Orzeczenia i interpretacje

…z dnia 12.05.2002r. powołując się na przesłanki zawarte w art. 685 k.c. W ocenie powódki podstawą wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego, w myśl zasady lex speciali derogat legi generali winien być przepis art. 11 ust. 2 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu…

Sygn. akt I C 927/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 grudnia 2017 r. Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku - I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Piotr Połczyński Protokolant: stażysta Szymon Cieszyński po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 grudnia 2017 r. w G. sprawy z…

Sygn. akt III Ca 1429/17 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z 13 czerwca 2017 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, wydanym w sprawie z powództwa J. P. i K. O. przeciwko (...) spółce z ograniczoną odpowiedzialnością spółce komandytowej w R. , W. B. , T. S. (1) , J. B. , A. S. (1) , N. S. (1) i M. S. (1) o…

Sygn. akt V GC 449/17 upr WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 01 grudnia 2017 roku Sąd Rejonowy w Ostrołęce V Wydział Gospodarczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Artur Kowalski Protokolant: sekr. sądowy Emilia Górna po rozpoznaniu w dniu 17 listopada 2017 roku w Ostrołęce na rozprawie sprawy z…

…w dniu 13 kwietnia 2016 r. i niewydanie orzeczenia; - art. 685 k.c. w zw. z art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów ….; - art. 89 § 1 k.c. w zw. z art. 379 pkt 2 k.p.c. Podnosząc powyższe zarzuty powódka wniosła o zmianę zaskarżonego wyroku w całości poprzez uwzględnienie żądania pozwu, ewentualnie o…

…Rażące zachowanie jest na gruncie art. 685 kc , rozumiane jako ciężkie, poważne i zawinione ( niekoniecznie powtarzalne ), a uporczywe to zachowanie powtarzalne lub trwałe, nieuzasadnione okolicznościami. Trafne jest stwierdzenie, że niewłaściwe zachowanie – tj. bezprawne lub niezgodne ze zwyczajami, dobrymi…

Sygn. akt I C 1567/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Data 1 września 2017 r. Sąd Rejonowy w Olsztynie, I Wydział Cywilny, w składzie: Przewodniczący: SSR Katarzyna Błesińska-Kozłowska Protokolant: stażystka Aleksandra Skorynko po rozpoznaniu w dniu 29 sierpnia 2017 r., w O. , na rozprawie, sprawy z…

Sygn. akt VIII C 1668/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 15 września 2017 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: S.S.R. Anna Bielecka-Gąszcz Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Zuchora po rozpoznaniu w dniu 4 września 2017 roku w Łodzi na rozprawie…

Sygn. akt VIII C 2739/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ dnia 12 września 2017 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi w VIII Wydziale Cywilnym w składzie: przewodniczący: SSR Bartek Męcina protokolant: st. sekr. sąd. Ewa Ławniczak po rozpoznaniu w dniu 31 sierpnia 2017 roku w Łodzi sprawy z powództwa…

…Apelacja zaskarżonemu orzeczeniu zarzuca: - naruszenie prawa materialnego tj. art. 5 k.c. w związku z art. 685 1 k.c. - poprzez niezastosowanie w powyższej sprawie przepisu dotyczącego nadużycia prawa podmiotowego przez stronę powodową, w następstw ie podwyższenia pozwanym pismem z dnia 02 stycznia 2016 roku, czynszu…

Sygn. akt I C 2454 /16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 24 kwietnia 2017 roku Sąd Rejonowy dla Warszawy – Śródmieścia w Warszawie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Paweł Błasiak Protokolant: Ewelina Żyznowska po rozpoznaniu w dniu 20 kwietnia 2017 roku w Warszawie na rozprawie sprawy z…

…Dodatkowo stosownie do treści art. 685 k.c. wynajmujący może wypowiedzieć w trybie natychmiastowym umowę najmu w sytuacji gdy najemca wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali w budynku uciążliwym.

…Pozwany zdaniem Sądu nie wykazał również przesłanek do wypowiedzenia umowy najmu z art. 685 k.c. W ocenie Sądu przedstawione przez pozwanego dokumenty potwierdzające, że doszło do zakłócania ciszy nocnej przez osoby przebywające w przedmiotowym lokalu są niewystarczające dla przyjęcia, że powódka wykroczyła przeciwko…

…najemcy uzasadniającego wypowiedzenia umowy najmu ( art. 685 k.c. ). Brak więc podstaw dla przyjęcia, iż wolą stron było ograniczenie uprawnień beneficjenta gwarancji jedynie do sytuacji, w której dłużnik przystąpił do usuwania wad i usterek ale jego świadczenie ocenić można jako nienależyte w rozumieniu art. 471 k.c.…

Sygn. akt X GC 757/16 UZASADNIENIE Powódka (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa z siedzibą w R. w pozwie z dnia 22 września 2015r. (data nadania w Urzędzie Pocztowym) wniosła do Sądu Rejonowego dla Łodzi- Śródmieścia, XIII Wydziału Gospodarczego o zasądzenie na jej rzecz od pozwanej H. Z.…

Sygn. akt XVI C 2227/16 UZASADNIENIE W pozwie złożonym w dniu 3 września 2016 r. powodowie L. i K. J. domagali się ustalenia, iż istnieje umowa najmu lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w W. pomiędzy powodami a pozwanymi A. i Mają B. z wysokością czynszu 1.526,48 zł, zawarta na okres od 1 maja 2015 r. do 31 grudnia…

…Oceny tej nie zmienia fakt, że treść § 10 umowy znajduje częściowo uzasadnienie w art. 685 k.c. , ponieważ przyczyny rozwiązania umowy w trybie nadzwyczajnym zostały określone tak szeroko, że faktycznie w każdej chwili najemca miejsca w pokoju mógł zostać wyeksmitowany, natomiast pozwanej nie zagwarantowano możliwości…