Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z treścią art. 659 § 1 k.c. w związku z art. 680 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy lokal do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

…nie znajdowałby zastosowania do stosunku najmu przepis art. 680 [1] k.c. a w konsekwencji nie było potrzeby dokonywania wypowiedzenia również wobec małżonki powoda. Nawet jednak gdyby przyjąć, że umowa najmu nie została skutecznie wypowiedziana, to powód nie wykazał aby wskutek utraty możliwości korzystania z…

Sygn. akt I C 1288/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 grudnia 2014r. Sąd Rejonowy w Świdnicy I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący SSR Halina Grzybowska Protokolant : Magdalena Tobiasz po rozpoznaniu w dniu 9 grudnia 2014r. w Świdnicy na rozprawie sprawy z powództwa L. M.…

…Podstawę materialno-prawną żądania pozwu stanowi przepis art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , zgodnie z którym przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

Sygn . akt: IICa 401/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 grudnia 2014 r. Sąd Okręgowy w Szczecinie, Wydział II Cywilny Odwoławczy - w składzie: Przewodniczący: SSO Zbigniew Ciechanowicz Sędziowie: SO Wiesława Buczek - Markowska (spr.) SO Agnieszka Bednarek - Moraś Protokolant: sekr. sądowy Ziemowit…

…Swoje roszczenie powódka wywodziła bowiem nie z przysługującego jej prawa własności, lecz z umowy najmu (art. 680 w zw. z art. 675 § 1 k.c.). Sądy obu instancji nie badały zatem tego, czy powódce przysługiwało prawo własności wynajętego lokalu, lecz to czy powódkę z pozwaną łączyła umowa najmu i czy umowa ta została…

…się wydania lokalu mieszkalnego ( art. 675 k.c. w zw. z art. 680 k.c. ). Sąd Rejonowy uchylił wyrok zaoczny z dnia 16 lutego 2012 r. w stosunku do pozwanego D. G. w zakresie punktu 2 i orzekł, że temu pozwanemu przysługuje uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego, a w konsekwencji wstrzymał wykonanie punktu 1 tegoż…

…Na podstawie art. 680 k.c. przepisy te stosuje się także do najmu lokalu. Ponadto prawa i obowiązki najemców lokali mieszkalnych (jako lokatorów) regulują także przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2011r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.

…jak również wobec treści art. 675 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , pozwany był zobowiązany opuścić lokal użytkowy nr (...) i zwrócić go w stanie nie pogorszonym stronie powodowej. Pozwany wywiązała się z tego obowiązku dopiero 27 lipca 2013 roku.

…oparte na umowie najmu oraz art. 659 § 1 k.c. i n. w zw. z art. 680 k.c. jest uzasadnione w części. Sąd wskazał, że w niniejszej sprawie powód dochodził części należności z tytułu najmu, a mianowicie czynszu, którego sposób wyliczenia był określony w umowie najmu.

…powództwo na uregulowaniach art. 675 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , którego treść przytoczył. Sąd Rejonowy wskazał, iż koniecznym warunkiem dla skutecznego wysuwania tego rodzaju żądania przez wynajmującego jest uprzednie ustanie stosunku najmu dającego prawo do władania lokalem stronie pozwanej.

…Mając powyższe na uwadze, na podstawie art. 659 § 1 kc w zw. z art. 680 kc Sąd zasądził od pozwanej na rzecz powódki kwotę – 96.082,40 zł. Podstawą zasądzenia odsetek była treść art. 481 § 1 i 2 kc w zw. z art. 476 kc. Na podstawie art. 355 kpc Sąd umorzył postępowanie w części, co do której powód cofnął pozew.

…w stanie nie pogorszonym [ art. 675 § 1 kc w związku z art. 680 kc i art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego ]. Pozwany Z. Ś. (1) korzystał z lokalu na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności w rozumieniu…

Sygn. akt III Ca 626/14 UZASADNIENIE Wyrokiem z dnia 14 lutego 2014 roku Sąd Rejonowy w Kutnie w sprawie o sygnaturze akt I C 256/13 oddalił powództwo T. M. przeciwko A. S. i M. S. o opuszczenie i opróżnienie lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w K. przy Al. (...) 1. (wyrok k. 50) Apelację od w/w orzeczenia złożył…

…Zgodnie z powołanym przepisem, mającym zastosowanie do najmu lokali na mocy art. 680 kc , „jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają jej przydatność do umówionego użytku, najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad”.

II Ca 1983/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 30 września 2014 roku Sąd Okręgowy w Krakowie, Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Renata Stępińska po rozpoznaniu w dniu 30 września 2014 w Krakowie na posiedzeniu niejawnym w postępowaniu uproszczonym sprawy z…

…W myśl art. 675 k.c. w związku z art. 680 k.c. , po zakończeniu najmu lokalu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz (...). Stosownie do treści tego przepisu pozwani winni opróżnić i wydać powódce lokal mieszkalny, o czym orzekł Sąd Rejonowy w punkcie pierwszym wyroku.

…Wskazał, że podstawę powództwa stanowi umowa najmu oraz przepisy art. 659 §1 k.c. i n. w zw. z art. 680 k.c. Sąd pierwszej instancji wskazał, że biegły w swej opinii stwierdził, że lokal po zalaniu w ogóle nie nadawał się do pełnienia funkcji, dla której był wynajmowany. Mógł, co najwyżej pełnić funkcje magazynową.

…umówiony czynsz (zgodnie z art. 659 §1 kc w zw. z art. 680 kc ). Tak więc pozwana powinna uiścić na rzecz powódki kwotę 2100 zł tytułem czynszu za okres od października do grudnia 2013r. Za zwłokę w zapłacie należności zgodnie z treścią art. 481 kc wierzycielowi przysługują odsetki w wysokości ustawowej (przy braku -…

Sygn. akt III Ca 451/14 UZASADNIENIE Postanowieniem z dnia 17 grudnia 2013 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi postanowił: 1. oddalić wniosek o zniesienie współwłasności; 2. przyznać adwokat A. I. wynagrodzenie tytułem pomocy prawnej udzielonej wnioskodawcy P. B. z urzędu; 3. ustalić, że w pozostałym zakresie…