Orzeczenia i interpretacje

…W uzasadnienia swego oświadczenia powołali się na przepis art. 682 k.c. i wskazali, że w wynajmowanym mieszkaniu pojawił się grzyb, co zagraża zdrowiu dziecka, które w mieszkaniu tym mieszka. (dowód: oświadczenie o wypowiedzeniu umowy najmu k. 45) Powód w dniu 7 lutego 2017 roku skierował do pozwanych pismo, w którym…

Sygn. akt II Ca 1536/17 UZASADNIENIE Pozwem z dnia 1 sierpnia 2016 r. powódka Gmina M. wniosła o nakazanie pozwanej D. Z. (1) i małoletniemu pozwanemu R. Z. , aby opróżnili i wydali powódce lokal położony w S. przy ul. (...) w stanie wolnym od osób, praw i rzeczy, oraz o zasądzenie od pozwanych na rzecz powódki…

Sygn. akt I ACa 610/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 czerwca 2018 r. Sąd Apelacyjny w Lublinie, I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący – Sędzia SA Jerzy Nawrocki (spr.) Sędziowie: SA Bożena Oworuszko SA Bogdan Radomski Protokolant st. sekr. sądowy Maciej Mazuryk po rozpoznaniu w dniu 6…

Sygn. akt VIII C 664/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 kwietnia 2018 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia SR Anna Bielecka-Gąszcz Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Zuchora po rozpoznaniu w dniu 13 kwietnia 2018 roku w Łodzi na rozprawie…

…z art. 2 pkt 2 ww. ustawy oraz niewłaściwe zastosowanie art. 682 k.c. przez przyjęcie, że ustawa nie reguluje stosunków cywilnoprawnych, w szczególności nie przewiduje mechanizmów modyfikacji treści umów w razie uchybienia terminu do odpowiedzi na reklamację, a milczenie pozwanego w czasie przepisanym na odpowiedź na…

Sygn. akt VIII C 1357/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 kwietnia 2018 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia SR Bartek Męcina Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Zuchora po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 marca 2018 roku w Ł. sprawy z…

Sygn. akt III Ca 1567/17 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 22 czerwca 2017 roku wydanym w sprawie o sygn. akt XVIII C 5430/15 z powództwa A. M. przeciwko J. K. i K. K. o zapłatę, Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi Wydział XVIII Cywilny: 1. oddalił powództwo; 2. zasądził od powoda A. M. na rzecz…

…najmu przez pozwaną w trybie natychmiastowym na podstawie art. 682 k.c. , jak również nie udowodniła, że do rozwiązania umowy przed końcem okresu jej obowiązywania doszło z winy powodów, co zgodnie z § 13 ust. 1 umowy najmu uprawniałoby pozwaną do żądania zwrotu wpłaconej kaucji.

Sygnatura akt I C 598/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ K. , dnia 04-04-2018 r. Sąd Rejonowy w Kaliszu I Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący: SSR Katarzyna Porada-Łaska Protokolant: sekretarz sądowy Sylwia Marek po rozpoznaniu w dniu 04-04-2018 r. w Kaliszu na rozprawie sprawy z…

…lokalu nie były bowiem z rodzaju zagrażających zdrowiu ( art. 682 k.c. ; w odniesieniu do zagrzybienia łazienki, jego ewentualny wpływ na zdrowie najemców nie został udowodniony). Wobec tego, w pełni aktualne dla potrzeb niniejszej sprawy pozostają wypowiedzi orzecznictwa sformułowane przed datą dodania § 3 do art.…

Sygn. akt I C 1273/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 26 marca 2018 r. Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny: Przewodniczący: SSR Tadeusz Kotuk Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Szymańska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 marca 2018 r. w G. sprawy z powództwa B. R. przeciwko A. Ć. o wydanie I.…

Sygn. akt I Ca 547/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 31 stycznia 2018 roku Sąd Okręgowy w Sieradzu Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący SSO Barbara Bojakowska Sędziowie SSO Antoni Smus SSO Katarzyna Powalska Protokolant sekretarz sądowy Elwira Kosieniak po rozpoznaniu w dniu 31 stycznia 2018…

…Ponadto art. 682 k.c. przewiduje sytuację, w której wady lokalu zagrażają zdrowiu najemcy lub jego pracownikom i w takiej sytuacji również pozwala na wypowiedzenie najmu bez okresu wypowiedzenia. Powyższe przepisy całościowo regulują odpowiedzialność wynajmującego za wady lokalu, toteż nie sposób przyjąć, aby najemcy…

…natychmiastowym ( art. 664 § 2, art. 667 § 2, art. 672, art. 682, art. 685, art. 687 k.c. ) albo związane z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia ( art. 678, art. 691, art. 692 k.c. ). Z kolei najem zawarty na czas oznaczony może zakończyć się przedterminowo za wypowiedzeniem, jeżeli w umowie stron zostały…

Sygn. akt III Ca 1429/17 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z 13 czerwca 2017 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, wydanym w sprawie z powództwa J. P. i K. O. przeciwko (...) spółce z ograniczoną odpowiedzialnością spółce komandytowej w R. , W. B. , T. S. (1) , J. B. , A. S. (1) , N. S. (1) i M. S. (1) o…

…została skutecznie rozwiązana przez pozwanego w trybie art. 682 k.c. z dniem 18 lutego 2015 r., – art. 233 § 1 k.p.c. przez brak wszechstronnego rozważenia materiału dowodowego zebranego w sprawie i dokonanie ustaleń na podstawie opinii prywatnej sporządzonej przez Politechnikę (...) , przy jednoczesnym uznaniu za…

…4. naruszenie prawa materialnego, to jest naruszenie art. 682 k.c. w zw. z art. 662 § 1 k.c. poprzez przyjęcie, iż panująca w lokalu nr (...) niska temperatura nie stanowiła powodu rozwiązania umowy najmu bez zachowania okresów wypowiedzenia, mimo, iż Sąd przyjął, za wiarygodne zeznania M. R. i M. S. , iż w lokalu…

…Co więcej zgodnie z art. 682 jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników, najemca może wypowiedzieć najem, chociażby w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach. Z jednej strony pozwana W. M. nie powinna zawierać umowy najmu lokalu mieszkalnego w U. wiedząc o złym stanie…

…podstawę Ł. Z. wypowiedzenie umowy najmu na podstawie art. 682 k.c. Sąd Rejonowy ustalił, że lokal wynajmowany przez Ł. Z. dotknięty był wadą w postaci niesprawnej instalacji elektrycznej, stwarzającą zagrożenie dla zdrowia najemcy.

Sygn. akt I C 1567/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Data 1 września 2017 r. Sąd Rejonowy w Olsztynie, I Wydział Cywilny, w składzie: Przewodniczący: SSR Katarzyna Błesińska-Kozłowska Protokolant: stażystka Aleksandra Skorynko po rozpoznaniu w dniu 29 sierpnia 2017 r., w O. , na rozprawie, sprawy z…