Orzeczenia i interpretacje

…podmiotowym po stronie wynajmującego w trybie art. 678 k.c. ani też o analogicznej zmianie z mocy prawa na skutek oddania nieruchomości w dzierżawę. Nie oznacza to jednak w ocenie powoda, że nie przysługuje mu prawo do roszczenia objętego pozwem.

…Ponadto jak podkreślił Sąd Rejonowy zgodnie z regulacją art. 678 § 1 k.c. w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia.

…mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe , czy art. 678 kc , art. 692 kc ). Nie ma wątpliwości, że wskazana umowa zawarta została zgodnie z przepisami ustawy z dnia 12 października 1994 r. zarówno, co do treści, jak i formy. Zbadania wymaga, czy nie doszło do naruszenia zasad współżycia społecznego, w…

…Odnosząc się do zarzutu pozwanego, opartego na art. 678 kc w zw. z art. 694 kc , wskazać należy, że chociaż powołany przepis wskazuje, że zbycie rzeczy najętej nie powoduje wygaśnięcia najmu (dzierżawy), lecz jego kontynuację połączoną ze zmianą wynajmującego (wydzierżawiającego), co zakłada kontynuację…

…1 umowy w zw. z § 9 umowy, w zw. z art. 552 k.c. w zw. z art. 678 § 1 k.c. , wraz z odsetkami wysokości odsetek podatkowych, od dnia płatności czynszu i opłat dodatkowych, zgodnie z § 7 ust. 3 w zw. z art. 669 § 1 k.c. k.c. w zw.

…nie zawierają regulacji analogicznej do umowy najmu, gdzie art. 678 § 1 k.c. wprost stanowi, iż w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy. W doktrynie analizując przypadek śmierci użyczającego i związane z tym następstwo prawne wyrażono pogląd, że śmierć…

…powodowa, a zmiana ta znajduje uzasadnienie w treści art. 678 § 1 k.c. Na mocy tego przepisu nabywca wchodzi we wszelkie uprawnienia z umowy w tym prawo otrzymywania czynszu na zasadach określonych w umowie, w szczególności w zakresie płatności w terminie.

Sygn. akt II C 4144/18 UZASADNIENIE Powódka Agencja Mienia Wojskowego z siedzibą w W. w pozwie z dnia 25 czerwca 2018 r. wnosiła o nakazanie pozwanej G. F. opróżnienie, opuszczenia i wydania lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w W. przy ul. (...) ze względu na wygaśnięcie prawa do jego zajmowania oraz domagała się…

Sygn. akt I C 1515/18 I C 111/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 6 lutego 2020 r. Sąd Rejonowy w Brodnicy- I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Asesor sądowy Dawid Sztuwe Protokolant: Agnieszka Majer po rozpoznaniu w dniu 14 stycznia 2020 r. w Brodnicy na rozprawie połączonych do wspólnego…

…numer (...) , w znaczeniu określonym przez przepis art. 678 § 1 k.c. W związku z tym w 2007 roku nastąpiło wstąpienie nabywcy w stosunek najmu na miejsce zbywcy, czyli wstąpienie Zakładu (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w B. w miejsce Gminy Miejskiej B. , jako wynajmującego.

Sygn. akt VIII Ga 126/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 grudnia 2019 r. Sąd Okręgowy w Bydgoszczy VIII Wydział Gospodarczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Artur Fornal Sędzia Elżbieta Kala (spr.) Sędzia (del.) Eliza Grzybowska Protokolant protokolant sądowy Daria Błaszkowska po…

…umowę najmu z zachowaniem ustawowego terminu na podstawie art. 678 § 1 k.c. Tego samego dnia powyższe oświadczenie (...) przesłało pocztą elektroniczną na adres (...) Sąd Okręgowy ustalił, że w dniu 20 listopada 2013 roku odbyło się spotkanie przedstawicieli (...) i (...) , na którym rozważano sposoby ugodowego…

…najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu w miejsce zbywcy ( art. 678 k.c. ). Dla oceny, czy podobny skutek ma miejsce w przypadku zbycia rzeczy użyczonej w czasie trwania umowy użyczenia należy uwzględnić, że umowę użyczenia i najmu różni odpłatny charakter umowy najmu.

…czynszu, dlatego w niniejszej sprawie ma zastosowanie art. 678 k.c. W okresie objętym żądaniem pozwu pozwany nie posiadał już tytułu prawnego do części pomieszczenia o powierzchni 15 m², a pozostałą część pomieszczenia użytkował już wcześniej bez tytułu prawnego.

…umowy użyczenia brak jest normy analogicznej do zawartej w art. 678 k.c. . Z kolei w wyroku Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z dnia 19 kwietnia 2007 r. (I ACa 261/07), wyjaśniono, że w razie zbycia rzeczy użyczonej jej nabywca nie wstępuje w stosunek użyczenia na miejsce zbywcy i do stosunku użyczenia odpowiednio wyjątku…

…umowy doszło wstąpienia powoda w miejsce nabywcy ( art. 678 § 1 k.c. ). Gdyby tak było, ocena stanu faktycznego istniejącego od 1 września 2018 r. wymagałaby zarówno rozważenia możliwości przekształcenia dotychczasowej umowy w umowę najmu na czas nieoznaczony w trybie art. 674 k.c. ( per facta concludentia ), jak też…

Sygn. akt I C 757/19/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 września 2019 r. Sąd Rejonowy Poznań – Stare Miasto w P. Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: Asesor sądowy P. M. Protokolant: prot. sąd. A. K. po rozpoznaniu w dniu 4 września 2019 r. w Poznaniu na rozprawie sprawy z powództwa (...)…