Orzeczenia i interpretacje

…rzeczy) obciążających najemcę lokalu został zamieszczony w art. 681 k.c. i są to: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie ze światła, ogrzewania lokalu, dopływu i…

…Zob. też częściowo aprobujące glosy T. W. , OSP 1992, Nr 9, poz. 207 i A. S. , OSP 1993, Nr 4, poz. 86. Art. 681 k.c. stanowi, iż do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą w szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak…

Sygn. akt I C 1497/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ 14 października 2015 r. Sąd Rejonowy Gdańsk-Południe w Gdańsku Wydział I Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący – SSR Marek Jankowski Protokolant: P. . T. S. po rozpoznaniu 7 października 2015 r. w G. na rozprawie sprawy z powództwa D. C.…

X GC 735/13 UZASADNIENIE Pozwem z dnia 9 sierpnia 2013 roku powódki B. K. i M. K. (1) - prowadzące działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej (...) s.c. w O. (dalej także jako: powódka) wniosły o zasądzenie od pozwanej - (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. kwoty 196.848,49 złotych wraz…

…Art. 681 k.c. stanowi, że do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą w szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie ze światła,…

III Ca 742 /15 UZASADNIENIE Wyrokiem z dnia 27 stycznia 2015 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi po rozpoznaniu sprawy z powództwa A. M. (1) przeciwko D. M. i A. M. (2) o zapłatę 9.881,27 zł wraz z odsetkami w wysokości ustawowej i kosztami postępowania orzekł zgodnie z żądaniem pozwu. W uzasadnieniu swego…

Sygn. akt I ACa 179/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 2 lipca 2015 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Elżbieta Bieńkowska Sędziowie : SA Elżbieta Borowska SO del. Grażyna Wołosowicz (spr.) Protokolant : Małgorzata Sakowicz - Pasko po rozpoznaniu w dniu 2…

…Pomocne jest przy tym kryterium określone w art. 681 k.c. , który stanowi, że do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą w szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń…

Sygn. akt I A Ca 33/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 maja 2015 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Janusz Leszek Dubij Sędziowie : SA Jarosław Marek Kamiński (spr.) SO del. Grażyna Wołosowicz Protokolant : Iwona Aldona Zakrzewska po rozpoznaniu w dniu 8…

…kosztów jego bieżących napraw w zakresie określonym w art. 681 k.c. ( § 6 ust 2 ). Strony dopuściły możliwość dokonania adaptacji i ulepszeń przedmiotu najmu, pod warunkiem uzyskania uprzedniej pisemnej zgody i uzgodnienia zakresu z wynajmującym (§ 6 ust. 3).

…ze zwykłym używaniem rzeczy, przez które – w myśl w art. 681 k.c. – rozumie się w szczególności: drobne nakłady związane z naprawą podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian i podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie ze…

Sygn. akt III Ca 1855/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 11 marca 2015 r. Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący - Sędzia SO Magdalena Hupa-Dębska (spr.) Sędzia SO Tomasz Tatarczyk Sędzia SR (del.) Barbara Konińska Protokolant Wioletta Matysiok po rozpoznaniu…

Sygn. akt V CNP 27/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 marca 2015 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Katarzyna Tyczka-Rote (przewodniczący) SSN Dariusz Dończyk SSN Anna Kozłowska (sprawozdawca) w sprawie ze skargi "T." Spółki jawnej K. G.-S., G. S. w M. o stwierdzenie niezgodności z prawem prawomocnego…

…korzystanie z energii elektrycznej, dopływ i odpływ wody ( art. 681 k.c. ). Ustalono następujące, istotne według wskazanego stanu prawnego okoliczności. 26 sierpnia 2010 roku strony zawarły umowę najmu lokalu mieszkalnego na podstawie której powódka oddała pozwanym do używania lokal mieszkalny położony w L. przy ul.…

Sygn. akt I A Ca 669/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 16 stycznia 2015 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Bogusław Dobrowolski (spr.) Sędziowie : SSA Elżbieta Kuczyńska SSA Małgorzata Dołęgowska Protokolant : Izabela Lach po rozpoznaniu w dniu 9 stycznia…

…Do drobnych nakładów w przypadku najmu lokalu, które w myśl art. 681 k.c. obciążają najemcę lokalu, należą w szczególności drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie…

…kwoty – jako strona umowy najmu ( art. 472 k.c. w zw. z art. 681 k.c. ), czy jako samoistny posiadacz wynajmowanej nieruchomości ( art. 415 k.c. ). W tym pierwszym przypadku, roszczenie dyskwalifikował wskazane już wyżej przyczyny braku legitymacji czynnej powódki.

…tego stosunku, a nie pomiędzy najemcami ( art. 676 k.c. i art. 681 k.c. ). Prace wykraczające poza zakres nakładów z art. 681 k.c. oraz nakładów im podobnych, stanowią zmianę w zakresie substancji lokalu, mogącą być podstawą rozliczenia z wynajmującym.

…pojęcie należy interpretować w powiązaniu z treścią art. 681 kc , zgodnie z którym chodzi o drobne nakłady związane z korzystaniem z rzeczy/mieszkania, jak drobne naprawy podłóg , drzwi i okien , malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, iak również drobne naprawy instalacji i urządzeń…