Orzeczenia i interpretacje

…W związku z treścią art. 680 k.c. powyższy przepis i pozostałe przepisy ogólne stosuje się do najmu lokali o ile dalsze przepisy ( art. 680¹ -692 k.c. ) nie stanowią inaczej. Powodowie domagają się realnego wykonania umowy przez pozwanego.

…ul. (...) , dlatego na podstawie art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. należało orzec jego eksmisję. W ocenie Sądu pozwanemu należało przyznać prawo do lokalu socjalnego, albowiem jest zarejestrowany w urzędzie pracy jako bezrobotny bez prawa do zasiłku.

…1 k.p.c. , oraz art. 682 k.c. , art. 662 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , a także art. 65 k.c w zw. z § 2 ust. 1, 2, 3 umowy najmu z 31 maja 2021 r. oraz załączników nr 5, 9, 10 do tej umowy, a także art. 659 § 1 i 2 k.c. oraz art. 669 § 1 k.c. w zw.

Sygn. akt III Ca 170/20 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 3 grudnia 2019 roku w sprawie z powództwa J. C. przeciwko (...) Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w R. z udziałem interwenienta ubocznego D. C. o ustalenie Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej: 1. oddalił powództwo, 2. nie obciążył powoda…

…Przepisy te znajdują odpowiednie zastosowanie do najmu lokali w oparciu o treść art. 680 k.c. Mając na uwadze powyższe pozwana spółka jako najemca zobowiązana była wydać powodom jako wynajmującym przedmiotową nieruchomość wobec wygaśnięcia łączącego strony stosunku najmu – przy czym wydana nieruchomości winna byłaby w…

…umowa najmu nieruchomości w rozumieniu art. 659 kc w zw. z art. 680 i n. kc , która została prawidłowo i właściwie wypowiedziana, wskutek nieregulowania przez pozwanego należności czynszowych, z uwzględnieniem wymagań przewidzianych w art. 11 ust. 1 i ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw…

…Orzeczeniu zarzucił: 1) naruszenie przez sąd prawa materialnego tj. art. 660 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , art. 669 k.c. i art. 672 k.c. , art. 193 § 1 k.p.c. przez błędną ich wykładnię, 2) nie wyjaśnienie przez sąd wszystkich okoliczności istotnych dla oceny sprawy, 3) błędną ocenę przez sąd zebranego w sprawie…

…prawa materialnego, tj.: - art. 673 § 3 k.c. w zw. z art. 680 k.c. poprzez ich niezastosowanie i uznanie, że pozwana była uprawniona do wypowiedzenia umowy najmu zawartej przez strony na czas określony i skutecznie umowę tę wypowiedziała, w sytuacji, w której umowa stron nie przewidywała możliwości jej wypowiedzenia i…

…zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz ( art. 680 kc w zw. z art. 659 §1 kc oraz w zw. z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego ).

…Zgodnie bowiem z art. 680 k.c. do najmu lokalu stosuje się przepisy rozdziału poprzedzającego, z zachowaniem przepisów poniższych. Do przepisów tych należy w szczególności art. 687 k.c. Pojęcie lokalu, którym posługuje się ten przepis, jest szersze od pojęcia samodzielnego lokalu mieszkalnego, gdyż, w myśl…

…W myśl art. 680 k.c. w zw. z art. 659 k.c. przez umowę najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy lokal do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z uwagi na fakt, że zarówno pozwana, jak i powód są przedsiębiorcami, przy dokonywaniu…

…należało uwzględnić na podstawie art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. i art. 471 k.c. Nie było przeszkód również do zasądzenia odsetek ustawowych za opóźnienie w zapłacie żądanej należności od dnia wniesienia pozwu, skoro pozew poprzedzono wezwaniem z dnia 19 sierpnia 2019 r., w którym wyznaczono termin zapłaty do…

…przed kodeksową regulacją umowy najmu zawartą w art. 680 – 692 k.c. Sąd stwierdził, że pozwani zobowiązani byli zwrócić wynajmującemu rzecz w stanie niepogorszonym zgodnie z art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. po upływie okresu, na jaki została zawarta umowa najmu, przy czym przeprowadzone postępowanie…

…Podstawę prawną żądania strony powodowej stanowią art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , 669 § 1 k.c. i art. 9 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej u.o.p.l.).