Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z treścią art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Zgodnie zaś § 2 przywołanego artykułu, jeżeli najemca oddał innej osobie rzecz do bezpłatnego…

…się do zamieszkania; ⚫ art. 222 § 1 k.c. w związku z art. 675 § 1 k.c. i art. 680 k.c. poprzez ich błędne zastosowanie; ⚫ art. 5 k.c. poprzez jego błędne niezastosowanie i uznanie, że strona powodowa zasadnie żądała eksmisji pozwanej, podczas gdy wystąpienie z pozwem stanowiło nadużycie prawa podmiotowego i było…

…prawną powództwa stanowiły przepisy art. 222 §1 k.c. i art. 675 §1 k.c. Pierwszy z przywołanych przepisów stanowi, iż właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.

…Nadto, zgodnie z art. 675 § k.c. , po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Stosownie do treści z art. 11 ust. 1 i 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733 ze…

…Zgodnie z treścią art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. W myśl zaś § 2 przywołanego artykułu jeżeli najemca oddał innej osobie rzecz do bezpłatnego używania…

…Zgodnie z treścią art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Powołane przepisy mają charakter dyspozytywny, zaś strony mogą samodzielnie, w ramach swobody umów,…

…wykonania umowy najmu ( art. 471 k.c. w zw. z art. 675 k.c. ). Zgodnie z art. 675 §1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.

…zwrotu czy wydania lokalu będącego przedmiotem najmu ( art. 675 k.c. ). Nie sposób zatem podzielić argumentacji strony powodowej co do zaniechania tego obowiązku przez pozwanych i w związku z tym konieczności ponoszenia przez nich odszkodowania za bezumowne korzystanie z tego lokalu po upływie okresu wypowiedzenia.

…z art. 667 § 2 k.c. Należy zwrócić uwagę na treść art. 675 § 1 k.c. , zgodnie z którym najemca po zakończeniu najmu jest zobowiązany zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie będące następstwem prawidłowego używania.

…Pozwana jest byłym najemcą lokalu, a zgodnie z art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. W zakresie realizacji tego obowiązku bez znaczenia pozostaje bezpośrednia przyczyna ustania najmu (np. upływ terminu, na jaki została umowa zawarta,…

…Zgodnie z art. 675 par. 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Powódka żądała opróżnienia i wydania lokalu w piśmie z dnia 9 grudnia 2022 r., a niewykonanie przez…

…ww. należy wskazać, że żądanie eksmisji znajduje oparcie w art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , z których wynika, że po zakończeniu najmu najemca jest obowiązany zwrócić rzecz. Jak Sąd wskazał we wcześniejszym wywodzie, pozwany nie posiada skutecznego względem powoda tytułu prawnego do władania spornym lokalem,…

…do przywrócenia lokalu do stanu pierwotnego, zaś z treści art. 675 k.c. wynika, że najemca odpowiada za pogorszenie przedmiotu najmu ponad to wynikające z normalnego użytkowania. Żadna ze stron nie złożyła zastrzeżenia w trybie art. 162 k.p.c. na powyższą czynność procesową Sądu.

…art. 6e ust. 1 u.o.p.l. zawiera regulację szczególną wobec art. 675 § 1 zd. 2 k.c. Ten ostatni przepis zwalnia najemcę z odpowiedzialności za zużycie rzeczy najętej będące następstwem jej prawidłowego używania. Tymczasem w świetle art. 6e ust. 1 u.o.p.l. przy wydaniu lokalu najemca ma obowiązek dokonać napraw go…

…Sąd Rejonowy wyjaśnił, że zgodnie z art. 675 § 1 zd. 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. Najem lokalu uregulowany został w przepisach Kodeksu cywilnego i w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie…

…zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania ( art. 675 § 1 k.c. ). Z wyżej przytoczonych przepisów wynika obowiązek najemcy do takiego używania rzeczy najętej, na jaki strony umówiły się w ramach wiążącego je węzła obligacyjnego, a także obowiązek zwrócenia rzeczy w stanie niepogorszonym.

…błędnym przyjęciu, że pozwana wygrała proces w całości; ⚫ art. 675 § 1 k.c. poprzez niezastosowanie przepisu, który nakłada na najemcę obowiązek zwrotu rzeczy po zakończeniu najmu; ⚫ art. 348 k.c. poprzez jego nieprawidłową subsumpcję w sprawie na skutek błędnego przyjęcia, że pozwana wyzbyła się władztwa nad lokalem,…

…Zgodnie z treścią art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. W myśl zaś § 2 przywołanego artykułu jeżeli najemca oddał innej osobie rzecz do bezpłatnego używania…

…w stosunku do pozwanej; b) art. 222 § 1 k.c. oraz art. 675 § 1 i 2 k.c. poprzez ich błędne niezastosowanie, prowadzące do bezzasadnego oddalenia powództwa o opróżnienie i wydanie powodowi lokalu mieszkalnego, w sytuacji, gdy pozwana nie posiada tytułu prawnego do lokalu nr (...) , przy ul. (...) w Ł. . Przy tak…