2010 r. termin protokolarnego przejęcia nieruchomości, na który powód nie stawił się.

…bez zachowania terminów wypowiedzenia przewidzianych w art. 687 k.c. W kolejnym aneksie do umowy z 28 lipca 2011 r. strony określiły moment wygaśnięcia łączącego strony stosunku prawnego oznaczając go na dzień 31 sierpnia 2011 r. Pozwana jednak w oświadczeniu z 30 sierpnia 2011 r. odmówiła opuszczenia lokalu,…

…(naturą) najmu zawartego na czas oznaczony, zaś art. 687 zd. drugie k.c. , wprowadzający obowiązek wynajmującego udzielenia najemcy dodatkowego miesięcznego terminu do zapłaty zaległego czynszu ma na celu wyłącznie ochronę interesów najemcy.

Sygn. akt IV Ca 363/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 sierpnia 2013 r. Sąd Okręgowy w Słupsku IV Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący SSO Andrzej Jastrzębski (spr.) Sędziowie SO: Jolanta Deniziuk, Elżbieta Jaroszewicz Protokolant: sekr. sądowy Agnieszka Urbanowicz po rozpoznaniu w…

…Zgodnie z art. 687 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. kodeks cywilny (Dz. U. 64.16.93 z póź.zm.) w razie dopuszczenia się przez najemcę lokalu mieszkalnego zwłoki z zapłatą czynszu za co najmniej dwa pełne okresy płatności, po stronie wynajmującego powstaje uprawnienie do wypowiedzenia umowy najmu, po uprzednim…

…Odnosząc się do przepisu art. 659§1 kc i art. 687 kc Sąd uznał, że strony łączyła umowa najmu, a wobec zwłoki najemcy z zapłatą czynszu za co najmniej dwa pełne okresy płatności, możliwym było jej wypowiedzenie, przy czym doręczenie odpisu pozwu z zachowaniem miesięcznego terminu do momentu rozprawy w ocenie Sądu…

…k.c. i art. 417 k.c., art. 664 § 2 k.c., art. 672 k.c., art. 687 § 1 k.c., art. 685 k.c. art. 703 k.c. oraz art. 89 i 93 § 2 k.c. przez ich niewłaściwe zastosowanie lub błędną wykładnię i wskazał, że skutkiem naruszenia wyżej wymienionych przepisów prawa jest niezgodność zaskarżonego wyroku z prawem, czego…

…Zatem powódka miała ustawowe prawo do wypowiedzenia umowy w trybie art. 687 kc , z którego to uprawnienia skutecznie skorzystała. Zatem na skutek tego wypowiedzenia pozwana utraciła prawo do zajmowania tego lokalu. Nie budzi też wątpliwości, że do końca maja 2012 roku pozwana korzystała z lokalu.

…nigdy stosunek najmu lokalu - przepisy art. 673 § 2 i art. 687 k.c. nie mają zastosowania. Wyłączne korzystanie przez pozwaną z jednego z pokoi, pozbawia właściciela lokalu faktycznego władztwa nad rzeczą w tym zakresie, natomiast korzystanie przez nią z innych pomieszczeń, takich jak kuchnia, łazienka czy hol…

…Polskiej z dnia 22 czerwca 1995 r. , w związku z art. 687 k.c. poprzez kwestionowanie skuteczności rozwiązania stosunku najmu, 4) naruszenie przepisów prawa materialnego – art. 45 29a ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczpospolitej Polskiej z dnia 22 czerwca 1995 r. , poprzez uznanie za niedopuszczalne powództwo…

Sygn. akt V ACa 600/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 kwietnia 2013r. Sąd Apelacyjny w Katowicach V Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Zofia Kołaczyk (spr.) Sędziowie: SA Urszula Bożałkińska SA Grzegorz Stojek Protokolant: Anna Fic po rozpoznaniu w dniu 18 kwietnia 2013r. w Katowicach…

…do wypowiedzenia umowy na zasadach określonych w art. 687 k.c. Wynajmujący miał także prawo, zgodnie z pkt 4, wypowiedzieć umowę najemcom z trzymiesięcznym uprzedzeniem. Przed podpisaniem umowy wspólnicy znali stan lokalu. Kaucja, o której mowa w § 6 umowy, nie została przez wspólników wpłacona, nie sporządzono także…

…oparciu o treść § 12 pkt (...) wyżej powołanej umowy oraz art. 687 k.c. Co do zasady stan faktyczny był pomiędzy stronami niesporny. Odnosząc się do twierdzeń powódki odnośnie rozszerzonej prawomocności orzeczenia Sądu Rejonowego Szczecin – Centrum w Szczecinie, wydanego w sprawie o sygn. XI GC 621/10 Sąd wskazał, że…

…Tym samym, oświadczenie o wypowiedzeniu było sprzeczne z art. 687 kc. i jako nieważne nie wywołało żadnego skutku prawnego. Skoro zaś umowa najmu nie została wypowiedziana w dniu 19 sierpnia 2009r., nie można twierdzić, że od dnia 1 września 2009r. najemca bezprawnie zajmował lokale.