Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie bowiem z art. 680 k.c. do najmu lokalu stosuje się przepisy rozdziału poprzedzającego, z zachowaniem przepisów poniższych. Do przepisów tych należy w szczególności art. 687 k.c. Pojęcie lokalu, którym posługuje się ten przepis, jest szersze od pojęcia samodzielnego lokalu mieszkalnego, gdyż, w myśl…

…W myśl art. 680 k.c. w zw. z art. 659 k.c. przez umowę najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy lokal do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z uwagi na fakt, że zarówno pozwana, jak i powód są przedsiębiorcami, przy dokonywaniu…

…należało uwzględnić na podstawie art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. i art. 471 k.c. Nie było przeszkód również do zasądzenia odsetek ustawowych za opóźnienie w zapłacie żądanej należności od dnia wniesienia pozwu, skoro pozew poprzedzono wezwaniem z dnia 19 sierpnia 2019 r., w którym wyznaczono termin zapłaty do…

…przed kodeksową regulacją umowy najmu zawartą w art. 680 – 692 k.c. Sąd stwierdził, że pozwani zobowiązani byli zwrócić wynajmującemu rzecz w stanie niepogorszonym zgodnie z art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. po upływie okresu, na jaki została zawarta umowa najmu, przy czym przeprowadzone postępowanie…

…Podstawę prawną żądania strony powodowej stanowią art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , 669 § 1 k.c. i art. 9 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej u.o.p.l.).

…Zgodnie z art. 659 § 1 w zw. z art. 680 k.c. , najemca lokalu zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Jak stanowi art. 685¹ k.c. , wynajmujący lokal może podwyższyć czynsz, wypowiadając dotychczasową wysokość czynszu najpóźniej na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego.

…Zważył, że zgodnie z treścią art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , po zakończeniu najmu lokalu, najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie lokalu będące następstwem prawidłowego używania.

…Zgodnie z art. 659 § 1 w zw. z art. 680 k.c. , najemca lokalu zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W świetle dyspozycji art. 688¹ § 1 k.c. , za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie.

…z uprawnienia wynikającego z art. 674 § 1 lub 2 kc w zw. z art. 680 kc. Skoro jednak zdecydował kontynuować najem, to musiało nastąpić to ze wszystkimi konsekwencjami dla niego, wyprowadzonymi z uwzględnieniem efektów oceny prawidłowości wykonania zobowiązania, którego źródłem była łącząca strony umowa.

…umowa najmu nieruchomości w rozumieniu art. 659 kc w zw. z art. 680 i n. kc , która została prawidłowo i właściwie wypowiedziana, wskutek nieregulowania przez pozwanego należności czynszowych, z uwzględnieniem wymagań przewidzianych w art. 11 ust. 1 i ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw…

…stosunek najmu lokalu uregulowany w art. 659 k.c. w zw. z art. 680 k.c. Art. 659 § 1 k.c. stanowi, iż przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

…Z faktu zawarcia umowy najmu lokalu użytkowego , dla najemcy płyną uprawnienia określone w art. 680 i nast. k.c. . Najem nie obejmuje ,,udostępnienia ‘’ udziału właściciela w części wspólnej nieruchomości do korzystania przez najemcę.