Orzeczenia i interpretacje

…W myśl art. 681 k.c. do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą w szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie ze światła, ogrzewania…

…Drobne nakłady w rozumieniu art. 681 KC połączone ze zwykłym używaniem rzeczy obciążają najemcę. Najemca zobowiązuje się niezwłocznie powiadomić wynajmującego o powstałych awariach w przedmiocie najmu, a zwłaszcza instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej, klimatyzacji i centralnego ogrzewania.

Sygn. akt V AGa 35/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 czerwca 2021 r. Sąd Apelacyjny w Gdańsku V Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Leszek Jantowski (spr.) Sędziowie: SA Barbara Rączka - Sekścińska SA Anna Strugała Protokolant : stażysta Lena Kazimierska - Zawadzka po rozpoznaniu w dniu…

…Co prawda art. 681 k.c. wskazuje, iż najemcę lokalu obciążają drobne nakłady związane z lokalem, jednakże trudno zaliczyć do tej kategorii naprawę, na tamten moment, bliżej nieokreślonej usterki związanej z nieszczelnością dachu. Na pozwanej spoczywał zatem obowiązek zidentyfikowania problemu, a następnie usunięcia…

…Zgodnie z przepisem art. 681 k.c. , do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą w szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie ze…

…bieżącego utrzymania rzeczy – art. 662 § 2 k.c. , art. 681 k.c. ). O samoistnym posiadaniu od początku zamieszkania wnioskodawców na tej nieruchomości można by mówić wówczas, gdyby zajęli ją samowolnie, wykorzystując fakt, że nieruchomość nie była przez nikogo zamieszkała, a nie w sytuacji, gdy wnioskodawczyni…

…gdy fakt zawarcia umowy pozostaje przedmiotem sporu; - art. 681 k.c. oraz 70 k.c. , poprzez ich niezastosowanie w sytuacji, gdy nie budzi wątpliwości, że w przedmiotowej sprawie doszło do modyfikującego przyjęcia oferty, a więc że oferta została przyjęta, a umowa została zawarta w takim kształcie, w jakim znajdowała…

…cywilnym , dotyczącymi konkretnie najmu lokalu, w tym art. 681 k.c. , zgodnie z którym do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą w szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń…

…W myśl art. 681 kc do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą w szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie ze światła, ogrzewania…

Sygn. akt VI GC 1266/17 WYROK WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 października 2020 roku Sąd Rejonowy w Rybniku VI Wydział Gospodarczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Witold Zawisza Protokolant: stażysta Aleksandra Chmielewska po rozpoznaniu w dniu 28 października 2020 roku w Rybniku na…

…Sąd wskazał, że w myśl art. 681 k.c. do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą w szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie ze…

…a konkretnie instalacji, która została naprawiona; art. 681 kc nie jest tutaj pomocny. Opis do zdjęć dotyczący rzekomego oświadczenia przez konkubinę pozwanego, że przyczyną zalania było wysunięcie się wężyka nie masamodzielnieżadnej mocy dowodowej, nie jest nawet dokumentem prywatnym nie zawierając podpisu.

…W odniesieniu do najmu lokali obowiązek ponoszenia drobnych nakładów jest dodatkowo uregulowany w art. 681 kc. Zgodnie z tym przepisem, do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą przykładowo: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak…

…mieściły się definicji nakładów o których mowa w treści art. 681 k.c. w ramach przystosowania go do własnych potrzeb mieszkaniowych, co w świetle przyjętego stanowiska tak judykatury, jak i doktryny nie może być traktowane jako nakłady przesądzające o „samoistnym posiadaniu rzeczy", d/ niezasadne uznanie, iż mimo…

II Ca 1631/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 lipca 2020 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: Sędzia Sądu Okręgowego Małgorzata Wiśniewska Sędzia Sądu Okręgowego: Beata Woźniak Sędzia Sądu Rejonowego: Katarzyna Sokólska (del.) po rozpoznaniu na…

…gdyż nie stanowiła drobnego nakładu w rozumieniu przepisu art. 681 k.c. ) Używanie butli gazowej okazało natomiast niebezpieczne dla życia co wynika wprost z pisma Komendy (...) Straży Pożarnej z dnia 29 czerwca 2018 r. Wskazać należy, że przepis art. 682 k.c. przewiduje możliwość wypowiedzenia najmu lokalu bez…

Sygn. akt VIII Ga 126/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 grudnia 2019 r. Sąd Okręgowy w Bydgoszczy VIII Wydział Gospodarczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Artur Fornal Sędzia Elżbieta Kala (spr.) Sędzia (del.) Eliza Grzybowska Protokolant protokolant sądowy Daria Błaszkowska po…

Sygn. akt I C 2388/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 grudnia 2019r. Sąd Okręgowy w Płocku Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: sędzia Małgorzata Tetkowska Protokolant: sekretarz sądowy Izabela Bendig po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 grudnia 2019r. w Płocku sprawy z powództwa P. J. i E.…